[閒聊] 看房看到凶宅房仲都不講是對的嗎?

toto12303/17 14:27只要不是同一棟 很多都不會主動講

toto12303/17 14:28你自己要主動問 蠻多大樓 都有這問題的

challenge2303/17 14:28買1送三

toto12303/17 14:28只要不是死在那一間 而且不是當場死亡都不算凶宅

samm332003/17 14:29出事的是那戶嗎？

VBT03/17 14:30也太誇張…不用這樣做生意吧！地址、樓層沒弄錯嗎？

samm332003/17 14:30總不能一戶兇殺整棟凶宅吧

AGODC03/17 14:30這種的等於是社區管理有問題了，你住得安心？千金買房萬金

AGODC03/17 14:30買鄰

sdhpipt03/17 14:34運氣運氣啦 不一定管理好就不會有凶殺案

SouthEast6203/17 14:34法定上這樣不算凶宅喔，所以他沒有揭露的義務。

sdhpipt03/17 14:34其實正常人願意住的一大堆 不正常的說不定是...

sdhpipt03/17 14:36#1YXAW_2H 新莊副都心正凶宅都站穩30萬了 何況不是凶宅

NCmax03/17 14:39照規則來呀，該間出事才要說，不然同一條路上的算不算

sdhpipt03/17 14:39你很在意就先告訴仲介 說社區有非自然死亡的你不看

sdhpipt03/17 14:40不過我的經驗 同社區公設有出事過的 仲介是會說的

Steinadler03/17 14:40你家社區死了人 將來你想賣房會要求主動告知買家嗎？

sdhpipt03/17 14:40比如某社區泳池淹死過小朋友 當時仲介有主動講

Steinadler03/17 14:41法律上就是他沒有告知的義務啊 你會在意 就是要自己提

Steinadler03/17 14:41他若騙你 你可以告他詐欺

sdhpipt03/17 14:41有些品牌房仲會寫在屋況說明書 希望你沒看到這樣 哈哈XD

a886644203/17 14:42你來房蟲想得到公正客觀的答案根本跟鬼拿藥單

a886644203/17 14:43你來房蟲想得到公正客觀的答案根本跟鬼拿藥單

yesyesyesyes03/17 14:43我遇到的房仲都是第一時間就先說了喔！

yesyesyesyes03/17 14:43都是說清楚，再問要不要約看房

a886644203/17 14:44你來房蟲想得到公正客觀的答案

a886644203/17 14:45根本請鬼拿藥單

k093977075203/17 14:45房蟲是買家也是賣家 為啥不客觀

benny199061503/17 14:45硬要凹欸

maxdok03/17 14:45很多都這樣，南崁小gg牙醫也是遇到了，你可以查一下他的

maxdok03/17 14:45心路歷程

junior02048603/17 14:47我屍骨未寒，仲介本來就常常來陰的

bettybuy03/17 14:48換仲介

bettybuy03/17 14:48桃園一些仲介很垃圾

ShiuanRefuel03/17 14:50你今天去面試工作你會主動把從小到大所有做過不合法

ShiuanRefuel03/17 14:50不道德的事 主動告知嗎

maxdok03/17 14:50樓上舉例不是很好，要舉例你自售一手車

hhenry66603/17 14:51不是那一間就合法 結案

ibaby03/17 14:54通常就當事戶上下左右講而已阿 頂多加公設(自由落體) 不然

ibaby03/17 14:54社區大樓ㄧ戶中鏢連坐1.2百戶要怎麼帶看

qqq784003/17 14:54簡單說法律是最低的道德標準。只要合法你沒什麼話說。真

qqq784003/17 14:54的在意找信義看。產調同社區一定會揭露（新聞都貼給你看

qqq784003/17 14:54）

justin20042803/17 14:55幹嘛講？

daipon03/17 14:57如果誠實告知，你應該就不會去看了吧

daipon03/17 14:57不過我說的已經是另一件事了

ibaby03/17 14:58你從小到大的壞事還是你做的喔 現在是你近親殺過人 法律上

ibaby03/17 14:58你無關但觀感不好 自己斟酌吧

bettybuy03/17 14:59黃色的？買的話我比較傾向找綠的

yasea200403/17 15:01賣我不給綠的 要挖一堆你慢慢排隊去

k093977075203/17 15:01通常我都說會介意社區有非自然的不買電梯大樓，

k093977075203/17 15:02一大堆社區有發生過，介意的還是自地自建最好

gglong03/17 15:06幹嘛講?

