Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？
※ 引述 《blargelp》 之銘言：
: 2016到2020 有交易的比較上一手買賣，賠售比例最高的區域：
: https://i.imgur.com/F4Gcsco.jpeg
: https://i.imgur.com/vTwB9Ly.jpeg
去年講被人家笑
台灣房價只會漲不會跌
那些人現在不知道跑哪去了
老實說105大逃殺
就跟打疫苗一樣
還沒有生病都覺得自己天下無敵
買買買 補補補
遇到疫苗身體產生抗體前
還是會因為被疫苗攻擊而衰弱
只要105大逃殺不亂開槓桿撐到107
還不都解套還倒賺
比方五股52跌到28
又漲回52花了快6-7年
如果沒有被斷頭
放久沒陪又可以用單一自用節稅
所以我就一直說
不要過度槓桿 不要過度槓桿
不要搞什麼質押增貸掛四
只要部位安全
跟不用擔心什麼法規改變 銀行限貸
也因為雙北打過疫苗
這波金龍波影響不大
但一些其他奇怪的行政區
裏面沒見過世面的投資客
都會重演105大逃殺
不過善意提醒
105大逃殺時沒有綁換約
113/9/19金龍波
預售禁轉 車門焊死
所以今年房市走向
會跟105年時完全不一樣
105-107都在不景氣低利率
當年我也是1.31%爽用了好幾年
貸款水位又高
現在是利率高 貸款緊縮
我掐指算了半天
都還是算不出這波買在高點又買多戶的
是要怎麼過關
有人知道嗎
線上等
--
2025華爾街喊多 我很期待崩盤行情XD
N大可以開示一下 2025要投資什麼嗎？
黑粉就不要在這邊裝了 都被列黑名單還在這邊裝可愛
增貸都準備妥了 就等華爾街反指標行情啟動
ceca房市美債都賺翻了
ceca美債應該有被套，沒賺錢
美債一定套啊
股市今年會噴到3萬 要怎麼斷頭你跟我說
美債質押雖然套牢 但波動不致於大到要補錢 就繼續放
啊 反正有配息加減補貼
除非你台股跌回萬七起漲點 不然房價不可能跌
但想也知道不可能 半導體都還在大賺錢 ai黃金十年才
剛過去2年而已
你覺得他真的知道要投資什麼？
樓上記得吃藥
這波房市多頭就是暫時休息 下半年大家看一看沒事就會
繼續買了
S姐買最多行內債券～
說30000的，不到的話你補？
洗完了沒？
勿忘華爾街反指標
中鋼買快40 操尼麻麻的台股
美債的確波動不大，賠也不至於要補維持率。但是人家大漲
你小賠，你的機會成本損失多少？不如壯士斷臂，迎接接下
來的大盤行情
現在利率高在哪？
最怕賣美債 結果遇到史詩級崩盤
美債賣在低點 股市套在高點 嘻嘻
105-107你在房版喊跌嗎？
男戰神 請預告2025上半年要買什麼
半年後回顧見真章
每樣都馬後炮 見漲說漲 見跌喊跌
大可不必 lol
盤不好就休息吧，投資是為了賺錢不是為了買，空頭市場
沒賠就是賺，守下前幾年的獲利不是很好嗎
房版真的不懂股票還在喊AI 10年耶 股票只要漲太快就崩
給你看 回到18000也只是普通小崩
2000年崩盤可是指數直接到退5年 你說會不會斷頭
我們都在等你的訊號 2025上半年要投資什麼
比較痛是2000-2008
然後2015 納斯達克才過2000高點
套很久
可憐 連買什麼都不知道
果然一堆傻多被套到精神錯亂了 整篇在講不要過度槓桿
還在問買什麼 繼續質押增貸掛四啊 笑死人
台股要崩 風險只在川普 不然休息而已
去年在爭房市比股市好賺 今年要拉股市來救援房市
說啥？
完全沒開槓桿 想用閒錢找一個投資標的
給大家開盞明燈吧
有傻多還再ceca美債賺翻 可憐哪
是不是買正二阿？那已經虧到腰斬了阿 XD
大逃殺(8成賺錢)
你也要撐到反轉啊 105-106之所以叫大逃殺 就是撐不下去先跑再說
現在利率還是算低的
台積電買了放著 不會
股票房地產殺進殺出 還不如台積電安枕無憂
想想還是補推一下好了，其實你說的也是對的
我也是103買27後來跌到23撐到現在51，重點是要能撐
105年美股多少 台股多少 114年美股多少 台股多少 是
要怎麼類比
不要再拿台股救援了，105-107有72-2嗎
低調 不要再講了
苦口婆心建議不要過分玩弄槓桿真的是真知灼見，推
ceca先前每個月都發好幾篇文,最近都沒發文,一定有影響啦
你也知道時空背景不同歐，現在不能換約，現在投資客
比你想的還要硬啦
用Excel 排金流看起來不就很有錢了
慘
信徒剩下這幾個 好淒涼
其實最淒涼的是自己自 high
一直浪費時間引戰，倒不如多賺點生活費吧
多戶會直接晴天娃娃吧
我在這邊發文章怎麼看來戰的都是你們這幾個，有時間跟
在別人後面咬不如多唸書端正一下你的的人生
