[請益] 預售屋利息,撥款後交屋前
想請問撥款後到交屋前這段期間的利息,如果建商沒有要返還可以怎麼處理?
有聽說其他建案是最後交屋的時候,利息由交屋款裡面扣除,但初步問了一下我們的似乎是沒有這個流程……
目前已撥款,但驗屋初驗後還沒修繕完成,還無法交屋,
撥款後不久收到建商的「通知交屋期限」,上面寫到
「買方同意自交屋通知日____日內複驗完成後交付交屋保留款同時,始可辦理一切交屋手續,完成交屋手續後始得遷入。」
有可能建商把這份文件當成已交屋嗎?
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看你的標題,看你的內文,都是中文,但是就是看不
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懂你想問什麼
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沒交屋銀行會撥款?
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過戶就要開始付利息了吧
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說錯了 是過戶
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另外bjqs是不是搞混過戶跟交屋了
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有些建商要求先撥款 然後交屋以他們訂的日期為準
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[請益] 簽訂成屋契約後,建商想毀約請問跟建商購買成屋,已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約,交屋前發生嚴重漏水問題 ,但建商一直拖延未修繕,無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明,並無告知漏水問題。但我事後發現,其實在我簽約前,該戶 樓下有請驗屋公司,發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時,沒有 如實在合約告知漏水,事後也未積極修繕處理。23
[請益] 建商想先過戶/撥款再驗屋,如何自保第一次買房,建商希望先過戶/撥款再驗屋, 雖然仍有 5% 保留款,請問能如何處理? 1. 要求複驗通過前,利息由建商補貼? 2. 堅持要先驗收,有用嗎? 3. ...19
[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎?預售屋驗完後可借屋裝潢 此時帳都會清了 然後銀行撥款 但撥款完了後到交屋還要跑一些手續 需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了 結果建商說不能入住 車位也不能停 請問這樣是合理的嗎? 我是覺得借屋裝潢就應該是實質交屋20
[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎?日前購買皇普建設的皇普MVP, 三月銀行撥款後,隔日即通知交屋。 僅進行過初驗, 也就是尚未複驗, 初驗缺失還沒修繕。14
[請益] 預售沒權狀可交屋嗎?我之前買的預售屋,下個月可以走「提早交屋」的流程 集體交屋是12月底,提前是11月 但建商說提前交屋只是方便客戶先裝潢,權狀須等12月底集體交屋時才能拿到 提前交屋,尾款等等的其他款項都要繳清,銀行也得撥款 我是打算走這個流程啦,但請問這樣會不會有什麼問題呢?10
[請益] 驗屋的要求怎樣算過份本人第一次發文 如果有任何違規的事情請告知 以下正文: 本人在去年下旬購買人生第一間預售屋 因為第一次買房很多事情都不是很清楚11
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得請問大家有遇過嗎?我有買一個預售屋,112年1月才交屋,但是111年7月建商就要求先對 保撥款,建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責,結果這個月報稅發現建商補貼的利息 算在我的所得稅上! 這樣合理嗎?是建商要求交屋前先撥款,我111年7月開始繳貸款卻無法入住,現在把補貼 加在我的所得,害我要多繳上萬塊的稅金…..5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
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