toto12303/17 15:06一大堆~~

alexstag03/17 15:08其實…只要法律沒規定，同個社區他就跟你說「沒有聽說

alexstag03/17 15:08有這類問題」，完全沒輒的

alexstag03/17 15:09你就知道你買的一定沒問題喔XD

deepdish03/17 15:11誰來判斷對不對？不如問問chatGPT

kashiwa2703/17 15:17先搞懂凶宅的定義再來

makeme03/17 15:17好奇萬一未來新家社區別棟發生了 你也會搬家嗎

MisakaMisaka03/17 15:18你面試工作的時候會把你祖宗十八代做過的壞事都報告

MisakaMisaka03/17 15:19一次嗎?

daniel365803/17 15:19八成裝沒事啦 最好主動告知買方

borneol03/17 15:19一個社區600戶一戶跳樓全部凶宅喔

kashiwa2703/17 15:20青埔有兇殺案 你還是快點搬出青埔吧

deepdish03/17 15:20https://i.imgur.com/uTxmyAb.png

daniel365803/17 15:20要鞭也是等你問房仲該社區有無兇案 對方說謊再鞭啦

bettybuy03/17 15:20https://i.imgur.com/K0HM16C.jpg

supa6403/17 15:27"照這邏輯.大概全台灣1半的房子你可以不用看了"

zeroyaking03/17 15:32目前還有一個有趣的 維冠大樓現在重蓋了 是否要告知

zeroyaking03/17 15:33我是會告知啦 雖然不是那棟 但那塊地之前就一百多條命

zeroyaking03/17 15:33永康永大路的出雲居 google都有確定消息 還是有同事主

zeroyaking03/17 15:34管說不用.....

zeroyaking03/17 15:34但也有的大樓就確實沒有消息或是查不到

zeroyaking03/17 15:37也如同上面說的幾百戶只要有一戶曾經有 就都不能住?

hide032503/17 15:37我還以為誰這麼猛，帶你看凶宅還不講

aJan556603/17 15:38房仲會讓人厭惡不是沒原因的 沒專業沒道德只想貪小便宜

krit100903/17 15:3919樓 有事嗎

qqq784003/17 15:40房仲的專業是成交，不是揭露

frank11103/17 15:42笑死，一堆無良的仲介在護航，才去年的命案，這種社區的

frank11103/17 15:43房誰會願意接手，這對一般人來說就是凶宅，管你是不是同

aJan556603/17 15:43房仲的專業在演猴戲，不是成交

frank11103/17 15:43一間

doushebu03/17 15:43AI哥怎麼還在用GPT-3.5啊　你是不是沒課金

aJan556603/17 15:44不管是用一般的常識還是大眾價值觀 房仲都應該主動說明

magicteddy2503/17 15:50紅明顯，真的幾乎每棟舊大樓都有非自然死亡，只是你

magicteddy2503/17 15:50知不知道，建議去看透天可能比較適合你，非該戶規定

magicteddy2503/17 15:50上真的不算凶宅

hide032503/17 15:51凶宅法律上有定義的，不要亂講，在意社區發生過事情也

hide032503/17 15:51沒錯，沒有什麼你覺得這種事

daniel365803/17 15:51當不成房東的又來假裝一般人了 笑死

borneol03/17 15:57最好一般人要這麼認為啦哈哈哈哈，你要確定你家整條街沒

borneol03/17 15:57死人過喔

qqphor03/17 15:59經典名言，那個地方沒死過人，不過也沒叫你買兇宅

borneol03/17 15:59我家隔五棟外鄰居上吊，整排變凶宅哭哭

Sugimoto556603/17 16:01D卡文?

borneol03/17 16:02法律上就是規定不是在你這戶就不是凶宅啊，到底凶宅什麼

clamperni03/17 16:03都什麼年代了還隱瞞凶宅

frank11103/17 16:04垃圾仲介在這時候就會說依法不是凶宅，不是就明說阿

borneol03/17 16:04我是認真的說同社區鄰居去年上吊，但是我家才不是凶宅咧

frank11103/17 16:05願者上鉤阿，不敢明講在那邊依法依法，笑死

Steinadler03/17 16:05看不懂在糾結什麼 你不喜歡就不要找他啊 他又沒騙你

samm332003/17 16:06那你就去找信義呀

Steinadler03/17 16:06法律上他就是站得住腳啊 你有本事找掃地阿姨買就去啊.

bettybuy03/17 16:06揭露的話自然有不介意的人會去看

Steinadler03/17 16:06真心看不懂這有什麼好氣... (攤手)

frank11103/17 16:07仲介的基本工作不就是充分接露房屋資訊，連基本的都做不

frank11103/17 16:07好，了然阿

bettybuy03/17 16:07不揭露還振振有詞的，你看推文不就知道什麼水準了

bettybuy03/17 16:08想投機就說，把自己的職業搞得跟詐騙機房的人那麼像，

bettybuy03/17 16:09怎麼還能如此振振有詞

samm332003/17 16:09欸不是他自己問合不合法，啊答案就是合法啊

hide032503/17 16:10應該說你感覺不好，能理解啦，不過實務上那仲介沒說真

hide032503/17 16:10的也不能怎麼樣

Steinadler03/17 16:13為何你覺得房仲會想幫你談好價錢啊??

