[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~
各位資產階級安安
之前有發文 定期刷刷實登
今天7/1上了我們這幾戶的實登
5月初看完下紅單->約好過完母親節簽約->今天實登上到5/20
以前只知道實登一個月內上
孰不知紅單開的價格已經是超過一個月前的事~
合約審閱完約時間簽約慢則兩個月
現在這種熱爆的fomo行情
等你各位看到想用這個價 開價可能又調兩次了
自住仔能接受的話就上吧 我知道買的比別人便宜真的很爽XDDD
只是你知我知獨眼龍也知
恩... 反正我上車了 下好離手 五年後見真章..
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股海三寶
https://i.imgur.com/g5Hr1q9.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推
請問照片左邊那位是誰？
杜大師阿
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 10:57:32推
前幾篇不是才一個台中賣實價的被秒殺XD
所以實價反而是地板了喔XDDD
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 11:08:18→
板橋不到半年都加一千萬出來賣
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台中現在賣半年前的實價真的會被秒，朋友最近出來看房
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他直接說591現在的開價比半年前看，貴非常多
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現在就是已漲大家還在適應期，吃不下去新價格，大家還在觀望
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但如果丟半年前的實登...也不能說虧，只是沒吃到最近的漲幅
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朋友G0兩房開價是直接半年前同社區實登+100萬賣
太FOMO了
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 11:43:07推
你以為是買家適應期，其實是屋主適應期，屋主都不相信
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自己房子有這麼值錢，過段時間實登多了才清醒賣低了
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請問實登是何時會上去？5 初簽約還沒上去（目前尚
這波上到5/20 五初還沒上484被蓋牌?
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左邊老杜吧
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※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 13:07:38
跟我老師年紀大一點 但方法差不多 前輩
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還沒上去有可能是你查的平台還沒更新
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去查內政部的比較準
對的 我都直接上內政部 591 樂居那種不見得第一天就同步
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 14:35:36推
想問一下，實登上面寫的交易日期，就是你簽約當天日期
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嗎？
雀食
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/01/2024 15:35:5191
[情報]竹北實登解禁正式上80各位先進晚安 此筆實登於本日8/19,突襲解禁 該戶並非露臺戶(至少實登看不出來) 為中間樓層(12/22),三房![[情報]竹北實登解禁正式上80](https://i.imgur.com/h7gQUgrb.png "[情報]竹北實登解禁正式上80")
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[閒聊] 買到社區最高價怎麼調適心情如題 關小房間的時候 被話術降智簽約 後來實登發現買到社區最貴 一坪多了5萬![[閒聊] 買到社區最高價怎麼調適心情](https://i.imgur.com/HscZfC8b.jpg "[閒聊] 買到社區最高價怎麼調適心情")
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[心得] 現在的實登是看心酸的嗎知道最近房市很熱 但每次去看房聽到開價都有驚喜（應該是驚嚇）。簡單列一下最近看 到的 案A 開賣半年，實登53到60之間 根據面向跟樓層有差，平均57萬/坪。到現場小坪數開72 -75，大坪數 68-70，一口價 案B 開賣1年多，實登63到70，均價65。現場一口價 小坪數77-80，大坪數71-75。22
[請益] 預售屋實登到底是什麼情況呢?今年實登2.0 7月1日上路 預售屋 不是簽約後30日 要登15
[請益] 實價登錄時間點今年七月前成交的房子， 最晚九月底實登， 最近成交30天內都要實登， 但我查實登案件， 很多都沒顯示出來，10
Re: [新聞] 熱錢竄房市，建案紅單每坪炒高20萬這種其實就是貪又不懂悶聲發大財 什麼叫紅單 紅單就只是你跟建商的一紙約定 某某價格他願意賣你某一戶 連簽約用印合約都沒有 早年一張3萬5萬現在是10萬定金寫一張 有的還一個月內 開工繳款前無條件或扣兩三成給你退8
[請益] 買太貴 被宰了嗎QQ最近看上一個預售案 也議價成功拿到小紅單了 不過在議價前 銷售說可能不會立刻簽約 他們需要排程往上送件給建商的時間![[請益] 買太貴 被宰了嗎QQ](https://i.imgur.com/IEWddcLb.jpeg "[請益] 買太貴 被宰了嗎QQ")
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[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎事情是這樣的 在去年9月的時候 去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單 但當時代銷表示建商合約還在內政部審核 大概就是拿了建照就開始賣 暫時還不能簽約7
[請益] 建商真的會乖乖去登記已售預售嗎如題，很多人應該都很好奇 1. 7/1前已售出的預售屋戶別， 於7/1實登2.0上線後都會顯示出來嗎？（or抓一個月6/1 前） 2. 7/1實登2.0上線後才賣出的戶別，建商真的會即時登陸嗎？ 要如何確保建商在合約成立的當日就老實去登陸？如果無法確保建商登陸日期，那又怎有5
Re: [閒聊] 這些情況代表什麼？芙)》之銘言： : 不外乎就是 : 1. 實登=裝飾， : 2. 現不買未來負擔不起， : 3. 不儘早置產，存款現金越來越薄，
![[請益] 實價登錄時間點](https://i.imgur.com/d9QJyRwb.jpg10/07 "[請益] 實價登錄時間點")
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