[閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼

Taiwanwolf03/08 19:43前人砍樹 後人曬太陽

Yishanhuang03/08 19:43滿兩年稅率降到35%，再放久IRR就降了。

jkduke03/08 19:44重購抵稅阿..如果賣1間 買1間就不會被扣稅

Yishanhuang03/08 19:44短期買賣利潤在買的時候就決定，多放一年多5%。

jkduke03/08 19:45前2年買的 漲起來了 脫手換更好的阿

spsu03/08 19:46漲價的部分拿來當頭期款小換大啊 小換大不用繳稅你不知道?

KrisNYC03/08 19:46重購退稅 本來就自用居多很多人不信 67年級遞延買盤超多

angele03/08 19:46抽稅是獲利高繳的多心疼乾脆放久一點少繳就是賺，但如果

angele03/08 19:46獲利低又預期放久增值也有限，繳不多省不多不如早點拿回現

angele03/08 19:46金。我是這樣模擬賣方心態的。

KrisNYC03/08 19:46兩年前就寫過文了 用聯考人數回推67年級有500多萬人

spsu03/08 19:46原來是馬桶哥問的, 那大家不用認真回了

ceca03/08 19:47大概是抓時間投資效應...反正每個人算盤打得不一樣.

KrisNYC03/08 19:47六年級要換屋 七年級甚至還一半沒結婚 台灣一年只能消化

ceca03/08 19:47重構也可以,反正幾年可以有一間開大招.

KrisNYC03/08 19:4820~30萬成交 不管你怎麼拆家戶數都是需求遠大於供給

KrisNYC03/08 19:48根本消化不完

spsu03/08 20:02根本心裡有答案問爽的

a12345469803/08 20:06很多只是刊爽的，實際去斡旋都堅持盤子價

F9393503/08 20:07很多都試行情的

F9393503/08 20:07開價開爽的

simonlowtall03/08 20:09老實說正常只持有4-5年都不太可能

icemaydays03/08 20:11笑了，你看起來很急

jerrylin03/08 20:11就投機客啊 拼前幾年房貸不用繳本金

jerrylin03/08 20:15炒紅單的等到交屋還沒丟出去 連續掛十年都有可能

jerrylin03/08 20:17 這種可以狠砍他一刀 反正放越久他賠越多

kusomanfcu03/08 20:22每天股票都有人賣 心態是什麼？

KrisNYC03/08 20:24你看他挑那個很單純的回答去回就知道他心有定見了

KrisNYC03/08 20:24他板上也逛多久了 夫妻至少有兩間自助額度可以用

KrisNYC03/08 20:25一買一賣根本不用被課稅這種最合理的答案他不回

KrisNYC03/08 20:25故意去回那個怎麼算也是要虧的 就知道他還是心有定見

KrisNYC03/08 20:26覺得都投資客在高點出場少賺為贏啥鬼的 那個機率超低好嗎

KrisNYC03/08 20:27目前成交熱區千萬左右而已 你一買一賣扣45%再扣交易費用

KrisNYC03/08 20:28是能賺多少 有經過中介的話根本要虧錢好嗎

lagadidi03/08 20:37跑短線拉高本金，策略不同，你急了嗎

clamperni03/08 20:38出國了

kingshapo03/08 20:39肛交屋 當然要賣你

cellnucleus03/08 20:41寬限期好嗎

lycer03/08 20:43炒房

richcity03/08 20:45高檔先賣，1年～2年內低價再買 退稅

KrisNYC03/08 20:49除非你真的很多間 不然通常都是先找好要買哪間才開始賣

KrisNYC03/08 20:50甚至是簽一個遠一點的交屋日 爭取時間賣房子

KrisNYC03/08 20:50相信我 幾乎都是12間的在換 很多間的根本少數中的少數

KrisNYC03/08 20:50整體數據裡面10%都不到的人口比例 怎樣也占比高不到哪去

laechan03/08 21:06每個都講當初買來自住

kamp459003/08 21:09今年當沖不成 可能變隔代沖

kusomanfcu03/08 21:11之前不是有統計資料嗎 30萬交易才多少短期投資 占比連

kusomanfcu03/08 21:111%都沒

kusomanfcu03/08 21:12房地合一稅金多其實反而是長期的賣了

CK1903/08 21:12台積電每天幾萬張搶下車，半導體業要倒了嗎，好可怕啊！！

kusomanfcu03/08 21:12房地合一收入多是因為比以前的交易稅課還重

kusomanfcu03/08 21:13後面一堆人搞懂規則都變超長期投資 交易會持續下降

xupmc03/08 21:32反正稅抽再多都是轉嫁給下一個買家 對他們來說沒差

lucky46603/08 22:14佛心釋出

sspider082903/09 09:40廁所就看看笑笑