Steinadler03/17 16:13房仲的目的是成交 不是偏買方也不是偏賣方

Steinadler03/17 16:14你覺得你是買方(出錢的) 房仲就應該要偏坦你???

Steinadler03/17 16:14怪怪的吧?? 除非房仲和你有私交 不然他為什麼要偏你??

shena3033503/17 16:15法律就這樣啊，觀感不佳但沒犯法，只能自己多精進功力

F123981003/17 16:15來看青埔的人都會先介紹，這裡就是有名的青埔寨EE園區。

frank11103/17 16:17照樓主說的信義有接露，那信義很聰明，去年才發生全國矚

frank11103/17 16:18目的大案子怎麼可能瞞得住，與其客戶知道了不爽，還不如

frank11103/17 16:19一開始就說清楚，這是EE園區喔，現在買好議價喔

Steinadler03/17 16:19是啊 你不喜歡就不要跟他買而已啊 有什麼好氣的 lol

Steinadler03/17 16:20不喜歡可以有各種理由 太投機 長太醜 話太多...隨便

supa6403/17 16:20說個笑話.照這邏輯趕快去增修條文.你看立委會不會理你

Steinadler03/17 16:20反正你就不喜歡 啊不喜歡就不要找他啊

bettybuy03/17 16:21本來做生意某方面揭露比隱瞞好，違法不違法是你做生意

bettybuy03/17 16:21的依據？！

supa6403/17 16:21一看就D卡文.為了洗上新聞數很辛苦齁

Steinadler03/17 16:21但你再回去看標題 你是問他的行為對不對

Steinadler03/17 16:21人家就告訴你 合法 啊就真的合法啊 不然咧 XD

bms03/17 16:23就個人問題有甚麼好討論的

makeme03/17 16:26可能標題改成凶社區比較文對題吧

Pravda03/17 16:26你買新屋後鄰居發生兇殺，你會馬上賣掉搬走嗎？

Pravda03/17 16:27大樓時間一久，自殺兇殺都難免吧，還是要去帝寶？

missucrystal03/17 16:32這內文直接想到牙醫J大XD

hide032503/17 16:35自己多做功課調查也是好事啦，久了你就知道更多神奇誇

hide032503/17 16:35張的事

HuangJ03/17 16:36你的凶宅定義真廣 看你是沒遇過建商蓋房工人死在裡面的哦

lee111203/17 16:41之前去三重某社區看房房仲也沒講呀！後來查到是頂樓跳下

lee111203/17 16:41來的 ….. 不過嚴格說起來我看的那戶定義上是真的不算凶

lee111203/17 16:41宅

junior02048603/17 16:54X慶仲介會屁說出這種事不影響購買意願XD

sosth03/17 16:56就不同戶 那叫凶宅啊....

z541103/17 17:04你這都還好 我是有過下斡旋 才知道頂樓肉粽

TolerTSAI03/17 17:07你這凶宅定義太廣了吧 君不知蓋大樓時工人常常發生意外

TolerTSAI03/17 17:07嗎哈哈

z541103/17 17:14不曉得這個能不能白紙黑字？ 如果買方真的在意

z541103/17 17:15就跟你買車選配一樣啊 我選配了你還交標配的給我

z541103/17 17:15那我還不吉？

HuangJ03/17 17:19凶宅定義就是哪間 不是樓層也不是整棟更不是社區

HuangJ03/17 17:19如果有路人在你家門口掛了 把你家定義凶宅你能接受?

