Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價
錯了
台積電占gdp10%
高雄人均預算屌打雙北人均預算
為什麼 以前不會漲?
因為拿去蓋蚊子建設蓋了20幾年
然後說不要這些工業 不要污染
謝長廷:
海洋首都,發展海洋產業、親水空間,以及公共藝術。海洋產業包括很多,遠洋漁業我們排名世界第三,造船、物流也是。水、河川和海洋乾淨,海洋特色就出來了。
長期來說,我們不願意被定位為重工業都市,加強取締污染或提高取締標準是當然的道理;沒有經濟效益的工業要轉型,也是必然。整個台灣都在轉型,高雄當然也要轉型。未來新的資訊、高科技工業要進來,我們很歡迎,畢竟都市已經住了那麼多人,再發展重工業就不適合。
我們希望中央在規劃思考經濟政策時,南部也有發聲的空間。台灣資源有限,國家經濟政策本來就應該有長期的規劃。早期重工業對台灣、高雄都很重要,現在也有很多人倚賴石化工業生存,但是不是要長期做下去?如果不要,「去工業化」後會對高雄、台灣帶來什麼影響?我們當然不能立刻「去工業化」,那會對高雄帶來很大的打擊,必須有計畫。
@@@@@@@@@
https://i.imgur.com/W4xtdiW.jpg
@@@@@@@@@
陳菊
https://i.imgur.com/os7gU03.jpg
高雄軟體園區
@@@@@@@@@
不要污染喊了20年投入一堆沒產值的東西
全民買單
爽
台灣欠南台灣的
今天台積電強是今天
因為台灣的
水 電 瓦斯 中高端人力廉價
用其他行業以前賺的錢去補
造就的資本累積的果
砸錢到社會住宅就是消耗
今天有礦就花光 後面沒礦都吃屎,
是吧?
總是會挖乾的
EUV如果後面機台越來越便宜
台灣水電費越來越貴
留屎給後人
舒服
https://i.imgur.com/DFhvH9Y.jpg
https://i.imgur.com/bVu7f5c.jpg
※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言:
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: : 蓋很多社會住宅的確會影響房價,因為政府資金變差了,對於經濟的正面影響變差了,
: : 業上也差了
: : 羊毛出在羊身上,政府給的政策價差其實也只是免稅等級
: : 那預算從哪裡?
: : 其他稅金?
: : 剩下的就是資金效率正常發揮
: : 正常的事情正常發生
: : 讓經濟爛了變成大鍋飯了
: : 房價就下來了多簡單
: : 所以柯P之前在
: : 想辦法搞爛台北市倒是真的
: : 把經濟搞爛比蓋社宅便宜多了
: 你說的沒錯, 經濟發展和公益在政府有限的資金裡面的確只能二擇一去進行
: 如果把預算資金放在公益裡面, 那的確就是"政府造成的經濟發展"會受限
: 但是台灣現狀主要的經濟發展動能並不是來自於政府投資的能量
: 而是民間企業的力量比如台積電聯發科
: 所以相對之下, 犧牲政府造成的經濟發展來換取公益, 會是一個比較貧富均衡的社會
: 這就要從哪一個方向來看, 我們要的是一個更加貧富不均能者多勞贏者全拿的社會
: 還是一個經濟發展稍微少一些, 但是貧富差距比較小的社會.
: 歐洲國家的福利和社會制度基本上就是比較保障弱勢,
: 比較保障社經地位差, 能力差勤勞差的人, 也讓有些人能更懶惰不用那麼辛苦
: 回過頭來又造成經濟發展下降.
: 其實最好的制度人民食衣住行育樂都有基本保障
: 每個人只要付出一點點努力就可以讓生活過得更好~~~
: 經濟發展到一定的程度電腦自動化AI幫助應該就可以達到這樣子的程度
: 人人希望財富自由, 只要社會國家的想法慢慢轉變成, 保障人民基本生活是最重要的
: 那隨著經濟慢慢發展, 遲早達到人人財富自由的目標,
: 至少是 FIRE Financial Independence, Retire Early
--
然後同一群人每天幫台積電開記者會 超怕地皮炒不動
高雄人均預算屌打雙北人均預算?贏台北市?再造謠阿
自己去翻資料 重點在統籌
再扣除實質居住 高雄 人均預算屌打全國
你以為那些欠債是蟲洞出來的嗎
高雄人均預算那麼高?難怪死忠
結果負債最多要變直轄市版苗栗嗎
高雄有重工業,苗栗有什麼?
