[請益] 重購退稅認定 需設籍滿一年嗎?
先祝大家新年快樂 虎年行大運
我有一間預售屋今年6月要交屋,假設之後交屋過戶並設籍後馬上被賣掉了(中間交易流程頂多一兩個月吧),也就是設籍頂多只會有一兩個月的時間
那這樣之後再重購住宅還可以退稅嗎?
請問這樣的狀況設籍不到一年還符合重購退稅的認定嗎?
我查了板上文章,有人說不到一年國稅局要個案認定,也有人說只要賣房子當時戶籍有遷入即可不用管時間
也有大大有這方面的實務經驗嗎?
謝謝各位!
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※ 編輯: niclaas (223.141.157.151 臺灣), 02/03/2022 13:21:35
推
可以
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我問過國稅局,至少賣屋前要有戶籍在內,主要他們會有居
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住事實查核,因為這條沒像增值稅退稅條文有寫清楚
推
是一年內不能出租或營業,不需要持有一年,但過戶時你的戶
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籍一定要掛進去
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(angel07 刪除 R3hab 的推文: #1X--eoTy (home-sale))好專業
推
小弟再延伸一個問題,如果買入這間房子並持有大概3年,前
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面2.5年戶籍沒有進去,最後半年戶籍才進去,這樣也適用重
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購退稅嗎
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問過國稅局 就是個案審查 通常沒問題 但它們不會保證
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感謝各位的回答 另外p大的延伸問題有人有經驗嗎 但我猜
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想是類似的概念?
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[請益] 有關房地合一申請重購退稅的問題各位大大好 有爬文了但實在找不到類似案例 所以只好發文求救 我的狀況如下 我在106年買了一塊建地11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應9
[請益] 重購退稅失敗的實例新聞報導有人符合戶籍遷入的規定 但是被國稅局認定沒有「居住事實」被拒退稅 不曉得有沒有版友有相關經驗呢? 例如購屋後極短期(三個月)就轉手 但是傢俱家電水電瓦斯單都顯示真的有居住(雖然住一兩個月而已)9
[請益] 預售屋交屋後重購退稅在110年和111年各買了一戶預售屋(同一建案),預計年底交屋,有問建商可以一間先過 戶(要售出的),另一間約一個月後再過戶 明年中預計將先過戶那戶售出,然後後過戶的那間拿來當重購退稅的自住來退稅,想請問 這樣有符合重購退稅的資格嗎 打去國稅局問承辦說有可能會被個案認定是炒作,因為是同一個建案買兩戶,問承辦是哪7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題我以我諮詢的結果分享 我在高雄有一房 106.05買 在新北有一房 110.09買 110.09 戶籍已從他處遷入 新北房 如果我111.6月要賣高雄房5
[請益] 房地合一 重購退稅 戶籍認定問題大家好,我想請問重購自用住宅,房地合一退稅 2個問題 我目前住在台北市中山區舊房子,108年10月買的 我戶籍108年10月起即設籍在此,我也確實居住於此 我現在要買台北市萬華區新房子,已跟屋主約好112年1月初簽約 我想說新房子交屋,舊房子搬到新房子清空舊房子後,我就來開始賣舊房子3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題,我兩年前買了一間預售屋a屋,110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋,預計a屋在111/7月賣出, 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍:兩間房子,都是買老婆的名字,再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍,111/3月交了 a屋入了我的戶籍,7月準備售出。3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退
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