HuangJ03/17 17:20在意社區有非自然就先講好 講了仲介還帶你去就是他的問題

supa6403/17 17:28說個笑話.原文自己說看得是該單間.結果也不是整棟.說自己

supa6403/17 17:28知道.那是誰問題?揭露什麼?法律規範是該自殺兇殺他殺範圍

supa6403/17 17:29還有.你知不知道原本法律沒有科學依據判對是否有鬼魂

supa6403/17 17:29這些兇宅是誰搞出來的.是你們這些迷信的人

supa6403/17 17:29在一個賣兇宅賣有經驗的人面前說兇宅.......呵呵

freekid03/17 17:32仲介沒有義務完全站在你那裡，仲介要做的是中立，你可能

freekid03/17 17:32覺得莫名其妙，不告知你哪裏中立了？但事實上是告知買方

freekid03/17 17:32就不利賣方，只要不違法，這甚至不算沒有道德。告知了你

freekid03/17 17:32，就變成賣方覺得仲介沒道德了

tsuku03/17 17:40你就說你很介意 仲介還介紹這種物件給你的話 換仲介囉

ImCPM03/17 17:43確實該說一下吧 但不說也不犯法 換一個就好了

PrettyPingzi03/17 17:46是說你說你剛在青埔落地生根，理論上應該知道這社

PrettyPingzi03/17 17:46區事蹟吧？

s2649275503/17 17:48我會在意 所以都會問 但實務上 有的會講有的講的模糊

tony82501103/17 17:51XD

edkoven03/17 17:552000萬仲介費2%就40萬了，付這個錢應該要有這個程度的服

edkoven03/17 17:55務才是

supa6403/17 17:59感覺.呵呵.你自己看看你自己寫了什麼.為了酸就說

supa6403/17 18:00"一個連法規都可以無視的說詞.然後說嘴仲介怎樣怎樣.看看

supa6403/17 18:00就好"

