Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
台北很多地方可以買阿，看你願不願意住而已
如果要求10年內，內裝，有車位，交通位置，當然沒啥人買的起
但如果肯捨棄一些特定需求
只是要求個可以住，生活的地方
台北市最簡單的公寓兩房不要頂樓還是有1000萬有找的，加上裝潢我算1100啦
夫妻自備300萬
剩800萬貸個40年
一個月還3萬多會很難嗎？
我算35歲，兩個人收入10萬，1/3付房貸應該還行吧？！
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.41.115 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不行喔，只住蛋黃捷運旁學區三房帶坡平車位喔
→
差不多 只是大家討厭住公寓
推
樓上你還是忍住去住公寓了啊...
→
現在一堆公寓 整理都弄的很好，我小時候那種 木頭玻
→
璃窗戶的（類似舊學校那種）....
→
繳完屋齡80沒都更到…然後呢？
→
蟑螂老鼠螞蟻蚊子都檔不住
→
每天回家 無聊都在玩打蟲抓蟲遊戲
→
我愛公寓啊 空間大 跟我們小時候住的差不多，不過最近覺得
→
大部分的人比較傾向鳥籠電梯
→
現在公寓整理用氣密窗好很多
→
80年差不多都更，買台北不用怕沒機會都更，中南部地
→
超多人口又減少才危險
推
今天有個大卡車直接撞掉柱子強制都更的新聞 所以有心的話
→
不用40年
推
我也愛公寓，直到遇到漏水，找了半年找不到源頭...
推
台北市1000萬的公寓可以貸40年哦？
→
可以啊
推
公寓養兩個小孩爬樓梯會很吃力喔qq
→
老房子不可能漏水漏電都不修吧，維修裝潢可能要300-400萬喔~
爆
首Po目前看了一輪 真的是心很累~台灣不是低薪鬼島嗎? 我和太太都是高收入族群+家庭年收有大概250~300萬 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同![[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/s9bThoyb.jpg "[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
5
家庭年收入150就可以了，100用來支付保險跟家庭開銷，就夠了，剩下的50當作未來買新 房額外的房貸錢。 要買房的話，就拿用過去租金繳房貸的舊房子，屯很久的那個房子，舊換新房，剩下的差 價，就拿剩下的一年50萬來繳房貸，這樣就行了。 新房2000噴到3000, 舊房也是會1000噴到2000. 剩下的1000分30年繳款限期或貸款，一年7
專家的合理負擔 本薪不含獎金年終津貼加班加給 不含投資收益 因為非固定 本薪1/3做為月付金額31
年薪一百出頭萬，一年存60萬 太太公務員年薪八九十萬![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/MA2KLMfb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
X
認真回 如果沒祖產白手起家的話 新北大概要家庭年收一千萬 台北兩千萬以上比 較適合 年收不到一千萬的家庭 買桃園真的會舒服許多 桃園二字頭的新房子還一大堆 像我們就買在南桃園 一個月房貸才兩萬多 股票一 個月漲的錢就可以繳好幾年的房貸12
台北市家庭年度可支配收入級距 家庭收入高於200萬的有40萬戶以上， 所以250萬家庭收入再前40%內沒問題 不過台北市![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/ZKgXTuib.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
16
我有個朋友 夫妻總共200萬 台北市五間房 室內都超過30坪 所以買房跟薪水無關 跟運氣有關 另外夫妻年收300算中產偏下 多的是單人500 雙人1000的![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/jWCl2tLb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
10
金山、萬里、貢寮、暖暖、雙溪、鶯歌的30-40年公寓，價格400-700萬台幣而已，而且坪 數有25坪以上，可以考慮看看 --![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/wSn8JDwb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
年收只要基本工資就可以買在雙北 瑞芳在新北市好嗎？ 為什麼你會覺得貴勒？ 不喜歡山上還有海景![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/3XpGapzb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
聯徵中心有購置房屋貸款的授信餘額資料統計 , 目前最新資料為 2022/Q4 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 0-20 7,434 20-40 7,000
26
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???這個議題 其實在3~4年前已經討論過一次了！ 結果得到的答案竟然是 ==>"結婚後老婆無法離開台北" 原因很簡單23
Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章，跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看，我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)13
Re: [請益] 台北買新大樓好困難台北市跟新北市的一環，還有各縣市市中心 新大樓本來就不是給靠薪水買房的人買 世界各國都一樣重要城市區域新房子靠薪水買不起 如果依據學者理論收入1/3，20年期利率3-3.5%本利，這條件借1000萬月繳6萬出頭 2倍gdp收入的人，雙薪都一樣![Re: [請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/c8ikVIDb.jpg "Re: [請益] 台北買新大樓好困難")
13
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要結婚才要買房啊！ 這樣不就年薪百萬了 還有為啥一年賺50萬的人 敢住板橋啊 明明可以住淡水之類的12
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？談買房之前，先來看看這個 我國常態收入平均中位數是四萬元左右，總薪資不分行業在30~39歲區間約54萬 30~39歲就是現在七年級的時代 我說各位阿～![Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？](https://i.imgur.com/uuOZdLyb.jpg "Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？")
