[請益] 這樣再買第三間會不會太拚？

idmaker02/02 02:26etf就算翻倍變成1000萬后怎麼月平均18萬的？

tracymate02/02 02:27可能沒寫清楚 18萬是指年收除12個月 我修一下

a9693200002/02 02:30220/12吧

kklarinet02/02 02:52感覺輕輕鬆鬆

CheG02/02 04:33雖然你文章打得很流水帳，但大概看下來第三間很輕鬆

CheG02/02 04:36建議整理成表格，資產/負債，現金流（收入分薪資房租/支出

CheG02/02 04:38支出房貸用本利攤還計算。會不會拼看資產負債比率跟現金流

askachage02/02 07:15輕鬆而且是沒管制的第二戶，但是一樣建議別碰購置

askachage02/02 07:16最好現金買斷

aq227235371202/02 07:18嘉義租金超低~買來租給鬼喔

johnny85388402/02 07:56第二間出租，才能買第三間

CCOOGG02/02 08:17呵呵

tracymate02/02 08:34謝謝大家建議 可能再算算看 或是買外縣市

zlb002/02 08:50你的小孩真幸福，有會打算的父母

junior02048602/02 09:19神行太保

neck198202/02 09:28看起來可行，但因為嘉義的狀況比較特別一點

neck198202/02 09:29目前感覺就是全力作多太保高鐵、華泰、台積電這塊

neck198202/02 09:30建議可以稍微準備一下等台積電的消息確定之後再進

neck198202/02 09:31這樣資金效益會有最佳運用到

neck198202/02 09:31不過原po的思路已經大幅超越傳統嘉義市區鄉親了

neck198202/02 09:33親戚們都還在想買市區透天，觀念凹不回來QQ

bustinjieber02/02 09:36小提醒，你現在身份是首購喔

bustinjieber02/02 09:37買是一定可以買，問題是要買哪而已

a1l2m3m402/02 10:24名下有房產為什麼是首購

salvin02/02 12:01兩大兩小月支出多少？ 還有其他開銷有算嗎？

Taiwanwolf02/02 12:19太保預售租給誰？

vanjoey02/02 12:21目前問題比較偏CFP板範疇，你對支出的掌握要再精確些

vanjoey02/02 12:22目前只知道4人開銷+盈餘=11萬

vanjoey02/02 12:24理財的話，也會去定出各項資產佔比，通常房產佔比隨著資

vanjoey02/02 12:24產增加而減少

CIIIO02/02 12:43好像還好 一間自住兩間投資 8成的房貸額度打完算baseline

CIIIO02/02 12:48你第一間掛4 太太年底的掛1 你還有一間掛1 30年的扣打

tracymate02/02 13:59謝謝建議 目前1個月開銷平均不算還貸款大約10萬

peteryen02/02 23:44我也是在嘉義市兩個小孩，兩個基本的補習費加玩才藝，

peteryen02/02 23:44一個月4萬去了

peteryen02/02 23:46不過這一兩年買太保穩賺不賠的

peteryen02/02 23:52我家庭月收跟你差不多，但每個月開銷比你大很多，兩大

peteryen02/02 23:52兩小保險1.5萬學雜費4萬伙食費3萬油錢1萬其他開銷1.5萬

peteryen02/02 23:52，每個月剩下5-6萬而已

tracymate02/03 00:25去年1月買的國際城 算晚的

tracymate02/03 00:26小孩因為都念公立 才藝沒學太多 其他跟你的差不多

tracymate02/03 00:27過往都是保守存儲蓄險 現在作法比較衝 心裡比較緊張

shawncarter02/03 02:12看起來買得起啊 沒有很吃力當然要買