supa6403/17 18:01面對我上面那段就無法回了嘛.科學可以證實鬼魂存在沒

supa6403/17 18:01單間兇宅行情比市價低.就算了.又不是兇宅.然後.該案件因

supa6403/17 18:02新聞問題所以死人是死了整棟嗎?沒有嘛.你這說詞信不信如果

supa6403/17 18:02板上有人住這社區.你的說詞可以影響價格是會被告

fairbankslin03/17 18:06我前一個租屋處，承租了才知道我們這棟的後防火巷是

fairbankslin03/17 18:06前幾年發生的媳婦殺婆婆案的巷子，剛開始本來還很

fairbankslin03/17 18:06介意，但時間一長都沒發生什麼事就一路住四年住到

fairbankslin03/17 18:06我房東要漲的房租為止，所以我現在反而對這種沒什

fairbankslin03/17 18:06麼太大的感覺

freekid03/17 18:07這間在法律上的確是正常的房子啊，他就不是定義為凶宅，

freekid03/17 18:07沒有人投機也沒有人不老實，啊就真的只是你希望仲介不要

freekid03/17 18:07中立而是站在你這裡而已

s2649275503/17 18:25在意的都要問啦

s2649275503/17 18:26有的誠實告知 有的說回去查查 就大概知道了 沒有的一

s2649275503/17 18:26般也會毫不猶豫說沒有

edkoven03/17 18:26笑死，台灣服務業號稱打不還手罵不還口，到房仲業變只要

edkoven03/17 18:26合法就好，平平是服務業怎麼差這麼多，如果是這種服務，

edkoven03/17 18:26那ㄧ個case領個五千就差不多了吧

supa6403/17 18:27笑死.無視法律規範難怪台灣流行三寶飯(恥笑

edkoven03/17 18:33所以「主動告知」或是「主動尋問」有沒有非自然身亡有違

edkoven03/17 18:33反那條法律規範嗎？

s2649275503/17 18:3564要說的是 法律只規定發生持有期間那戶有凶宅狀況才

s2649275503/17 18:35算凶宅

s2649275503/17 18:35而不是整個社區都算凶宅要告知

s2649275503/17 18:36在意就問嘛 簡單一句話而已

s2649275503/17 18:37原文最下面兩句話 法律沒規定同社區或同一棟甚至同一層

s2649275503/17 18:37的凶宅要說

s2649275503/17 18:37簡單來說 不違法 只是你在意的話會很不爽

edkoven03/17 18:38我身爲消費者花大筆錢要求這一點服務是三寶喔

sophitia03/17 18:39新的 也有可能蓋機 發生工安意外 而你不知道，建商也不

sophitia03/17 18:39會告知

edkoven03/17 18:41所以消費者花個四五十萬值得這個不爽？而且房仲心知肚明

edkoven03/17 18:41會不爽？

hide032503/17 18:44你要多不爽還是破口大罵都可以，不過也就只能這樣

edkoven03/17 18:45突然覺得上次吃牛排來的時候沒聽到被服務生兇其實服務不

edkoven03/17 18:45錯，至少牛排是好吃的

TSLA556603/17 18:47很明顯兇殺案就是會影響到買方購買意願及價格啊 不然幹

TSLA556603/17 18:47嘛不明說就好 說白了就是想投機 想賭買方不知道 被抓包

TSLA556603/17 18:47就說不違法就好了

edkoven03/17 18:48我的小綠都會主動講啊，都花四五十萬找不到好的房仲嗎？

s2649275503/17 18:48信義聯勤當初蓋的時候也有發生意外 我當時是廠商我知道

s2649275503/17 18:48 但賣的人未必知道 知道大概也不會提

hide032503/17 18:50其實因為這個案件太知名了，所以那種在意的感覺會更嚴

hide032503/17 18:50重，可以理解啦

supa6403/17 18:52(反正看有沒有人住這社區到時因為原PO這文章影響)(燦笑

hide032503/17 18:53而且你這也是個經驗，大額金錢交易的事，自己查一下謹

hide032503/17 18:53慎一點，好事

s2649275503/17 18:55我個人覺得像西寧國宅那種陌生人走進去自殺的才可怕

s2649275503/17 18:55下新莊就有一個這樣的社區

s2649275503/17 18:55我都勸仲介 只帶看白天就好

s2649275503/17 18:57有些新聞不會報 今年新莊有情侶跳樓的社區也沒什麼看

s2649275503/17 18:57到報導

RachelMcAdam03/17 19:04說真的這就照法規走，這樣就說仲仲無良也太過了

bejitafafafa03/17 19:17大睦站前首席

freekid03/17 19:18問你一句話，假設你是仲介，賣方指責你告知了法律上無需

freekid03/17 19:18告知的資訊，侵害了賣方的潛在利益，是不道德的行為，你

freekid03/17 19:18怎麼反駁？

s2649275503/17 19:19對不起我錯了 然後封鎖刪除這個買家 哈哈哈

s2649275503/17 19:20啊 看錯 是賣家

lakb2403/17 19:20會當房仲這樣也沒什麼好意外的

s2649275503/17 19:20F大這問題高深了

s2649275503/17 19:21但一般有沒有講 賣家應該是不會知道

peter803/17 19:22房版有多少帳號要你不要在意這種事,心知肚名.

s2649275503/17 19:26我會在意 但沒有法律規定要告知 這是兩回事

s2649275503/17 19:26所以在意要問 問了隱瞞就真的人品問題

s2649275503/17 19:26不要什麼事都預設立場

fatb03/17 19:28我之前的房仲不同棟都會講了 是這仲仲問題

fatb03/17 19:29當初房仲就有跟我說規定要先講

edkoven03/17 19:29原來資訊越不透明越好，那乾脆把原本要揭露凶宅的條文也

fatb03/17 19:29通常不同棟都講得很大方拉 因為不在乎的人很多

edkoven03/17 19:30刪掉，會侵害賣方潛在利益的條文怎麼能不刪了

samm332003/17 19:30滑坡的很嚴重餒

TSLA556603/17 19:33其實追根究底是我們菜雞沒問啦 不明白社會險惡 以後看

TSLA556603/17 19:33房真的要狂問 房仲的回答及保證都要白紙黑字寫下 簽名畫

TSLA556603/17 19:33押 這樣真的買到出事才有依據

supa6403/17 19:33呵呵.越來越滑坡.糗爺.你自己推文的實價登錄怎樣嘴臉這也

supa6403/17 19:34一個樣.怎麼.有意見去找立委啊.自己選的嘛

freekid03/17 19:34@edkoven啊法律設立的線就在那裡，你對這條線的尺度不滿

freekid03/17 19:34意就去投訴去連署啊，有足夠多民意或法源支持你不就行了

freekid03/17 19:35重點就是合不合法而不是合不合道德，因為道德永遠是難以

freekid03/17 19:35定義而且因人設事的概念

supa6403/17 19:36連法律基本都無視.說嘴實價登錄雙標.怎麼.這邊就開始跳啦

supa6403/17 19:36呵呵.雙標套餐嘛.怎樣的人發文就是怎樣的底限

s2649275503/17 19:37說真的 問一下沒那麼困難

supa6403/17 19:38哎呀.還修文

edkoven03/17 19:45今天消費者要求好的服務是無視哪一條法律了，要求服務本

edkoven03/17 19:45就是天經地義，你去餐廳吃飯要求好的服務還需要立法嗎?

