[請益] 新青安已核貸的不用怕對吧
我朋友今年3月買的
那時後用新青安 寬限期5年只繳利息
本來就打算5年後賺價差賣
現在阿龍這樣亂搞
已核貸的不可能突然說寬限期要縮短
要提早還本金吧?
阿龍你不要鬧喔
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想太美,這波限貸實質傷害不大,但引起的恐慌卻是前所未有
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,為什麼?因為大家發現連新青安都可能會出事
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要趕快用寬限 搞不好央行沒收寬限
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房版多多再繼續嘴下去,連已核貸的都要一個個回頭查核,只
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要下令沒查核就不準水位繼續上升,看哪個銀行不查
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「不準水位上升」這個大絕還沒出的
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但即使多多不嘴,三年內還是會出大絕的(禁水位上升)
噓
這種收回會影響選票的就不會幹啦 水很深的
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其實離選舉很遠 收回 應該不會影響選票
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很多東西其實大家久了就會忘了
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那有人在收回的
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又沒違規,是在收回個屁,真這樣搞以後誰還敢信政府
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資格符合的新卡應安不用怕 但資格不符的都會一一追回 下一
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波應該就是增貸繳頭期款的
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不會追,但賠錢賣的話不用等到5年,免稅
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新青安不會啦
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賴神推的政策沒這麼掉漆吧
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但寬限期還會持續多久不好說
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等到沒招後水位還是滿就收回寬限期了
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金龍:快認輸喔 多多
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魯多都沒想過,銀行水位滿了之後去哪生錢給VIP貸,不就你們
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這些有切結書的新青安先來
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貸很早的老屁股,想拿房子幹嘛就幹嘛,寬不寬銀行也沒輒
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首購照樣搞你 韭菜割起來
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己核貸的他不敢動 但他可以提高持有稅
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寬限不是最高五年嗎
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不用怕~但五年後一堆投資客搶賣,你要確定賣的贏
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現在的問題是要改隨時改,不管何時
噓
寬限期寫在借據上欸 能隨便收回?
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你合約要看很清楚嘿
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[閒聊] 不動產貸款集中給新青安風險會不會太高?72-2規定不動產放款上限就是為了怕銀行單一種資產部位太大,所以強制銀行分散資產部 位。但現在這樣銀行的不動產放款集中在新青安,就不動產放款這項,風險不會偏高嗎? 新青安貸款人相對的還款能力就比資產族或中壯年高薪族差,現在又有超長寬限期,應 該有不少人是硬捏墊著腳尖買,潛在違約率恐怕不低。 銀行若真要集中放款給新青安,建議還是應該要取消寬限期。雖說銀行核貸會審10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲, 最近大家都把矛頭指向新青安, 其實從成交量變化就說明一切, 只剩內政部跟財政部不肯承認, 新青安除了貸款條件優惠外,10
[問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?新青安提供了5年房貸寬限期,只需要還利息不用還本金,但5年一過,只剩35年要還本金 +利息,壓力會突然暴增。 除非你是打算5年內房價漲上去就賣房子,或是可以保證5年內收入大幅提升,不然實在不 懂為何一開始就要把5年寬限期用掉,這種寬限期不是多用在緊急時刻嗎?怎麼一堆人買 房就直接把寬限期用了?是不是真的全民都在炒房?2
[閒聊] 新青安政策我是沒資格辦新青安是不是這樣不知,但很大可能是 買房不易年輕人民怨 政府就鼓勵買,政策政見驅使下 等於是政府補貼利率+政府當保證人+拼業績達成率,情況下 基本上就跟衝社宅包租/代管一樣,一堆業務亂來亂講,恐嚇,疲勞轟炸等,因為有錢賺8
Re: [請益] 寬限期很重要嗎有朋友買2600萬的房, 貸款約2000萬 他們的作法是寬限期三年只繳利息, 寬限期到了就辦理轉貸 一開始就不打算還本金, 不斷進行轉貸+寬限期的方式 過幾年之後打算把房子賣了賺一筆價差, 然後再重複一次這樣的操作 那間房子是他們自住用途不是拿來投資用的8
[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定),我只想要貸款600萬,接待的專員小姐跟我說 貸款600萬,他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍,也就是600萬乘以1.2=720萬,專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣,因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎? 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎?我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎?例如我已繳了4年6
[問卦] 關於買房寬限期寬限期是不是真的很好用? 會不會有被拿掉的風險? 只有台灣有? 政府德政新青安寬限期可延長至5年,對房地產有研究民眾都認為先買起來,反正寬限期 有5年一個月只繳1~2w的利息沒什麼壓力,以台灣房地產這商品只漲不跌的特性,5年後 再賣掉就可以爽賺一波~ 感覺台灣房地產配上寬限期,蒿兔露絲~5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
[問卦] 買房用寬限期是聰明還是笨寬限期讓貸款的人只繳利息不用還本金 不還本金銀行就沒錢借給更多人 沒更多人買房 房子就不會漲 房子不漲 我他媽要怎麼賣 大家一起還錢好嗎 我OK 你先還2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.