要不要看看誰今天一直發引戰文？
唸書？要不要秀一下你的學歷？？？
對了忘記你是水桶常客呵呵
你要不要先照一下鏡子？？
常常被水桶的人或多或少都有問題，對吧？
出桶了
台南瘋狗崩潰又在亂咬惹
什麼年代還在比學歷
賺的有8+9詐騙多逆
過得有比8+9爽逆
房版好像沒人在意川普大統領登基 來一波金融大地震
台股多頭格局已經破壞惹
外資幾萬口空單就是在防川普亂搞
不要躲在2330後面以為經濟很好
海悅財報腰斬再腰斬 1月沒開紅盤房市盤保證挫賽
笑死，某智X崩潰了嗎？
所以他自己自介是詐騙狗？
真可憐，不知道父母怎麼教他的
居然三觀那麼不正？
我是他父母的話早就氣死了呵呵
當然某些低等人種的瘋言瘋語蠻值得同情的嘻嘻
詐騙隨便舉例而言 幹嘛抹黑我
大內賣個陽春麵而已善化透天買3棟 高學歷可以買幾棟蛤
壽司之神一輩子捏壽司捏到出神入化有高學歷？？？
奴隸的悲哀不再自己為奴
而是意圖使人為奴
高學歷還存在奴隸思想 可悲
問題是有人嗆別人多唸書耶
如果你學歷不高，你可以嗆其他，但嗆人多唸書會不會很
搞笑？？？
正如你嗆一個好野人多賺錢一樣
目的就是讓你忍不住罵他，他檢舉水桶你，到時候只
能乾看著他講你
所以2025年要投資什麼標的？ 做多做空？
我沒開槓桿 手邊有些閒錢 給我們明燈嘛
如果他那麼厲害就不會一直發引戰文科科
你有看到板上身家十億以上的大神們一直引戰嗎？
Novashin 一直說投資客會賠錢，我這種同一區域2字初就
入手的人，不知道怎麼了錢？
雙北要看區域，新北的二環、還有台北的萬華，這幾年
一堆投資客買，準備崩崩
不敢回嗎？你不是一直引戰？
正常說是不會被水桶的，代銷仔就是沒讀書亂罵人所以
容易被捅
水桶哥笑死
105-107當時的利率大約在1.8上下吧？
是後來疫情才降到1.3，我記錯了嗎？
是的 1.31%是疫情補助
![[閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？](https://i.imgur.com/F4Gcscob.jpeg "[閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？")
爆
Re: [新聞] 流感疫苗之亂 陳時中：50至60歲打太快影有些人還誤以為這是新冠肺炎疫苗 這還不是因為陳時中在記者會上說 打流感疫苗也有一些防治武漢肺炎的效果 民視 10/5 603萬劑公費流感疫苗今開打 陳時中：預防武漢肺炎也有效![Re: [新聞] 流感疫苗之亂 陳時中：50至60歲打太快影](https://i.imgur.com/x37rDOeb.jpg "Re: [新聞] 流感疫苗之亂 陳時中：50至60歲打太快影")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://i.imgur.com/d1pMiacb.png "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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Re: [閒聊] 現在是魯空急了還是槓桿仔慌了？我跟你說，你知道槓桿仔的特性就會發現槓桿仔不急。 這次真的受影響的就近期要交屋的。 而且真的要說也就對保一半被喊咖的這波最傷。突然要去多找銀行。 現在已經知道，才要對保的，都知道要多找幾間了。 多找的其中要有土銀台銀 或是人壽農漁會保底。30
[問卦] 比特幣現在是大逃殺嗎?前陣子大哥破7萬 前景一片看好 資費高到0.1% 還一堆人願意開槓桿扛單 幣板開始有人在發文 怎麼入金 合約怎麼玩 我就知道糕點差不多快到了 結果現在一直陰跌 已經跌1萬點惹 沒人要接盤![[問卦] 比特幣現在是大逃殺嗎?](https://www.cnyes.com/static/anue-og-image.png "[問卦] 比特幣現在是大逃殺嗎?")
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[黑特] 美國採購BNT 1.05億+1.95億劑疫苗這是新合約 美國政府新採購了1.05億劑+1.95億劑的合約 其中包括omicron的次世代疫苗 經過美國FDA批准後最快今年夏天到貨 交貨到今年Q46
[閒聊] 這波最慘的其實是房仲跟代銷吧投資有賺有賠 申購前請參考公開說明書 第七波金龍海嘯 很多人說 本不夠厚槓桿開好開滿的投資客慘了 但都說是投資了 本來風險就要承擔了 就拿台塑四寶來講 多少老人的存股標的6
