Re: [閒聊] 雙北現金夠的話是不是買成屋比預售划

現在的預售案件不是大部分資金都被信託帳管了嗎？

只有少部分能供建商當作現金流來運用

等於說預售了也沒給建商特別多的實質幫助，只有提早完成交易替建商省心省事

再者消費者承受的風險也比幾十年前還低得多了

因此建商自然不需要像以往把風險轉換成金額讓給消費者

而且不曉得這幾年是不是因為是賣方市場

建商好像不管政府怎麼打房，預售就是賣的好

會給你客變的是他們心腸好

有的非承重非大管路也懶得幫你改，自己交屋後自己去敲去作防水

總之若是預售就一堆人排隊搶買的話，那建商自然不用讓多少利出來

以上只是小弟我個人粗淺的理解

我是法盲也對房地產業不熟悉

僅憑個人生活經驗的些許印象來建立起對預售案子的認識

所以應該會有不少講錯的地方

再請版友賜教
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