[請益] 重購稅退稅的自住認定

scopeowl12/29 16:47照規定是賣時有戶籍在沒出租就行

scopeowl12/29 16:48但建議直接打去房屋所在地的國稅局問

darkdogoblin12/29 16:50設籍超過一年最好，反正你賣也沒那麼快，4個月一下

darkdogoblin12/29 16:50子就過了，趁著這段期間，可以刷行情跟整理

darkdogoblin12/29 16:52賣之前，有很多事可以用呢

chimouse12/29 16:53找管委會背書你沒出租應該也可以

howardandy12/29 17:03短時間買賣 奢侈稅吧？

e3355443112/29 17:38沒有強制要一年 你沒出租情事應該都還好

h4907200212/29 18:12看起來沒啥問題

h4907200212/29 18:12但你賣掉有要再買?

coolben12/29 18:19又再哪裡一年，缺錢就快點賣，堅持一年，房價波動算誰的

coolben12/29 18:19？

scopeowl12/29 18:31講錯，應該是問你戶籍地的國稅局

scopeowl12/29 18:32沒規定一年，其實現在真正被查的很多都都是很明顯違規非

scopeowl12/29 18:32自住

dickstar12/29 20:00你不講，房客不講，誰會知道？

prostar12/29 20:59賣房沒這麼快吧

scopeowl12/29 21:17保險就戶籍到一年呀看國稅局有沒有專案特別去查一年內

scopeowl12/29 21:17的

scopeowl12/29 21:18沒事不會去查你 沒查根本也不會知道

scopeowl12/29 21:21很多自住的換屋前也會先搬空 所以根本舉證困難

scopeowl12/29 21:22重點是他根本就沒規定設籍多久

yuliyuli12/29 21:47國稅局有可能會查水電，看使用情況來判斷是否自住

kodar754412/29 22:11不要亂教，確實的從租人結束算起滿一年再賣掉

kodar754412/29 22:12不然國稅局先退稅給你，之後要你補幾百萬的稅你會哭

piliwu12/29 22:32租客有沒有報稅你現在不會知道，明年五月才報稅

piliwu12/29 22:32沒事去出租幹嘛…賺沒多少租金

piliwu12/29 22:33如果房客是熟人可能比較沒問題

scopeowl12/29 23:21租人起滿一年後賣就是自住？好笑了

scopeowl12/29 23:23原po擔心就自己打電話去問國稅局吧

scopeowl12/29 23:26不同的承辦刁的程度也確實有差異

haoa12/30 02:43我設籍不滿一年被退件，當初交屋沒幾個月就賣掉了，被刁無法

haoa12/30 02:43提供自住證明

haoa12/30 02:46重構退稅中 並沒有提到得自住多久才算是核可的自住證明，似

haoa12/30 02:46乎很吃承辦人的把關條件

chiachichen12/30 02:49去用點水電呀 免得被刁難

chiachichen12/30 02:49現在國稅局超派

haoa12/30 06:30他說這種水電用量數 我不相信你有住在裡面 我就算給過 我們

haoa12/30 06:30長官會有第二層的審核 超派

mangojocker12/30 10:19確實 其實要查自住真的不止是水電這招而已 實務上稅

mangojocker12/30 10:19務員也是見招拆招

mangojocker12/30 10:22查水電只是基本招罷了

Do21212/30 11:52擁有一年，設籍沒超過一年，有用水用電到賣掉重購退稅成功

Do21212/30 11:52給你參考。