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[心得]台南建興國中買屋入籍指南

看板home-sale標題[心得]台南建興國中買屋入籍指南作者
gto9992000
(鄭仔寮商圈GINO)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:17

網站好讀版:https://tainantop.com/2023/4282/

會分享這篇文章
主要是因為台南真的太多客戶指定購買
「建興國中」戶籍的房子,但多數客戶對這區域並沒不了解,
因此分享我整理的一些資訊。

建興國中入學管制順位
https://ppt.cc/fumFGx

基本上以目前的順位排法,非基本學區都沒有機會,
而基本學區目前得到資訊,小二前可能就要入籍才會比較安全。
入籍基本上要五年。

基本學區:
小西門(15 至 19 鄰),永華,赤嵌,法華,
南門,南美,城隍,郡王,開山。

目前房仲業者針對明星學區篩選並不多,
我有測試有幾間可以選明星學區物件的,
實際上篩選都不太精確。

因此整理明確範圍地圖出來
https://ppt.cc/fQE2nx
大致範圍:
成功路以南
北門路一段、大同路一段以西
西門路一段以東
健康路一段以北
小西門里僅有15~19鄰

而許多人擠破頭想進明星學區,
最主要就是建興目前與第二三名是有明顯差距的升學率。

另外建興學區基本上就是以孔廟為周邊的,
所以社區平均屋齡都非常高,因此許多客戶希望找10年內是非常困難。

10年內僅有兩間 中城一品 駅前千利修

20年內 茂盈千利修 太子站前LV 開山首府

20年內大概佔所有大樓僅15%

另外對中西區有比較了解的也會發現,上列不少大樓都是知名豪邸...
更增加買明星學區困難度。

如果以上資訊有錯誤,歡迎指正
提供給想台南讀建興的家長參考。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.23.15 (臺灣)
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Mithra10/24 19:54推一個

suhhwanjen10/24 19:57這麼麻煩?之前資優班可以跨區就讀

gishileh10/24 20:07好奇 建興整校如果來考建中 拚得過台北中正金華敦化嗎?

根據我自己整理的一些資訊,建興程度跟北部較好學校還是有差距, 但以台南升學率標準,台南確實是指標

slg10/24 20:10能考上建興資優班的,目前也是可以跨區讀,只是很難考啊!

※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:15:05

valkyrie10/24 20:23重視子女教育就考私中就好了 花精神弄這個蠻無聊的

少子化小孩反而是更重點栽培,民眾黨江明宗有針對建興作人口統計, 建興的里人口是一直在成長

https://ppt.cc/fV4dYx

williamchan10/24 20:38台南明星學區都不會移轉嗎,我看後甲也一直很猛

目前1.2.3名落差蠻巨大的。

※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:46:28

ilovejesus10/24 21:20推整理

gyqmo10/24 21:29建興好的很好,廢的也很廢,程度好讀建興或許有加乘,程度

gyqmo10/24 21:29普通跟以下的,讀哪都一樣

SEEDA10/24 21:40呵呵 講幹話

alfi201610/24 22:10高級奴隸養成

alfi201610/24 22:108+9地主出生就注定爽一輩子也不用把時間浪費在唸書上面

teslaspacex10/24 22:29已買,但後來改變心意,不念建興了。

chevy123orz10/24 22:31資優班真的很猛 一中科學班大部分都建興資優班上來的

testPtt10/24 23:15不會念書的學生念私中關在學校到晚上比較有效

chiwchu10/24 23:17為什麼普通人要廢盡心思到明星國中當優勢者的墊腳石呢?

chiwchu10/24 23:17這心態我真不懂。

eric5080910/25 00:31建興獨霸台南

eric5080910/25 00:31以前還有後甲 復興可以一戰,現在一枝獨秀了

lanslor051410/25 00:54按照推文的想法,孟母也不需要三遷。

lanslor051410/25 00:54學區宅高價搶成狗的都是徒勞無功

lanslor051410/25 00:54升學指標的國中,會有磁吸效應,至少會吸引多數注重

lanslor051410/25 00:54教育的家長讓孩子跨區就讀,讀書的風氣跟環境自然會

lanslor051410/25 00:54好。

lanslor051410/25 00:54尤其在台南中西區這麼多宮廟跟8+9的地方,怎麼建興升

lanslor051410/25 00:54學率獨佔鰲頭呢?

chiro198210/25 01:18少子化後連明星國中也變少了

leo6153210/25 07:54建興校友推

Mataka10/25 08:23東區因為復興、後甲、崇明都是好學校,自然不用特別遷戶籍

Mataka10/25 08:23跨區就讀,而中西區因為建興一枝獨秀,所以才會好上加好

cutemico10/25 08:40少子化小孩QQ…..順位竟然在有兄姐的後面?感覺比台北

cutemico10/25 08:40還競爭?

nccu201710/25 08:58我那時候建興100名以前都能上第一志願,100-200第二志願

lynxes10/25 09:31推推

lanslor051410/25 09:52常看到台南相關的版面在徵求建興國中寄戶口,真的很

lanslor051410/25 09:52搶手

douxid10/25 14:18現在在擺夜市嗎

mitsloanboy10/25 14:56南部競爭力還是差台北一截

HKHS30210/25 15:10推推 感謝熱心整理

chocho198110/26 06:3420年內還有一間五妃名人,最近那間沒買到有點幹XD

剛查鄰里,五妃名人好像是小西門4鄰不在基本學區喔

※ 編輯: gto9992000 (125.229.32.117 臺灣), 10/26/2023 15:25:11

analyzer10/27 16:38原來建興現在這麼搶手,記得以前還有民德也是算不錯