freekid03/17 19:461.你怎麼定義好的服務？

freekid03/17 19:462.賣家有付仲介費，難道就不是消費者？

edkoven03/17 19:47很簡單，不去服務不好的餐廳吃飯就好了

freekid03/17 19:48所以你怎麼定義服務不好？買賣雙方定義的服務不好如果互

freekid03/17 19:48斥怎麼辦？

edkoven03/17 19:49難道你不認為資訊越透明越好，而是越模糊越好

freekid03/17 19:50我認為資訊對自己越有利越好

edkoven03/17 19:50如果這樣，消費者保醫療險對不揭露自己得癌症也是對的

edkoven03/17 19:50因為會損害自己的權益

freekid03/17 19:51前提是不違法啊大哥，你舉個違法的例子幹嘛

TSLA556603/17 19:51房仲的實力如果是靠隱瞞厭惡性設施或明顯會影響買方購買

TSLA556603/17 19:51意願的事件 企圖利用資訊不對等產生價差獲利 那就是投

TSLA556603/17 19:51機 而且是人品很糟糕的投機

freekid03/17 19:52@tsla5566你把上面那段話的主詞換成賣方然後概念顛倒，

freekid03/17 19:52會得到截然不同的結論

TSLA556603/17 19:53厲害的房仲連厭惡性設施例如夜市 加油站 都能嘴到黑變

TSLA556603/17 19:53白然後買方還欣然同意….不要靠隱瞞的好嗎 這樣到時消費

TSLA556603/17 19:53糾紛對這些無良房仲也沒好處

edkoven03/17 19:53看來我們對資訊透明有著本質上的差異，多說無益

s2649275503/17 19:54夜市 加油站怎麼嘴 要不要這麼滑坡

freekid03/17 19:54多說無益（x）

freekid03/17 19:54無話可反駁（O）

s2649275503/17 19:55沒有法律規定一定要說 然後你也可以自己問 有什麼困難

s2649275503/17 19:55啊 到底

TSLA556603/17 19:57所以不是說了嗎 追根究底就是我們沒經驗菜雞 沒有事先

TSLA556603/17 19:57提問 天真以為房仲會仔細分析pros and cons 想不到他基

TSLA556603/17 19:57本上只是負責開門 然後跟你說很搶手 快出價

TSLA556603/17 19:58下次看房要出價下斡旋絕對會要求所有問題的回答寫進合

TSLA556603/17 19:58約內 以防房仲唬爛

freekid03/17 20:00對啊，就是自己菜，我是當事人也只會怪自己菜，而不會扣

freekid03/17 20:00對方無良投機的帽子

freekid03/17 20:02而且我不會只要對方沒有站在自己這裡，就認為對方沒有做

freekid03/17 20:02好pros and cons

TSLA556603/17 20:03這位房仲本來就無良投機啊 我們怪自己太菜 不懂社會險惡

TSLA556603/17 20:03 Zzz 又不是沒朋友在當房仲 任何一位想長期經營的房仲

TSLA556603/17 20:03都說這種重大案件絕對會事先告知 避免交易糾紛 就算法

TSLA556603/17 20:03律沒問題 這家店名聲也毀了

ax78021903/17 20:04你要罵的是政府不修法讓一戶凶宅全棟都凶宅啊

supa6403/17 20:06頗呵.照這邏輯.這家店看到了肯定玩死你.因為疑似名譽受損

freekid03/17 20:07沒有吧，上面的supa64不也是資深房仲，有任何一位嗎？還

freekid03/17 20:07是符合你利益的才算長期經營

s2649275503/17 20:08仲介用意在媒合價格吧 帶看就是帶你進去看 然後有問題

s2649275503/17 20:08發問

daniel365803/17 20:09照你邏輯 有人在意風水 也可以怪仲介不主動告知風水差

s2649275503/17 20:09賣東西都講優點的 你看早餐店老闆娘還叫我帥哥

daniel365803/17 20:09還是房仲要把所有人在意的問題全部列出主動講你才滿意

s2649275503/17 20:10賣炸雞的會跟你說皮脆汁多還是油炸吃多對身體不好 不要

s2649275503/17 20:10那麼天真好不好

lakb2403/17 20:10說實話那個不是帽子，是名副其實

s2649275503/17 20:10不是只有符合你利益才叫利益

s2649275503/17 20:11我常都說 幾百上千萬的東西拜託多做功課

ax78021903/17 20:12你在意的是服務還是價格 不要再騙了，服務好的仲仲都被

ax78021903/17 20:12你們這種人玩死了

bettybuy03/17 20:12笑死看一些推文難怪台灣EE園區越來越猖狂

supa6403/17 20:13笑死.台灣詐騙起源也不就是後藤新平+師樞安說的台灣人特性

daniel365803/17 20:13發現同棟有惡鄰居 要不要也怪房仲沒先告訴你?

supa6403/17 20:13怎麼.反駁啊

s2649275503/17 20:13可以不要服務我 幫我談好價格就好 哈哈哈

daniel365803/17 20:14大部分人都討厭惡鄰居唷 仲介不先跟我講真是壞壞!!

daniel365803/17 20:15買了才發現樓下小吃店油煙多 484也怪仲介沒警告你?

daniel365803/17 20:15啊我就可憐菜鳥沒發現哭哭啊 仲介不先講真是壞壞!!

TSLA556603/17 20:18噗 那所以看起來仲介就是開門功能啊 憑什麼拿2%+4%手續

TSLA556603/17 20:18費？被繞過去找賣家也是正常 反正不被抓到 就不違法囉

TSLA556603/17 20:18 ㄏㄏ

TSLA556603/17 20:18沒有分析功能 也沒有告知功能 主要功能就是站在那 然後

TSLA556603/17 20:18叫你出價 要不要買 很多人搶 然後沒了……

daniel365803/17 20:18沒本事繞過去找買家在這邊崩潰的不就你嗎 ㄏㄏ

daniel365803/17 20:19沒想到事先問 也沒上網找資料 主要功能就是事後哭哭

TSLA556603/17 20:20笑了 我早就買了 我只是第一次遇到朋友下斡旋時這種房

TSLA556603/17 20:20仲 真的歎為觀止

TSLA556603/17 20:20笑了 買家成交要付錢 憑啥不能哭？痾……這嘴臉也太誇張

TSLA556603/17 20:20了吧

daniel365803/17 20:21買了珍奶才發現含糖超多有害健康 然後怪店家不早說

TSLA556603/17 20:21一次成交20萬手續費起跳 我就問為啥不能哭夭房仲？不然

TSLA556603/17 20:21你不要拿錢當義工啊 給多少看我高興 這樣我保證不靠杯

daniel365803/17 20:22憑什麼拿我60元 被我自己買材料調配也是正常 笑了

TSLA556603/17 20:22笑死 珍奶一杯50 房子仲介費50萬 珍奶我會直接倒掉 花50

TSLA556603/17 20:22萬你給我這種服務品質我看有誰不翻臉

daniel365803/17 20:22啊你就沒本事自己找到賣家啊 還是你那間是屋主自售www

supa6403/17 20:23笑死.金融產品保單一個也動輒幾萬起跳.車子也是.來比看看

supa6403/17 20:23最近美國瑞士垮的很爽.要不要也來一下說這種服務品質

daniel365803/17 20:23笑死 房子一間幾千萬 花個50就當大爺 翻臉不就好怕怕

TSLA556603/17 20:24噗 我們根本不會去看站前首席了 更別說要出價 事後知道

TSLA556603/17 20:24死過人被當詐騙機房就不可能再去了 我幹嘛還要繞過房仲

TSLA556603/17 20:24找屋主？

supa6403/17 20:24更不要扯瑞信這個已經沒信譽的憑什麼要求沙特救

daniel365803/17 20:25因為沒本事找到任何一間屋主啊 ㄏㄏ

TSLA556603/17 20:25痾….所以SVB事件白宮救存戶不救投資客啊 請問買到這種

TSLA556603/17 20:25社區 能求償嗎？痾….搞清楚事件來龍去脈喔

TSLA556603/17 20:26況且你腿了 十間銀行聯貸救瑞信你知道嗎？

supa6403/17 20:29呵呵.你才腿了吧.瑞信的部分最好笑就是這點.加油.學人看

supa6403/17 20:29這個確無視了救瑞信但書.

