Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為

Arnol 發表於 2025/1/3 下午12:11:10

看板home-sale標題Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為作者

Arnol

(魯多)時間Jan 3 12:11:10 2025推噓 X 推:0 噓:1 →:3

PTT評價

澄清一下：這個坪數不能找補的謠言

拿樂居的影片來背書是不正確的，樂居影片的意思是

＂室內＂坪數不能找補

因為你買的主建物就是含外牆，含你跟鄰居兩面牆的一半

那你當然不能拿去除所有牆壁的室內坪數要求找補

推文形容得很好

就像你去買魚肉，說要把魚骨魚頭不能吃的地方都退錢給你一樣嘛

還是蓋房子的時候政府外牆可以不算容積率

扯遠了

如果真的量了含外牆、牆壁一半量一量有誤差，賣方要全數找補

超過面積買方找補以2%為限

這是內政部定型化契約的規定

還是有人有不行找補的經驗分享一下

※ 引述《AMDsucks (AMD really sucks)》之銘言：
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 快笑死
: : 這哪有甚麼好改革
: : 網站改一個地方就好
: : https://i.imgur.com/gWGAN4M.jpeg

: : 內政部實價登錄查詢網站
: : 只要政府把單價這一個欄位
: : 直接改用實坪計算單價就好
: : 就這樣!
: : 其他都不用改任何法規
: : 光網站這個數據更改就好
: : 實坪計價就直接達成啦
: : 有很難嗎=.=??
: : 至於甚麼虛坪實坪
: : 你點進去看不就知道你想看的物件
: : 實坪幾坪公設幾坪總價多少
: : 不就通通知道了
: : 有差嗎?
: : 連改個網站統計方式都拖拖拉拉
: : 快笑死
: 公設、車道、車位
: 那些一魚吃兩次的使照數學, 交給建築工程+地政登記機關
: 再加一條
: 預售屋銷售時, 需標示室內實際可用尺寸及面積 (扣除梁柱)
: 這樣不用更改什麼實坪制
: 消費者自己會有一把尺

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cdcardabc01/03 17:01拿買魚比建案超好笑

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el190101/03 18:32應該是買蛤蠣泡冰塊一起秤重賣

噓

PassinBy01/04 09:48樑柱為什麼要扣掉建商蓋樑柱不用錢嗎

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PassinBy01/04 09:50抱歉噓錯篇等下幫補回來

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