[請益] 兩房格局請益
最近看了一個建案
建商風評不錯，地點也非常好
兩房室內坪數約快18坪
含陽台的話則約20坪
格局為兩房一廳一衛，兩個房間大小差不多
廁所有滿大的對外窗，也有浴缸
廚房類似半開放式(個人偏好開放式廚房)
目前看到的缺點是兩個房間差不多小
沒有哪一個是主臥的感覺
陽台略小了一點，曬棉被得拿到頂樓曬棉被場
另外浴室在廚房隔壁(現場看沒想到，回家仔細看格局圖才發現)
請問廚房在浴室旁邊是否構成此格局很差、不值得買的點?
這是本魯結婚的新房，請大家指點
https://i.imgur.com/v6N7wb5.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.110.75 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: bread10x (180.217.110.75 臺灣), 03/02/2020 09:38:27
→
這是照比例畫的嗎?廚房好小 浴室都快跟臥室一樣大
推
入口處 喜歡玄關的話很好 但也有人覺得浪費空間，房間覺
→
得小就往前推 客廳小一點 浴室看起來的確太大 廚房太小
→
整體也不夠方正
→
由於門的方向 導致客廳其實窗戶下面無法用到
→
沙發也不好擺
推
廚房跟門一樣寬只能用來走到後陽台？
推
用這種房仲沒比例的圖問不準...
39
[請益] 兩房預售屋請益各位大大好 想請教各位，這個格局有沒有需要注意什麼地方呢？目前是看到開放式廚房這個缺點 1. 室內+陽台約17坪 2. 兩個大人，之後可能會有一個小孩 3. 主臥的浴室預計改成衣帽間（管線不改，只改設計）![[請益] 兩房預售屋請益](https://i.imgur.com/peFSEPbb.jpg "[請益] 兩房預售屋請益")
37
[請益] 三房格局請益建坪41.86 不含公設含陽台26.85坪 客廳約4.63坪 廚房2.1坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/VsAV0k5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
25
[請益] 室內17.5兩房格局請益各位房版大大好 最近想購入人生第一間房子（預售屋） 目前看到一間覺得總價ok 房子方正但建商格局有點差強人意 看過樣品屋～![[請益] 室內17.5兩房格局請益](https://i.imgur.com/DCnWFk5b.jpg "[請益] 室內17.5兩房格局請益")
24
[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗（喜歡的地方） 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Zstj3ebb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
18
[請益] 預售三房請益大家好， 想請大家幫忙看看這個格局， 怕自己經驗不夠有些地方沒顧慮到， 及幾個問題想問問，![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/vGiftS7b.jpg "[請益] 預售三房請益")
18
[請益] 板橋兩房格局請益各位版友好 家人目前在板橋地區找房，因為沒有ptt帳號，由小弟上來代為po文 正文如下 因為預算有限（1300萬左右），以兩房為主（以一人住或新婚夫妻為主） 目前看到一間蠻喜歡的，尤其地點離新埔站路程約950公尺，也離上班地方很近，但是格![[請益] 板橋兩房格局請益](https://i.imgur.com/FzrhzIUb.jpg "[請益] 板橋兩房格局請益")
18
[請益] 台北預售屋3房格局請益最近在台北看了一間預售屋，裡面有兩個3房的格局在猶豫，一個是31坪一個是33坪。 公設比34.5，因此室內空間差不多21坪上下。 A的3房廚房有獨立出來，但是兩個廁所都沒有對外窗。 B現在是設計開放式廚房，主臥的廁所有對外窗。![[請益] 台北預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/yQ39rBHb.jpg "[請益] 台北預售屋3房格局請益")
12
[請益] 兩房格局請益方位坐南朝北，一層四戶 使用者為兩個大人，無小孩 室內主建物坪數約15坪，陽台約1.5坪 想請教這樣的格局是否有什麼缺點呢? 謝謝各位版友![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/Q0xb8qfb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
3
[請益] 3房格局請益各位晚安 最近看了一間室內不含陽台約22坪的三房預售建案，格局圖如下 客廳跟房間窗都對東南方向 （中間樓層） 對另一個建案的中庭花園![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/FTMgIQob.jpg "[請益] 3房格局請益")
1
[問題] 三房格局請益各位晚安 最近看了一間室內不含陽台約22坪的三房預售建案，格局圖如下 客廳跟房間窗都對東南方向 （中間樓層） 對另一個建案的中庭花園
57
[閒聊] 3000萬左右三房的未來![[閒聊] 3000萬左右三房的未來](https://i.imgur.com/mImYJfIb.png "[閒聊] 3000萬左右三房的未來")
40
[請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？![[請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？](https://i.imgur.com/igWSDxOb.jpeg "[請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？")
34
[閒聊] 現在買房的人都會慢慢看嗎34
[閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？30
[請益] 南科房市是否供過於求？26
[閒聊] 520後房市政策怎麼看？![[閒聊] 520後房市政策怎麼看？](https://i.imgur.com/5FyWgQpb.jpeg "[閒聊] 520後房市政策怎麼看？")
22
[請益] 快要當房東租屋補助的問題18
[請益] 北市蛋黃區公寓的未來？17
[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?![[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?](https://i.imgur.com/KC50R4Tb.jpeg "[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?")
20
[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車![[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車](https://i.imgur.com/5N9XCG6b.jpeg "[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車")
14
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選![Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選](https://i.imgur.com/bb0fpFpb.jpeg "Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選")
14
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？31
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎9
Re: [請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？9
[心得] 預售屋銷售團購店化7
[閒聊] 超微的研發中心會設在哪？31
[閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？26
[閒聊] 附近房子物件全賣光光 還有人等跌?7
[請益] 泰山 買房7
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？![Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？](https://i.imgur.com/J4c0443b.jpeg "Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？")
7
[請益] 首購&預算能力評估6
[請益] 高雄老公寓處置![[請益] 高雄老公寓處置](https://i.imgur.com/ZvoVh5Vb.jpg "[請益] 高雄老公寓處置")
6
[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子7
[請益] 都更宅可以像預售屋一樣方式出售嗎?4
[請益] 韓國女團的演唱會算利多嗎![[請益] 韓國女團的演唱會算利多嗎](https://img.youtube.com/vi/b3GAxT3xhT8/mqdefault.jpg "[請益] 韓國女團的演唱會算利多嗎")
5
[請益] 青安自助又分租 會被檢舉嗎？5
Re: [請益] 快要當房東租屋補助的問題3
[閒聊] 年輕民代跟法官都在搞房地產，遑論打房~![[閒聊] 年輕民代跟法官都在搞房地產，遑論打房~](https://i.imgur.com/x8xQ0Lpb.jpeg "[閒聊] 年輕民代跟法官都在搞房地產，遑論打房~")
3
Re: [請益] 貸款請教3
[請益] 預售屋銀行貸款撥款問題