supa6403/17 20:30真正腿的也是你啊.白宮說救也是.跟有蛋不缺一樣.真信啊

supa6403/17 20:30怎麼.兇宅有問題還有物件調查表.銀行倒了25萬.呵呵

supa6403/17 20:31怎麼不提這個300跟25萬這種

TSLA556603/17 20:35Okok 已理解 如果我們溝通有任何gap 有問題的一定是我

TSLA556603/17 20:35 你都是對的；不過還是要重申無良房仲沒告知詐騙機房且

TSLA556603/17 20:35非自然死亡三人這件事很雞巴 法律上你說沒問題 就沒問題

TSLA556603/17 20:35囉 ㄏㄏ

daniel365803/17 20:36對啊 才付幾十萬仲介就要東要西的買房 法律上也沒問題

daniel365803/17 20:36 ㄏㄏ

daniel365803/17 20:36就是雞巴而已

lakb2403/17 20:45笑死賺這麼多還禁不起客戶的要求你以為你是在賣路邊攤逆

daniel365803/17 20:55啊你客戶是有先要求逆 自己不問告人沒主動說逆

junior02048603/17 20:56仲介爛的不意外啊，第一次看拿那麼多仲介費，還嘴

junior02048603/17 20:56臉那個鳥樣子的

junior02048603/17 20:57按照那個說法，啊這顆牙齒可以留也可以拔，你沒問

junior02048603/17 20:57，所以我就拔了

junior02048603/17 20:57啊，可以這樣噢XD

supa6403/17 20:57原來牙醫可以這樣幹啊?(學到了

junior02048603/17 21:00按照他那個說法，反正客戶沒問啊，就裝死啦

junior02048603/17 21:00那樣要仲介幹屁？

junior02048603/17 21:01牙醫要列出所有選項給患者選，仲介就不用，你沒問

junior02048603/17 21:01、你不懂，直接

junior02048603/17 21:01宰下去再說，拜託仲介費幾十萬欸

junior02048603/17 21:01不是幾千塊欸

junior02048603/17 21:05我植牙全部收6-6.5萬，術前解釋就要解釋一大堆哩

junior02048603/17 21:05手術時間、流程、CT、植體廠牌、牙冠材質、可能的

junior02048603/17 21:05副作用

junior02048603/17 21:05你跟我說收幾十萬仲介費，客戶不懂就裝死噢，還他

junior02048603/17 21:05媽的上過新聞的

junior02048603/17 21:05，還是兇殺的欸

TSLA556603/17 21:14多說無益 反正繞到最後 又會繞回去沒違法……如果我們

TSLA556603/17 21:14跟房仲認知有代溝 那你們房仲一定是對的…..反正我找別

TSLA556603/17 21:14人就是了

supa6403/17 21:15喔.原來一個人代表全部啊.頗呵

junior02048603/17 21:23仲介嘴不得的啊，醫師賺點小錢，解釋一大堆還要承

junior02048603/17 21:23擔一堆風險跟保

junior02048603/17 21:23固，仲介幾十萬，你沒問就裝死，事後拿出來講，就

junior02048603/17 21:23說你當大爺，笑

junior02048603/17 21:23死

supa6403/17 21:24不會啊.醫師這種水準真的我也笑笑.醫德我看啊(望

junior02048603/17 21:25沒關係啊，讓這篇爆啊，我看看仲介這樣子民眾觀感

junior02048603/17 21:25好還是不好啊

junior02048603/17 21:26難怪仲介的客訴多成那樣，打去總部都會佔線那種

supa6403/17 21:26我沒差啊.讓大家看看無視法規帶風向的人怎樣水準.頗呵

supa6403/17 21:27而且還高學歷喔(恥笑

supa6403/17 21:27喔對了."你選的嘛 偶像"(恥笑

junior02048603/17 21:28什麼都法規，符合法規就好，你改天去看牙，醫師符

junior02048603/17 21:28合法規就好，反

junior02048603/17 21:28正法規嘛XD

showingstar03/17 21:31房蟲就買進賣出的 又不是自己要住 當然不會客觀

showingstar03/17 21:32 ps 房仲也是 不是自己要住的 管他去死

junior02048603/17 22:19不過東森房屋的仲介居然也有這種想法，真可怕

TSLA556603/17 22:38誰是東森的？知道哪家店嗎？我不會怎樣 但我想避開 ㄎ

TSLA556603/17 22:39反正人家沒違法我也不能說什麼 但是太恐怖了 真的會怕

TSLA556603/17 22:39 哪天水泥封屍買家也不知道

junior02048603/17 22:46你a一下就知道了啊

z541103/17 22:47這篇太受用了 原來我不是一個人

ahg03/17 23:19沒義務吧….

iele03/17 23:53我很久都沒在看新聞，看這篇去google才知道有這件事

gn0127225603/18 01:37最近仲仲沒啥工作開始狂上ptt留言 笑死

lovejiyeon03/18 02:08乾 看個房版也要被雷黑色榮耀== 我才剛追欸哭啊

laechan03/18 04:54如果換成是你自己要賣房，同社區其它棟出過人命非自然死

laechan03/18 04:54亡，你會誠實告知接盤俠嗎？

edkoven03/18 09:51說啊，用市場公平價格賣出去有這麼難嗎，況且又不一定影

edkoven03/18 09:51響房價。就是有人想用資訊不對稱賺著幾百萬房市才會搞得

edkoven03/18 09:51烏煙瘴氣，惡性循環。我的房仲都老實說，像是附近有高壓

edkoven03/18 09:51電塔距離200公尺，在意就不要買，交易快速沒爭議，這樣

edkoven03/18 09:51不是更好。

ivyL03/18 10:09他沒有主動回答社區凶宅的義務，你在意可以主動問！但他如果

ivyL03/18 10:09也不知情，你也無法怪他

wiggyc03/18 10:47都記得加問一句，有關這房子，有沒有其他需要告知的資訊

wiggyc03/18 10:47或曾發生的事故？

edkoven03/18 10:58那請房仲對外廣告宣傳也是如此，法規沒寫的一律沒義務回

edkoven03/18 10:58答，不要講什麼誠實房仲，買貴賠價差

roamer100503/18 11:16不是那戶其實不是凶宅

s045033603/18 13:56大目？

Colitas03/18 14:51哪家哪個仲介你倒是說阿，光抱怨有什麼用xd

lasekoutkast03/18 20:42.......

lovejiyeon03/18 22:01沒事沒事 補推

VisionalBoy03/19 00:59房仲會這樣不誠實 其實完全不意外

PTTDURANT03/19 01:38說真的，你剛出社會嗎？為什麼會覺得房仲會告訴你？為

PTTDURANT03/19 01:38什麼要有這種錯誤的期待啊？大部分的房仲眼裡就只有成

PTTDURANT03/19 01:38交而已啦，貓膩要自己找啊，不要期待有什麼好人會出現

PTTDURANT03/19 01:38啊，拜託，活在幻想裡喔

twteam03/19 10:39請問南崁牙醫心路歷程是哪一篇?

sendoh0703/19 11:46不是啊 你住的台灣每天死人 你要步要考慮搬去國外?