[閒聊] 北部預售屋分區實登趨勢
鳳鳴的漲幅....
穩穩的
噴爆
早說換追火車了
早說 早說 一直早說
符合這一年的寫照,建商預售新案繼續往上開價,買家觀望
量縮
還是台灣穩,打死不降....去大陸買房好了,那邊打房成功
成交量只剩1/4建商的現金流還好嗎
快了快了,大概年底吧XD
你不買我不買明天還能降200
跌咧這個量又沒有2016窒息量
疫情前到現在漲了約1-1.5倍
大家都還在偷買只有魯空傻傻的盼跌
明年跑到降息循環就有認錯行情了
想不出跌的理由~
鳳鳴漲 青埔跌 高鐵宅台鐵宅要黃金交叉了嗎
連最鳥的淡海都漲了 跌在那
自從我看到那種有夠爛的地方都能賣爆後就不認為會跌了 看空
的人真的該出去走走
明天就跌了 板上很多人都說要跌了 你沒認真看吼
實用推 真的穩穩漲 利率也上不去了
平均總價最強的是央北 很快可以看到破三千五
近5年個月買賣移轉棟數看一下差多少吧
現在買的一堆都投資客,自住很少
抓最後一隻啊
總是要有人買漲停板的
板橋算是沒漲.....新北價格天花板也太低了吧
炒房島連對岸都自嘆不如
多頭循環買成屋,空頭循環買預售屋。既能避開前面
的升息期,等到交屋後剛好又是降息期,一入住就先
賺預售期間房價的風險貼水,而且也差不多就要進入
下一波多頭循環。
根本不會跌趕快買起來
幹真的好爽,漲幅漂亮
謝謝整理
權狀30坪,半年總價就漲150萬
6年175哪裡追得上半年150
升息房價就是井噴 都openbook沒人還做錯吧
房版真的只會想看自己想看的
鳳鳴當初蠻多人嫌棄的 結果也是不回頭
成交量yoy看起來崩滿慘的
鳳鳴比A7貴? 那直接買A7不就好了,還有吃到華亞科
擴編效應
一張表各自解讀
漲幅第一鳳鳴,第二淡海,真的是基期越低漲幅越大
低總就是噴
沒有中永和數據~
五股也漲這麼多
一年跌10啪,請問一年了嗎?Zack溫ㄚ爸!
量縮價漲
看樣子三重漲最多?
看錯了,是風鳴
*鳳
不管 Zack的數據說跌了
鳳鳴成交連兩季不到20戶
好爽
剛降息就代表經濟真的不行了,還幻想有認錯買盤XD
怎麼沒全新店
青埔根本沒漲啊到底是誰一直吹青埔…
抓到了有五區都開始跌了崩崩崩崩崩崩拉風引擎發動
鳳鳴漲最多 猛
鳳鳴一堆新成屋跟預售 根本都亂開價
買到套到
鳳鳴真的不懂
誰說會跌?笑
耶
鳳鳴比A7貴的原因應該是鳳鳴小小的,去台鐵臨時站都不遠
,A7有的離捷運站太遠,也就拉低平均價了。不過鳳鳴搭台
鐵去台北還是有點久,也太擠
為什麼全板橋平均才62…
蠻便宜的
板橋很大的關係吧
感謝整理,推!
魯空的宇宙已經崩30%了
青埔 A10 淡海 央北 走下坡
一堆討論鳳鳴的,前兩季才分別成交18跟17戶,是好是壞
怎麼走哪看的出來...
央北交易量同期剩1/10,房仲怎活 ?
這只有列預售 央北新案也只有宏普三期 所以平均總價才爆衝
可能之前出貨完量縮爽爽等釋出吧,不用幫FIRE的人想要
怎麼活。
新北根本穩到不行
100年內應該會跌
青埔量崩+價跌
量縮緩跌量增暴跌
爆
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[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住),拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ,或是最低單價的最低總價,但因為建商已賣了7成,目前已調價到25萬一坪,所以只好找預售屋轉單 物件一:(房粽委賣) 6F加B4平車,27.26坪大兩房(主建物16.04坪),開價770,出價745萬成交,斡旋金5萬,扣掉平車120萬, 平均單價23.2萬9
Re: [新聞] 北市預售8區下跌,這區暴跌34%最兇這記者的邏輯看了頭好痛 前面及部分內文在講預售屋 但價錢的部分卻又拉來中古屋來混淆視聽 撈了一下實價登錄,用時間排序 8月以後的預售屋,看中正萬華就好
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