三房格局請益
https://i.imgur.com/gBgb6Em.jpg
各位前輩好，最近在看一間預售屋，室內不含陽台約23.5坪，建商規劃4房，如果要買預計要客變全 毛胚 ，規劃3房，請問各位前輩這樣的空間4個人住空間是否足夠？
感謝大家
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.90.99 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒地方做鞋櫃
推
雖然他有畫出格子，
→
但主建物23.5不太可能這樣，
→
各房間／空間實際感受應該會更小，
→
兩大兩小住這坪數我覺得會略擠。
推
室內23.5四房有點猛
推
開門要經過客廳電視才能到室內的格局 絕對不考慮
推
四房太小了啦= =
推
這客廳廚房 視覺會很小， 圖失真很多
推
比例絕對假的，小人國的雙人床吧
→
台北市坪數大真的買不起哈哈
推
這比例看起來像室內30坪= =
→
標題打三房然後格局是四房？搞得我頭好亂啊
推
室內23是一般正三房的大小吧？
→
這張比例怪怪的
推
這比例不對喔，23坪隔四房很小的
推
理論上房門應該是90 衣櫃深度60 那個床的長度看起來只
→
有180甚至是不到
推
主臥被兩間廁所包夾耶
→
主臥枕頭在廁所門邊睡得著？
→
客人走到最裡面才能上廁所？很沒隱私
推
地磚60公分當比例尺，去量其他東西的大小，床尾的空間
→
可能沒有示意圖那麼大，雙人床的寬度看起來應該只有12
→
0公分
→
應該是140或150公分寬
推
決對不夠，我家相同格局40坪還差不多
推
這看起來，鞋櫃只能擺在門外
噓
分類
推
這家居床都小人國尺寸吧 根本詐騙
→
客廳旁邊那個房打掉，讓客廳和主臥大一點，這坪數不可
→
能隔正常4房。
→
室內23坪，走道還這麼長，坪效很差
推
超壓迫生活空間XDDD
推
※ 編輯: zxc8330169 (111.71.92.237 臺灣), 12/24/2023 16:21:00
※ 編輯: zxc8330169 (111.71.92.237 臺灣), 12/24/2023 16:21:42
23.5坪四間房都能放雙人床，我不信
推
23.5最多2+1吧，建商真敢畫XD
9
首Po第一次買房， 想請教各位前輩， 請問這個格局會很怪嗎？ 一般常見的工作陽台都是在廚房旁，
8
首Po大家好 最近看到一間預售權狀34 室內大概22坪的三房物件 目前是有看到主臥有壓樑和柱占的問題 還有客廳也有一根柱 然後客衛沒有開窗 不過三個房間和客廳都有開窗 請問這個格局大家有推薦嗎？還是我有什麼問題沒看到？
7
首Po各位大大好 小弟今天剛看一間預售屋 想請問這樣的格局 大家會考慮嗎？想知道缺點 權狀37.28 室內實際坪數 24.61坪
7
首Po最近有意上車預售屋，想請板上大大看看這個三房格局 A3戶 有沒有問題，感謝 主建物 22.78坪 陽台 3.2坪
首Po以下是建商給的家配圖，目前即將交屋準備裝潢，想請教各位是否有比原本家配圖更好的 想法？ --
1
首Po室內約21坪的三房 兩衛 不過一個衛浴就在進門 廁所門開在廚房 這樣的格局是不是很奇怪
首Po各位大大好，小弟第一次買房看中了一間採光良好格局特殊的房子，尚未裝潢，室內25.6 坪。 目前是一人一貓住，未來如有對象有結婚生子的打算，但開放性的格局總覺得好像會缺少 些隱私…想請問各位大大這種格局的房子會好裝飾整理嗎？
9
首Po先上圖 主建物24.5，陽台1.35坪 家中成員兩大兩小 想請問這個格局有沒有什麼需要注意或更動的 另外如果兩小（七歲以下男童）目前需要一人一間還是上下舖一間即可
31
[請益] 預售屋3（2+1）房請益各位前輩好 最近看到某預售屋，已接近完工，格局如下 室內不含陽台約16坪 我的想法是左下角那間應該可以打掉讓客廳大一點![[請益] 預售屋3（2+1）房請益](https://i.imgur.com/StLFWZHb.jpg "[請益] 預售屋3（2+1）房請益")
31
[請益] 預售屋三房格局請益已購入社區約200戶四戶兩梯，室內不含陽台23.5 老婆覺得廚房儲物空間有比較少 請問各位前輩有什麼規劃可以讓廚房空間大一點呢 不想動到第三間小房間想維持三房格局。 感謝各位大大！![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/FQPXZ9bb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
19
[請益] 預售屋三房格局請益請問板上前輩對於以下格局有何建議 室內不含陽台約22坪 目前對於客廳跟餐廳位置有些苦惱 希望板上前輩能給些意見當作參考![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/jOw5voqb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
14
[請益] 預售屋三房格局請益看了一陣子房 終於看到一間地點價格都可以的了～ 請問這3房格局有什麼問題嗎？ 總坪數42.98坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/nFjtJ44b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
13
[請益] 三房格局請益A房 室內含陽台大約22.6坪左右 上方面北 B房![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/RK3ju0ab.jpg "[請益] 三房格局請益")
12
2房格局請益最近看上一間2房的預售屋 室內含陽台約18坪 想請問看看這格局有什麼優缺點 --
12
[請益] 三房格局請益各位前輩, 目前在看一間三房預售屋, 室內含陽台約 23 坪, 有發現一些問題: 單陽台/ 客餐廳空間太小 / 北側客臥窗.陽台離隔壁牆太近(不到3M) / 主臥淋浴間很小 / 客餐廳中間有一根大樑 ( 圖看不到 )![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/uQX2qmRb.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案，其中剩餘的格局比較喜歡下列，想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間，所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房，兩衛浴（其中一間無開窗），有前陽台和工作陽台![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Jm1yd1Db.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
7
[請益] 三房格局請益一早起來感謝大家的回覆 我都收到了 看大家討論也覺得只有客廳後退效益不大 就決定維持現狀就好！！！ ———————————————————- 各位版友好 最近看上一個預售屋![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/APT7mQ3b.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩好，目前看了一間三房兩衛的預售屋 室內大約是22坪含陽台 比較直接的缺點是沒有玄關空間、落塵區 開放式陽台擋不起來 可以客變，但目前也沒有什麼想法![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/LiRHAdob.jpg "[請益] 三房格局請益")