Re: [閒聊] 4房和豪宅亂打變鳥籠橫行有比較爽??
※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言:
: 豪宅和一不小心就破豪宅線的4房
: 本來就不是炒作投機產品
: 很多案子都是2房單價比較高
: 反而賣不出去的4房單價比較便宜
: 搞到現在人人買超小二房
: 北部學生宿舍格局給你一看就吐
: 這樣有比較好嗎?
: 央行每次打房都要提一下豪宅
: 是不是這樣才能顯得出他比較正義
: 誰最正義?
: 金龍:我最正義
: 話說我覺得台灣格局最漂亮的是寶佳
: 雖然不爽他品質
: 但是平價宅就他格局最好
: 還贏過國泰 惠宇 精銳之流
央行降豪宅貸款成數就是向有錢人求救啊,銀行錢被借光,只好麻煩有錢人買豪宅少貸一點,從四成降到三成,當然最好是全款,不然都說打炒房,但沒人在炒做豪宅線以上的房子啊,又不是傻了,所以動豪宅貸款只是單純拜託有錢人少貸一點而已。反正有本事就全款付再掛四貸出來就好了。
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豪宅稅沒實施之前 其實豪宅炒得很兇
推
其實是只能上移 給中產活路 不能拿掉
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因為搞起來最凶狠最沒節操的就是天秤的兩端點
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎?最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死,說單價貴以後就要住鳥籠,小坪數高總價當道! 不對啊,豪宅的意思不就是貴,很貴的關係,跟坪數有啥屁關係喔? 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子?再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ? 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎?45
[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?簡單來說 台北一堆超級豪宅 都是有錢人透過投資公司來買 可以節稅27
Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令,不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右(非雙北),想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線,等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓,自備1000萬(細節沒問)13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房16
[請益] 剛成交,若豪宅線下修,貸款成數卡到怎麼如果剛成交 目前不算定義上的豪宅 想請問,若流程到一半的時候不幸央行下修豪宅線,就變成豪宅,導致貸款只能貸四成怎麼辦? 是看成交日 還是申請貸款日 還是核貸日啊? 謝謝 --15
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?9
[閒聊] 其實應該取消豪宅稅吧?台灣錢賺的多,應該是好事,但是錢太多了,根本沒地方去 豪宅稅卡在那,有錢人向下跟平民搶房子,根本搞死大家 與其整天在那邊居住正義,不如把有錢人的錢疏通到豪宅去 取消豪宅稅,讓豪宅禁止貸款,豪宅交易免徵房地合一稅改課20%營業稅 直接把豪宅定義成商品,讓有錢人去買賣豪宅,錢都去豪宅那