Re: [閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上金龍我大哥這波就是針對資金槓桿大開殺戒，但也就是針對資金面去做管控，對於大戶來 說根本沒影響，畢竟房市高頻買賣只是從底層中層斷面，最上層根本毫無影響。 央行和政府應該好好考慮搭個組合拳 「第二戶（含）以上未持有15年以上轉售課總價30%重稅」再搭配銀行「零寬限期」「限 貸20年」![Re: [閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上](https://i.imgur.com/MzMBMxjb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上")
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[請益]槓桿買債券請問各位版上投資達人 有一筆資金想投資 考量到升息似乎已達末期 債券利率和價格挺有吸引力的 而股市似乎不確定性更高 若開槓桿(買債券後可以~2%利率質押債券借出72%債券價值的現金) 買A-評級美元優先無擔保某銀行公司債 到期年限約10.5年 票面利率 ~5.4% YTM ~5.6%5
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認其實代銷哥說的"大事"大概就是縮銀根這件事情 不過整體來說，我覺得對房價不會有太大影響，對成交量影響比較大 老實說就算馬英九大刀揮下來那一次，也頂多量縮價格不太動 死的反而不是建商，而是代銷房仲XDDDDD 有啦有稍微可以談一下下，不過其實整體幅度並不大4
[閒聊] 大逃殺算規則怪談嗎最近看很多規則怪談 動不動就是殺人 這就想到大逃殺這漫畫 也是規則一堆 這就很像
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[請益] 抽水馬達燒壞3
Re: [新聞] 買房簽約後貸款出包！違約女遭求償 賴給
[閒聊] 現在快蓋好的預售是不是不繳屋
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎![Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎](https://i.imgur.com/AUsyFVXb.png "Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎")
[請益] 原屋主已簽改建協議,若購入合約是否重簽?
[閒聊] 現在的正常坪數是幾坪
Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？![Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？](https://i.imgur.com/cqsGmLmb.jpeg "Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？")
Re: [請益] 青安貸款 社宅包租代管
[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎![[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎](https://i.imgur.com/rZ0Td9Sb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎")
[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎![Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎](https://i.imgur.com/axGbfRCb.jpg "Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎")
![[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/0105a5cb36e02743a454686018d453e4 "[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘")