Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的
買方，
房仲彼此競爭也激烈，帶看老半天，沒成交也沒搞頭。
一千萬的房子，多拉個50萬，他拿2%也只多一萬，但如果可以把價錢壓到成交，買房願意拿出來錢出來簽約，20萬實實在在入口袋。
只是也是要演的站在買房這邊，取不到買房的信任，怎麼壓價錢。
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房仲有時也是演的辛苦
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最近賣房，找了三組仲介，其中兩組根本沒有在管我底
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價，有買方出價就一直要我賣，用實價登入一直盧。只
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有另一位仲介，帶看的出價最高，還跟我說，我知道離你
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的底價還一段距離，我會再拉看看。真的差異很大。
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轉過頭也是跟買方說再降看看 這是專業的表現
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就是演自己的仲介費啊
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首Po我自己覺得是偏賣方，因為必須要屋主同意價格才能賣，一件物件只有一個屋主，但可以有 多個潛在買方。 這樣的話有什麼方式，是可以找到比較偏向買方的仲介嗎？？ 每個市場抽佣的方式是否會影響到偏買方或賣方呢？（eg: 有些國家的仲介只單抽賣方那邊 的佣金？？會有什麼差異嗎？）![[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的](https://img.youtube.com/vi/abWGRc3wsEI/mqdefault.jpg "[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的")
我覺得其實仲介並沒有站在所謂的 某一方，他首要目的就是拼成交， 次要目標才是爭取更高的仲介費。 這當然是看每一個物件、經手的仲 介商規定以及仲介的個性，但是以4
以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方，鄉民都說不買最大，但其實實務上不賣最大，屋主不賣連貨都沒 了，這也是不動產的所有權和處分權迷人之處，賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式，是可以找到比較偏向買方的仲介嗎？？
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[閒聊] 中信房屋南屯店買房糾紛我於年初在中O房屋南屯店買了一間房子 合約上有兩處載明不是漏水屋且有簽名 住進來後兩個多月發現牆面多處漏水 8/2打去中O總店投訴，總店請南屯店長處理 隔幾日後8/6店長再推給當初買方房仲的辛姓仲介63
[請益] 賣房當天成交是真的還假的?????????????很多人都說房屋秒殺 秒殺就是 價錢一出來就賣掉 這種是真的還假的 買房會看到直接買那種? 這樣房仲與屋主會不會覺得好像虧了那種感覺8
[心得] 台北畢業文先說明我非炒房投資客,至今沒有賣過任何一間房, 所以房價變高跟我一點關係都沒有orz,我也覺得房價真的有感變貴... 如果要住上心目中理想的建案,說實在話我覺得持有成本真的太高 我也買不下手.... 從104年開始,因為有想要結婚打算,開始了人生第一間買房![[心得] 台北畢業文](https://i.imgur.com/Z6nnntLb.jpg "[心得] 台北畢業文")
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[請益] 後續處理各位大大好: 最近因為房東要漲房租，加上二寶出生，萌生想要買房念頭 看上一件開價500多的中古屋 屋齡40多年 去看屋子的時候發現剛好在租屋處附近 當時看房，覺得屋況還可以 (沒仔細看權狀，房仲強調在商業區18
[心得] 台中中信南屯店買房糾紛先說，我相信中信也是會有不會這樣做的房仲，所以我將完整店名寫出來，以防其他仲介 被波及 ———————————————————— 8/17更新資訊，已收到中信房屋南屯店店家寄出的存證信函 信中寫本分店支持所屬員工提起刑事及民事訴訟8
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中你第一次買房會有很多心態期待很正常 然後會覺得受傷也很正常。 我分享一下我自己的看法 1.不要把仲介當朋友 房子買賣大家，都是為了自己的利益， 就如同你買方是為了自己省錢，3
Re: [討論] 台北工作多久買房雖然隔壁有房板可以看,不過身為醫生以及多年買房經驗 還是可以這邊分享一下, 大家都知道房市漲到翻天,收入卻慢慢變少, 不過我想目前來說,台北及新北精華區以外大部分地方對醫師還是容易入手, 如果確定自己要在某個地區長待再買房當然是比較好,不然年紀大了要通勤很累,3
[請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎有一棟房子 不知道各房仲成交的結果 如果找不同的房仲 自己下斡旋 同時朋友也下斡旋3
Re: [請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業
![[閒聊] 中信房屋南屯店買房糾紛](https://i.imgur.com/YoX6QG9b.jpg08/09 "[閒聊] 中信房屋南屯店買房糾紛")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
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[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
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