5
[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊有時覺得，房價高漲的台灣，現在買房的人幾乎都會辦貸款，還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多，只要有100萬出頭的水準，平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬，房貸30年，利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5，如果沒有養小孩，其實還是可以買到1000萬的房子了![[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊](https://i.imgur.com/uuEivsSb.jpg "[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊")
4
[請益] 這樣的條件怎樣才能新竹台北各買一間？各位板大好~ 目前自備款約450萬左右 一個月可以負擔6萬左右的房貸(目前有房貸餘額380萬) 因為家在新北 沒有自住的地方 然後一直都想買台北市的房子...可能萬華的老公寓? 工作在新竹(可調回雙北)目前是住公司宿舍 付幾千塊的租金而已 但很吵.生活機能不便@@2
Re: [新聞] 百萬年薪在台北只能苟活？女友嫌他不上進桃園、中壢本來就是鄉下沒錯。 只有桃園藝文特區有點趕上 新北的重劃區。 年薪百萬，如果沒富爸爸資助個千萬，幾乎無法再台北市買房子。 這邊指的房子是20坪，兩房無電梯的舊公寓喔。
![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg36.229.232.74 "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
43
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租33
[閒聊] 為什麼一定要打房？![[閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/mY3Xtesb.jpeg "[閒聊] 為什麼一定要打房？")
30
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租31
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租![Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租](https://s.plurk.com/e5d059fb47b233219770.jpg "Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租")
29
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租58
[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？![[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？](https://i.imgur.com/A1B6Rsub.jpeg "[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？")
25
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租24
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北28
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎？35
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案![[閒聊] 協勝 竹北高鐵案](https://hair.aidyou.net/files/2024/06/R-1.jpg "[閒聊] 協勝 竹北高鐵案")
17
[請益] 是否要買台中市老公寓![[請益] 是否要買台中市老公寓](https://i.imgur.com/wepwMusb.jpeg "[請益] 是否要買台中市老公寓")
17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?17
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？16
[請益] 資產分配請益13
[請益] 該買頂樓中古屋嗎?11
Re: [閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？43
[閒聊] 未來大量老透天會怎麼樣呢![[閒聊] 未來大量老透天會怎麼樣呢](https://i.imgur.com/Bcbd5CUb.jpeg "[閒聊] 未來大量老透天會怎麼樣呢")
23
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了10
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租19
[閒聊] 梧棲真的已經沒搞頭了1
[閒聊] 新青安勝率高嗎4
[請益] 2024有打防政策嗎?6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安5
[社區] 新北永和_雍河院X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？4
[請益] A7預售兩房何時開案啊![[請益] A7預售兩房何時開案啊](https://i.imgur.com/mm0u52bb.jpeg "[請益] A7預售兩房何時開案啊")
4
[請益] 該告建商嗎？3
[請益] 台電如果漲40%房屋成本漲幾%？![[請益] 台電如果漲40%房屋成本漲幾%？](https://cdn2.ettoday.net/images/6243/e6243963.jpg "[請益] 台電如果漲40%房屋成本漲幾%？")
3
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？
![[社區] 新北永和_雍河院](https://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipN1QyBZVryNjU9g48djJd_46ebgZcEpRjUf_kx0=w900-h900-k-no-p "[社區] 新北永和_雍河院")