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[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋兩房格局請益作者
chentran
(Chentran)
時間推噓32 推:32 噓:0 →:29

最近看了一個建案, 地點很喜歡, 但價格不太親民,,

所以想請大家看看格局是否可以符合其價值,謝謝!

室內約15.6坪,格局圖連結如下:

https://i.imgur.com/87N1Ksn.jpg




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.175.176 (臺灣)
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IvesLin04/08 11:31古人說「明廳暗房」,是有原因的。

IvesLin04/08 11:31客廳採光不好的,我都直接Pass

的確不太亮,間接採光。

shena3033504/08 11:32我讀書少,次臥那個是啥?透明牆?

沒有實體牆,之後要自己隔.

kiii210: 室內大小沒寫 已補,謝謝.

04/08 11:35

AndrewWiggs04/08 11:38那個應該是交屋不會幫你隔,你要自己隔的牆

樓上正解.

※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 11:50:49

a947030204/08 11:47能客變嗎?

可以.

a947030204/08 11:47浴室不用兩間吧?

我也只想留一間公用厠所.

a947030204/08 11:47次窩都比浴室小了

inconspicous04/08 11:48很不喜歡這個格局

※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 11:52:01 ※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 11:52:34

jcom04/08 11:57坪數小了還二衛...換一個吧

cl3bp604/08 11:59電器櫃要擺哪?

可能洗碗槽旁邊吧..

shena3033504/08 12:06還有...你不放冰箱?

可能沙發旁邊吧..

hongdagg04/08 12:09格局很差,除非價格很好

價格不太親民..

※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 12:21:47

Smile365Day04/08 12:31這家具鐵定有縮水,我9坪的房子只有一房一廁一廳一廚

Smile365Day04/08 12:31,我都覺得很小了

Smile365Day04/08 12:33那9坪是純室內不含陽台

iceonly04/08 12:34一般客廳間接採光至少也是雙面落地窗,這個只有陽台單面

iceonly04/08 12:34門+次臥不隔,擺明就是要你做1+1;1+1賣兩房錢就算了吧

uevol12304/08 12:34爛格局,,坪數這麼小弄2衛,還要自己隔間

idmaker04/08 12:41太小了 連餐廳都沒有 自住先不要

asdzxc00104/08 12:43有錢投資就隨便反正不是自己住

gn0170552904/08 12:48為何建商不隔?違反法規?

kgkg005704/08 12:48這格局 看到真無言...

obrag04/08 12:53兩間衛浴合併成一間三分離衛浴

h76010804/08 12:55結論:完全不行

wseedw04/08 13:08弄兩套衛浴結果連兩房都沒隔,這不太行

wseedw04/08 13:09沒看過家配圖不放冰箱的,不就表示放了會暴露缺點

jironan04/08 13:44房間大客廳和廚房卻很小...

MTBF04/08 13:51建商沒隔牆的話最好弄清楚插座配置

MTBF04/08 13:52連冰箱都沒畫

ILike5804/08 14:04缺點就兩衛,可是放棄客衛讓主衛變共用好像也只是讓客餐

ILike5804/08 14:04廳區域變完整。

ILike5804/08 14:06大概就取消客衛,將主衛的門改另一側,把原餐桌拿掉讓次

ILike5804/08 14:06臥的格局更方正。

這樣改好像也不錯,但管路間好像在次衞那裡, 可以放棄次衞嗎?

※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 14:13:54

SouthEast6204/08 14:15兩衛是缺點也是優點,要看人,我就曾經因為只有一

SouthEast6204/08 14:15間廁所,放棄看

SouthEast6204/08 14:15了半天實在有點心動的預售捷運宅三房,因為我們都

SouthEast6204/08 14:15覺得家裡如果只

SouthEast6204/08 14:15有一間廁所,夫妻大概光是牙膏跟洗面皂的擺放順序

SouthEast6204/08 14:15就要吵起來了,

SouthEast6204/08 14:15更不用說洗澡洗太久或欣賞馬桶文學時,還要擔心佔

SouthEast6204/08 14:15用時間太久的心

SouthEast6204/08 14:15理壓力。

三房只有一間厠所,是真的有點少..

※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 14:29:56

pighong04/08 14:42缺點不少,暗廳廁所沒對外窗不行

jc1075504/08 14:55超爛

SweetDish04/08 14:56沒要生小孩,次臥打掉覺得還行,想請問是哪裡的案子

樓下大大很厲害..

Eastdoor29804/08 15:47台南欣府城?

ILike5804/08 16:09就是放棄次衛也就是客衛,把主衛的門開方向改成客衛的馬

ILike5804/08 16:09桶那側,這樣你可以獲得一個比較完整的大塊空間去處理你

ILike5804/08 16:09的客餐廳,然後把原本的兩個餐桌位置拿掉讓次臥的空間方

ILike5804/08 16:09正點大一點,使用上會稍微舒服點。

ngxx04/08 16:13這其實是1+1吧......

peggie04/08 17:11格局差,價格又不親民,放生吧

cool5439004/08 17:39請問地點?

樓下大大也是內行人..

cl3bp604/08 18:05地點很喜歡 是喜歡逛花園夜市嗎

una28304/08 18:06格局會提高售價?

lyxiang04/08 18:24這種爛格局就別吞了吧

kmhm04/08 19:34這格局我不行

darkdogoblin04/08 19:49很喜歡小坪數塞兩衛的結局

josh1704/08 20:42那個餐椅的大小是小朋友的板凳嗎

yeng121704/08 21:58這還要自己隔?不就一房一廳

LearnRPG04/08 22:56https://i.imgur.com/rg7qV4W.png

L大的想法好像也不錯,感謝繪圖.

※ 編輯: chentran (1.175.201.105 臺灣), 04/08/2023 23:18:58 ※ 編輯: chentran (1.175.201.105 臺灣), 04/08/2023 23:30:35