[請益] 第二間房該貸款還是現金買?

abyssa101/09 08:51現金買 不要拿理財貸買第三間 照規矩來

jackieway01/09 08:53現在很多銀行看到你名下有兩間,就算無掛一,第三間利率

jackieway01/09 08:54也不會太好

duriel331301/09 09:20現在貸款要看財產清單嗎?

ruve01/09 09:37已經有週轉金貸款了就不要再想購屋貸款了，一來購屋要過就

ruve01/09 09:37很拼過了條件很大機會被砍一刀，再來先前的理財貸款銀行如

ruve01/09 09:37果回查發現你有購屋貸款你還要想辦法解釋，甚至要生一筆錢

ruve01/09 09:37回存，麻煩唷

abyssa101/09 09:48而且現在週轉金條件會比購屋貸款好

buji01/09 10:53困難點在於若第二間現金買，且不用週轉金，第三間的資金不

buji01/09 10:53夠

buji01/09 10:54第三間是預計三年後

buji01/09 11:00我可以賣2買3，只是未來可能有點難賣

ruve01/09 11:09第二間理財貸出來買啊，第三間不要辦購屋貸款就好，不要辦

ruve01/09 11:09購屋第一間第二間銀行就不會知道你買房，當然你第一二間貸

ruve01/09 11:09款用的戶頭也不要直接轉入履保或建商繳款帳號，第一二間銀

ruve01/09 11:09行沒有承辦你的新業務有你的授權不能隨便調閱你的財產清單

buji01/09 11:17但銀行查聯徵資料還是看得到我有理財貸款，不是嗎?

vava556601/09 11:20說大神說：貸款後去套利美債正二

buji01/09 11:24美債還是別正二吧?

l9801/09 13:50第三間三年後....三年後信用管制怎樣沒人知道...

l9801/09 13:50第二間先穩穩拿下再說吧

mepe101801/09 19:53先求買到2，再來想3

buji01/09 22:032一定可以，無論貸款或現金。關鍵是3

buji01/09 22:033 我沒辦法現金買下

atrix01/09 23:57那第三間就只能給銀行高利率，你沒別辦法，銀行也要有甜頭

atrix01/09 23:57才好檯下談談。

atrix01/09 23:59我是沒想現在就衝第三間，第二間光是貸到款就花蠻多力氣

ruve01/10 00:17第一間第二間因原業務往來而查聯徵會看到長期/中期擔保放款,

ruve01/10 00:19用途：週轉金，所以呢？這樣所以認定你有買房？你的用途又不

ruve01/10 00:19是購置不動產

ruve01/10 00:21你第三間用週轉金全額買下,第一間第二間也不會知道你買房

ruve01/10 00:22第三間買下後要去做原屋貸款才會遇到要隔半年一年的銀行內規

buji01/10 00:31謝謝! 我再推算看看

buji01/10 00:33主要是因3比2貴不少，就算2全貸出來，3付現還是缺很多