[請益] 原屋主已簽改建協議,若購入合約是否重簽?

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手 : 繼續登記平轉，價差拿現金不就課不到稅了嗎？ : 我是買家我也同意這樣做啊，不然被課稅買賣二方一定都要多負擔（或少賺） : 請益板上大大們，以上想法有bug嗎？ 大家好 小弟不才任職於南部中小型建設公司的開發部門

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最近在看一個預售案，是投資客要脫手的，大概還有4-5年左右完工（左營） 想知道： 1.現在買投資客要脫手的預售案應該是走解約的模式再跟建商買，有什麼是要特別注意的嗎 2.應該可以貸85成，但如果原投資客已經跟建商簽約20/80，重簽的時候還有機會改嗎？ 很菜，有講不清楚的麻煩指正謝謝

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各位房版先進好 在下剛透過房仲購入合約轉讓之預售屋， 剛完成買賣合約，約定他日至建商處完成換約。 合約的價款分為2個部分： 1.屋主對建商已履約的工程款

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大家好 請問以下案例，希望可以得到各位前輩們的建議 目前預計購入預售屋合約，前屋主是以937萬與代銷購得合約 預售屋完工日期還有3~4年才會完成 加上仲介服務費&屋主期望利潤後，我預計用1100萬購買

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最近想購入預售透天 但都完售 剛好有住戶要出售 透過建商詢問我是否要購買？？ 問題來了 預售價格900萬 給建商訂金20萬 額外在給原屋主35萬 最後實登只有900萬元 轉約是透過建商 建商的意思把舊的合約作廢在重新簽訂新合約 我在支付55萬現金給建 商 就完成交易 請問這樣流程會有問題嗎？謝謝

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日治就是日治 不知道原Po在爭執什麼 原Po： 「依照中日和約 第四條

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大家好 想問問大家這個情形是否還有解? 前一陣子土地因為與建商合建 地主與建商和銀行共三方 簽定信託合約

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小弟最近購入一間有附帶租約的物件 即交屋後直接回租給原屋主一段時間 不過在交屋時 原屋主仍有住在裡面 因此在驗屋時無法看的很徹底 想請教大家一下 可以在租賃契約書內 加註哪些條款 保障在當時交屋時有無法完整確認到的房屋問題呢

親友看上一間預售屋，在 591 上面也找到屋主議價，談好價錢準備後續程序時，才知道 原始屋主跟建商簽的是技術合約。而且，實際成交價錢只有紀錄在建商那邊，原始屋主並 沒有白紙黑字的實際成交價錢的書面資料。由於是第一次聽到『技術合約』，所以請原始 屋主詢問建商，看看在換約的時候，是否可以改回實際成交價錢，只是建商拒絕，以至於 交易破局。