16
首Po柯P說過, 打房靠蓋社宅 那要蓋到幾戶 才能影響房價呢 假設300萬人住台北市 500萬人想住台北市 有100萬個投資客
嗨 晚上好 阿良我辣 想跟你們說辣 台灣吼 重點就不是租屋辣 你社宅那個價格有屁用喔14
重點在政府財政 蓋社宅首先滿足 合法容積因為安全和都市計畫預算考量 再來社宅的長期持有稅是政府吸收 也就是說![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/qfyltvpb.jpg)
63
台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價, 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時,就能破壞房價, (台北市住宅存量約 96 萬戶,5 萬戶社宅的佔比約 5%)![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/ahhNcslb.jpg)
15
唯一能破壞房價的社宅只有一個 就是每個建案要有 一定比例的法定社會住宅 這些社會住宅是免計容積,不佔據土地持分,政府僅有建物拆除前永久使用權 並給予額外容積貼補建築成本 取得的社會住宅以社會弱勢為第一優先28
你這個就是很明顯的 被媒體斷章取義的標題誤導法 很多時候當事人論述一堆 但媒體只會取一個最有爭議性 的東西去下標題!![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/rt6txRDb.jpg)
9
說實在 社宅的確是我唯一不支持他的政策 不過大家都忘了吼 每一黨(KMT可能沒有)都說要蓋社宅 怎麼現在都變成是科的專利拉 當初2016小英選總統1
這個版就是這樣啦 老是聲東擊西 看看日本就知道 問題在哪裡 失落的十年![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/l3at08zb.jpeg)
爆
太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的,現在又要不認帳? 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://img.youtube.com/vi/4UK-5-zVhuE/mqdefault.jpg)
22
首先很謝謝這位大大分享荷蘭的資訊讓我了解 但我認為社會住宅主要還是完善住宅政策 因為要穩定社會經濟,租屋族也是要照顧 至於社會住宅影響房價這件事情 我是覺得各國的狀況不同,很難用單一因素直接比較![Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價](https://i.imgur.com/AuMDvJvb.jpg)
爆
Re: [問卦] 高雄還好嗎高雄就是典型轉型失敗走向衰敗的城市 肥宅我7年級生,高雄的繁華是寫在課本上的,2000年高雄港還有全球第三大吞吐量 隨著中國崛起,高雄港重要性逐年下降,之後高雄的發展大概分為2個時期 2000-2010年,高雄沒有把握過去幾十年累積的祖產做轉型,導致產業還停留在重工業, 這間接導致高雄6-8年級普遍受教水準高的子弟,畢業後只能往外縣市就業![Re: [問卦] 高雄還好嗎 Re: [問卦] 高雄還好嗎](https://i.imgur.com/fo9EChZb.gif)
爆
Re: [新聞] 台積電高雄廠計畫不變 28奈米先行建廠身為高雄人有一件事情很難理解 高雄的確現階段還有許多課題待克服 產業型態、轉型、工作機會等等 可能北部縣市這些方面條件能優於高雄 但是北部縣市本身超強超威的嗎?61
Re: [閒聊] 高雄從什麼時候開始走下坡的?一個只會發展觀光蓋宇宙世界奇觀的觀光設施又 好大喜功專搞個人形像的人當市長時就註定這個城 市沒救了. 當時高雄人還整天樂觀的說有大姐頭當市長我們多 厲害,大姐頭在前有許多小弟市長立委跟在後頭![Re: [閒聊] 高雄從什麼時候開始走下坡的? Re: [閒聊] 高雄從什麼時候開始走下坡的?](https://i.imgur.com/VLsxzo2b.jpg)
40
[閒聊] 其實韓國蔚山很值得高雄學習最近發現"韓國蔚山"這個城市蠻有趣的,和高雄很像,人口百萬左右,發展汽車、重工業、石化、化工、金屬、機械等 石化產業讓韓國成為乙烯生產大國,現代汽車也在這邊大舉投資,現在人均gdp甚至屌打首爾,成為全南韓第一 然後高雄真的就不要在奢望台積了,台積話也講這麼白了,而且高雄和北部比也沒這個優勢,倒不如轉個念頭去發展別的新興產業 不過我想說的是,雖然裕隆被大家酸爆,不過我還是覺得汽車工業跟車用零組件是很大的市場,值得高雄去爭取,可以弄一個汽車城的概念,包含機車工業、電動車都可以一起,就不懂當初為什麼裕隆會設在苗栗三義.... 家人剛好有在竹科竹南園區的車用產業(車燈)上班,特斯拉也是公司的客戶,提到這方面的商機未來很大,包含pcb、車用網路等,如果有一個園區,聚集經濟弄起來,產值應該很可觀![[閒聊] 其實韓國蔚山很值得高雄學習 [閒聊] 其實韓國蔚山很值得高雄學習](https://i.imgur.com/W8omqtUb.jpg)
33
Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變?陳其邁認真問, 如果高雄不換人執政是不是還是別想炒房了? 看看台中, 換個人執政, 房價直接井噴噴到爛, 根本是炒房的樂園! 然後高雄暖市, 行政首長整天好大喜功把建設吹上天, 結果人治遠大於法治 民生基礎建設都不搞好, 整天怪東怪西怪中央資源給得不夠! 成天幫民間企業搶先發言, 估計台積電也感到很莫名其妙!![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變?陳其邁 Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變?陳其邁](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/07/realtime/21059816.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
13
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決![Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論 Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論](https://i.imgur.com/mrCqmbpb.gif)
3
Re: [問卦] 高雄人到底做錯什麼要這樣被笑應該上世紀兩蔣時代開始, 高雄被當作台灣第一個工業之都發展時, 就注定今天要被人家笑了。 特別是以前政府的環保觀念又特別差, 威權時代老百姓又不敢質疑政府,9
Re: [問卦] 高雄真的把第二大城讓給台中了嗎?沒有中心思想,要什麼都不明確的城市 要經濟發展,抵制重工業,可是自己是重工業城市 文創那種騙人的東西,帶頭重點發展 最好笑的為了暖男政績好看,高雄歡迎台積電設廠,說好的不要污染呢?台積電本身就是 污染大戶
Re: [問卦] 台灣這波房市崩盤會從高雄開始嗎?房 : 市資產也開始搖動? : 台灣這波房市崩盤會從高雄開始嗎? : 花了四年炒上去,現在可能就要怎樣下來? : 依照過往經驗,泡沫破滅的人踩人房市會很恐怖?