Re: [請益] 重購稅退稅的自住認定
借題詢問一下有經驗的版友，
目前在以小換大重購退稅的部分也遇到問題，
設籍未滿一年，持有五年，
假日居住、水電瓦斯費都非基本費可提出證明
也沒有出租，還有消費證明，ETC紀錄
國稅局承辦認定這是短期居住不能算是居住事實
問他不然一年要住滿幾天才能算，對方直接爆氣
說在我這邊就是不可能認定，不滿意可以去申請複查提行政救濟...
查了相關法條也沒有明文規定，整個黑人問號
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
設籍未滿一年
噓
就射擊啊
→
賣鬧阿 誰看了都會變超級賽亞人
推
買五年設籍未滿一年 那你實際上住多久
噓
他不是你的會計，還要一項一項教你怎麼逃稅唷?
噓
人家說你短期，算客氣，你就是炒房啊，要賣才遷進去
→
，做假也做漂亮一點
→
說沒出租，你如何證明，調5年每天監控嗎？
→
而且你口氣一定不好= =
推
未滿一年很容易被雕
推
一樓有病嗎？為何設籍要滿一年，如果是我就行政訴訟，差
→
幾百萬，我跟你客氣
推
持有五年，設籍不到一年，隨便看都非自住當然擋你啊
→
真正自住的最好是會差那麼多==
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Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足，容易誤解 先講結論： 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件， 事主申請訴願後，為了進行調查，![Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點](https://i.imgur.com/JYgfGslb.png "Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點")
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Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。 1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區 2.勞健保的投保單位，不在出售地區18
[請益] 重購退稅戶籍未滿一年最近問了國稅局的承辦人 詢問關於重購退稅的規定 承辦人說如果舊屋入籍一年不太會查居住事實 但是未滿一年就會查 需要提出證據證明自己自住9
[請益] 重購退稅失敗的實例新聞報導有人符合戶籍遷入的規定 但是被國稅局認定沒有「居住事實」被拒退稅 不曉得有沒有版友有相關經驗呢？ 例如購屋後極短期（三個月）就轉手 但是傢俱家電水電瓦斯單都顯示真的有居住（雖然住一兩個月而已）![[請益] 重購退稅失敗的實例](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/08/03/03-10304-004.jpg "[請益] 重購退稅失敗的實例")
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[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入）目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
[請益] 重購退稅認定 需設籍滿一年嗎？先祝大家新年快樂 虎年行大運 我有一間預售屋今年6月要交屋，假設之後交屋過戶並設籍後馬上被賣掉了（中間交易流程頂多一兩個月吧），也就是設籍頂多只會有一兩個月的時間 那這樣之後再重購住宅還可以退稅嗎？ 請問這樣的狀況設籍不到一年還符合重購退稅的認定嗎？ 我查了板上文章，有人說不到一年國稅局要個案認定，也有人說只要賣房子當時戶籍有遷入即可不用管時間5
[請益] 房地合一 重購退稅 戶籍認定問題大家好，我想請問重購自用住宅，房地合一退稅 2個問題 我目前住在台北市中山區舊房子，108年10月買的 我戶籍108年10月起即設籍在此，我也確實居住於此 我現在要買台北市萬華區新房子，已跟屋主約好112年1月初簽約 我想說新房子交屋，舊房子搬到新房子清空舊房子後，我就來開始賣舊房子3
Re: [請益] 2年內重購退稅 問題賣屋主要繳兩筆稅： 1.土地增值稅 2.財產交易所得稅（舊制）或 房地合一稅（新制） 就重購退稅部分 土地增值稅：2
[請益] 重購退稅問題關於重購退稅問題 目前購入大樓今年5月交屋自住宅 在老家附近有看到透天想要置換 目前因為人都在大陸工作只有回台才有居住，這樣國稅局會認定使用水電太少無法退稅嗎 ？
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