[請益] 賺到錢後賣房租屋等退休行嗎？

toto12310/22 08:21買ETF 當房東 收租 繳房貸實際上不夠無腦細節狀況很多

vict110/22 08:22怕是下次qe 你又會後悔 沒房產抵抗qe膨脹

EvilJustice10/22 08:23留一間房，剩的丟ETF，還是要找個輕鬆的工作，花多

EvilJustice10/22 08:23一點時間陪老婆小孩

blargelp10/22 08:246%配息你有3%需要再投入才能抗通膨。所以你實際能拿來用

blargelp10/22 08:24的只有3%

blargelp10/22 08:253%夠你全家過日子就可以

ppp12310/22 08:25增貸不就好了

tfct10/22 08:25月租3-4萬 對比16萬房貸的房子 居住品質差太多了吧

tfct10/22 08:27不知道為什麼要假設去租3-4萬的房子？ 感覺就幻想文

miauah10/22 08:28不要賣房子，理財貸款出來，股債配+買借死

alotofjeff10/22 08:28貸款壓力大賣掉一間就好，自住的留著，你才35歲不需要

alotofjeff10/22 08:28這麼早就讓自己失去主動收入，你的想法是現在已經55歲

alotofjeff10/22 08:28，小孩有順利出社會了才適合做的

ceca10/22 08:30開心就好.

chen83103010/22 08:30最少要有一間房

chen83103010/22 08:31老師，救救美債

ceca10/22 08:31不然你工作到下一次股票崩盤,然後all in 50正二.

ceca10/22 08:31在退休.

x156w42310/22 08:31這個問題我想過

x156w42310/22 08:31最穩的方式 至少留一間無貸款

x156w42310/22 08:31(可以換低總價自住)

x156w42310/22 08:31其餘丟ETF 金流夠就直接退

x156w42310/22 08:31若有差額可考慮換去輕鬆工作

x156w42310/22 08:31ETF配息, 隨著時間會越滾越大

x156w42310/22 08:31滾到足夠那天 就確認可以無憂無慮退惹

ceca10/22 08:31美債幹嘛救他,2026就可以收網了,中間都不重要.

