[請益] 重購退稅失敗的實例
新聞報導有人符合戶籍遷入的規定
但是被國稅局認定沒有「居住事實」被拒退稅
不曉得有沒有版友有相關經驗呢?
例如購屋後極短期(三個月)就轉手
但是傢俱家電水電瓦斯單都顯示真的有居住(雖然住一兩個月而已)
是否可能會退稅失敗呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.15 (臺灣)
※ PTT 網址
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就炒房被抓到 這麼簡單
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按退稅的條件規定 沒有限制一定要設籍多久才能買賣 只是沒
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滿一年會被當個案處置吧
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只是板上之前有個慘例是只有父母設籍 退稅就被打槍 因為那
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直系親屬的條件並不包含‘’父母‘’
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我有看到新聞說 用電太少 不符合自用事實
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然後被退件 超傻眼
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這個真的沒辦法,國稅局是老大,他說了算
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有做生意補過稅的人都知道
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個案認定確實有可能阿
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父母設籍就是不符合退稅規定 退稅只限配偶或小孩
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這個是用電不夠被退回
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就住個一年比較不會被找麻煩。機率呀
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看新聞底下有寫還在處理中 所以真遇上了可以找什麼單位
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申訴呀?
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有人說中華民國最聰明的官員在國稅局,不是說假的
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國稅局是老大,這句話說的真好
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各位不要以為有重購退稅安心買賣房了,有被國稅局坑的
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記得上來告訴大家喔
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可以狠狠挖你的錢,要麼可能放過你呢,房地產賺錢一定
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要跟你分錢的啊
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申訴就不服、訴願,最後再被補稅加罰啊,敢跟稅官鬥,
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你時間多還是錢多?
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稅「官」是大官喔,千萬不要惹他,遇到就認栽吧
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所以之前就說居住事實要做好,一堆鄉民還不必啦.
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不會抓這個啊.多數不抓啊.你就不要是那個少數
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現賣後買的「買」如果是預售屋,是看交屋過戶時間對吧?
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對 所以你賣掉才買剛開案的預售屋通常都退不了稅
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[請益] 房地合一稅不符重購退稅戶籍問題因為已經完成房子先買後賣 準備要報稅時發現晴天霹靂的細節 可能要變成繳45%的稅金 事情是這樣的,當初我在高雄買房,因為人在北部工作,當初房子戶籍是掛我爸(直系親 屬),109年購入16
Re: [請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件借這個標題來問一下 A屋(預售) 110.8簽約出售給買家 110.9先跟建商交屋後 遷入戶籍 再交屋給買家(有另簽一個約) 以上整個交易過程都是委由綠色房仲 B屋(中古) 110.10購入並把戶籍由A遷入B10
[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。 最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅) 想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額(明年的) 這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住)11
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益先買後賣 111年1月 先買 (買的這個時間點,必須戶籍在舊家) 111年7月 後賣 戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出,國稅局處理退稅申請時,首先就會從案件的 買進時間點,去查核那個當下,該申請人戶籍是否在舊家。8
[請益] 房地合一稅退稅流程時間這邊想問房地合一重購退稅 從申請到實際退稅下來到戶頭內 大概要花多少時間? 有沒有實際上辦過流程的大大可以分享一下 --7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題我以我諮詢的結果分享 我在高雄有一房 106.05買 在新北有一房 110.09買 110.09 戶籍已從他處遷入 新北房 如果我111.6月要賣高雄房3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題,我兩年前買了一間預售屋a屋,110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋,預計a屋在111/7月賣出, 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍:兩間房子,都是買老婆的名字,再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍,111/3月交了 a屋入了我的戶籍,7月準備售出。3
[請益] 重購退稅相關疑問請益想請問各位大大 目前已將自住房子賣掉(母親持有100%) 母親、我、老婆、小孩皆設籍在此 而粗估要繳房地合一稅80萬 想詢問日後買房若買超過 賣舊房的成交價,且新房登記在母親名下 (且家人也都設籍在新房)這樣有符合重購退稅沒問題 可退全額2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。
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