ceca10/22 08:31不會有人美債作短波段吧..XD

aq227235371210/22 08:40都賣掉改ETF，西卡被噴成狗～現在房版地位還不如不

aq227235371210/22 08:40要復出

toto12310/22 08:42很多人買股票 只想防禦、美債作價差 都是顛倒過來的

toto12310/22 08:42真心不反串

D871677010/22 08:4272法則，假設平均一年3.6%，物價20年翻倍，當你55的時

D871677010/22 08:42候，只有現在120萬的購買力，75的時候，只有現在60萬的

D871677010/22 08:42購買力。

NTU30315019510/22 08:45會被通膨軋死

vava556610/22 08:47淨資產太低 年紀太輕 建議46Y, 8000W淨資產再考慮

vava556610/22 08:47不然中途你還得出門工作，會非常不佳

enixsquare10/22 08:55要先考慮年紀大以後租屋的難度

F9393510/22 08:5650歲再來想 35歲而已才這些資產就以為很靠前了嗎

glenex10/22 08:58房價漲一倍，台積漲三四倍，別亂投資就好

zaqimon10/22 08:59如果沒有老婆小孩應該就能輕鬆退休吧

zaqimon10/22 08:59每個月16萬應該夠一個人花吧

tfct10/22 09:00我比較好奇該工作是有多痛苦？

zaqimon10/22 09:00幹麼煩惱通膨 股價也會跟著通膨啊

IamJoey10/22 09:00要能接受生活水準降級。

IamJoey10/22 09:02然後太閒 可能去創業燒錢 或做高風險投資。定性也很夠。

IamJoey10/22 09:02定性要很夠。

zhi556610/22 09:02沒小孩可以 有小孩還是男的 4000太少

zhi556610/22 09:05過20年 小孩讀電資理工以後來GG 一間三房至少五千萬起跳

zhi556610/22 09:06現再來三房已經是三千多起跳 4000太少

clamperni10/22 09:12好有錢

zhi556610/22 09:13ETF 6%太樂觀 退休規劃最好就拿0050這種算

Taiwanwolf10/22 09:15美國用QE收割你的本，4000萬40年後只是毛毛錢

bustinjieber10/22 09:15兩大一小這樣不太夠，除非要犧牲既有生活

bustinjieber10/22 09:18然後至少自住一間是保底

bustinjieber10/22 09:19極大化資產價值+鎖居住的通膨成本

liu1981sssss10/22 09:2140年前台中透天是百萬，現在同位置新房要3500萬

robot45610/22 09:27問題是你敢一次歐印4000萬嗎？

edwardtp10/22 09:33賣一間，留一間出租或自住

darkdogoblin10/22 09:37工作倦怠可以休息但不要逃避

nask10/22 09:40繼續撐兩年，等房子8000萬再執行

NTU30315019510/22 09:42自住房太貴，房貸家計一肩扛，所以名目上四千萬根

NTU30315019510/22 09:42本沒爽到

Tatsuya7210/22 09:48找個理專規劃不是很好？非得順風時大手大腳這麼想吃虧

bjqs082710/22 09:49股價股利也會隨通膨增加啊看2412就知道

bjqs082710/22 09:50年紀越大租屋越困難何況3萬的租金能挑到什麼好房子？

bjqs082710/22 09:51至少要留一間自住

zaqimon10/22 09:52年紀大了最好自己去住養生村等死 幾千萬應該夠花了吧

zaqimon10/22 09:53就算你有小孩 小孩不見得想照顧你 也不見得想跟你住

zaqimon10/22 09:54老到一定程度 只有一間房自住也不見得是件多舒服的事

pptbleu10/22 09:54你35 變數太大 何況還有妻小 不太保險 55之後再來想

hdw10/22 09:55隨便買都配6%~~有那麼穩的嗎

zaqimon10/22 09:55老人三餐自己煮還是叫外送呢 要小心不要把房子燒掉喔

hdw10/22 09:55更別說遇到崩盤還殺小的，確定撐得住??

zaqimon10/22 09:56老人燈泡壞了自己換還是叫水電呢 水電換個燈泡500元起跳

hdw10/22 09:56你是因為兩間房才壓力大，要麻一間租人，不然就賣了吧

zaqimon10/22 09:56小心換燈泡不掉跌倒了 不然可能從此爬不起來

zaqimon10/22 09:56住養生村 不用自己料理三餐 不用自己換燈泡

zaqimon10/22 09:59你只需要專心等死就行了

richcity10/22 10:00賣掉貴的，留便宜的自住，也可養老輕鬆工作吧

jerrylin10/22 10:07賣掉的錢你有拿去搞出現金流就行

zaqimon10/22 10:07過去20年 自住的房子好像隨便都能漲個好幾倍

zaqimon10/22 10:07未來20年 現在買的房子20年後還能再漲個好幾倍嗎？

hades120610/22 10:10獨居老人要租房很困難喔

WenliYang10/22 10:10不建議……

prostar10/22 10:12負債利率低是好的 別把負債清掉

planta10/22 10:12如果沒有小孩你要怎樣都可以

planta10/22 10:12但是有小孩至少留一間給他吧

planta10/22 10:12你真的認為20年後小孩長大不會怨你嗎

planta10/22 10:13ETF也不是定存千萬不要只想好的

jc76112810/22 10:15你有四千萬 愛幹嘛就幹嘛 不算魯空惹

vict110/22 10:15只要美國繼續QE 未來20年還是繼續漲啊 沒資產被剝削

zaqimon10/22 10:17如果未來房價繼續漲 ETF當然也是繼續漲啊

chigo52010/22 10:19接不接受是看你跟妳的家人…很多人月收3萬也能過，通常

chigo52010/22 10:19都是由奢入儉難啦

zaqimon10/22 10:19只有定存永遠不會漲

vict110/22 10:37Qe就是剝削定存族 資產可以靠貸款膨脹一直賺

hihi2910/22 11:03蠻OK的 手握大筆現金可以等房價崩盤 再出手

foxbrush10/22 11:13照目前趨勢，等你小孩大學小套房一間2000起跳、三房4000

foxbrush10/22 11:13算便宜，確定不留給小孩？

vict110/22 11:18我都懷疑到時候竹北是雅房一間 飯店式管理 1000萬了

dream112410/22 11:25不用買什麼金融股或高股息。買市值型ETF加債券資產配置

dream112410/22 11:26要用錢再賣股就可以了。這樣增值速度更快

wayne49010/22 11:51可以啊,只是你小孩會討厭你而已,呵

chouvincent10/22 12:22看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統

cedric198210/22 12:36包租公是台灣最爽的退休職業，賺到爆

fautumn10/22 12:53你才35歲，保守再活個50年可能都沒問題

fautumn10/22 12:5450年後一個月20萬，你要確定物價跟幣值不變耶

nicejeffery10/22 12:58還是要有自住房啦,賣一間就好

PTTMAXQQ10/22 13:11相信我 還不夠

quiet9310/22 13:44你對於退休有錯誤期待

quiet9310/22 13:44你還不如想想你的人生想做什麼事情

quiet9310/22 13:45想過怎樣的生活，有沒有可以賺錢又符合興趣的事情

quiet9310/22 13:46假設住2000萬無貸款房+2000萬現金，再搭配一個喜愛的工作

quiet9310/22 13:48錢賺來不就是為了花嗎？把錢都鎖在ETF，只領利息生活，

quiet9310/22 13:48並不是一個彈性的做法

quiet9310/22 13:49資產增值跟人生，應該取得平衡

linx21014510/22 15:01房價正要起飛不要賣

ffffaaaatttt10/22 15:48買etf拿6%，然後本金越來越少。我不信會有人這樣操

ffffaaaatttt10/22 15:48作

handsometai10/22 17:06賣一間就好，另外一間留著自住。

handsometai10/22 17:06不建議太早退休，可以去做錢不多但自己有興趣有熱情

handsometai10/22 17:06的工作。

miku556610/22 17:33沒小孩可以，但你有 不要亂想了

zzyzx10/22 23:35賣一間 錢丟股票 繼續工作

gy5566200810/22 23:47是不是工作受了委屈 早點睡 明天繼續加油

wdpone554110/24 08:06我資產跟你差不多，但不敢不上班