[閒聊] 滿手的 信仰是不是很重要?
過去不是說要尊重市場?感覺只有宗教信仰而已 什麼爛數據都能反著看
市場成交量就擺在那了 量先價行 不是嗎? 就算房市相對波動小 也得承認目前是要保守因應 不是嗎?
如果那麼樂觀 不然就幫建商簽個幾間來瞧瞧 我是真佩服啦 要在實登的基礎上疊 是真的有難度啦 能平轉的 小賠收場就算不錯了 當然啦 物件的稀有性 也是有市場的 基本上買那種的 也沒在乎錢
無視市場 還在那邊宣揚也很好 至少日子好過一點 買都買了 爽爽住就好
啥?原本想交屋前 平轉賺一筆喔
沒那個懶覺 就別跟人學投資
啥?弄不出錢來交屋
沒錢 還想槓桿投機 真的是被賣還幫數錢 一定有人跟你說買房很簡單 是吧?
話說自住房 要換房也難換了 流動性不足 想換 原本該一進一出 結果可能是一進不出 所以錢還是備足點
想賣房變現的 勸還是早點 不要等到人踩人
啥?股房爽套
嗯……. 也算是很爽的事啦!
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沒喇 小房蟲信仰的真正原因不是他悶真的信
是現在賣要多繳稅 所以找理由支持自己再撐幾年
菜鳥就這樣 實際分析能力大概僅限於自家附近
尼看板上一堆人遇到賠售的言論 例如A區賠售
小房蟲快撐不住了,大房蟲老神在在,QQ
小房蟲就會說A區炒太高惹麻 小房蟲的B區很有支撐
老房蟲知道苗頭不對要跑 多繳稅也跑
俗話說順風的時候豬都會飛,多頭越久智商本來就會下降得越
多,台灣房市多頭這麼久自然就養成很多奇葩了
腳麻了 怎跑?
其實房市遇到空頭跟股市空頭一樣,都是槓桿開爆心態
不正的菜雞先死。
資深老房蟲,
不是應該都在繭裡面嗎?
修煉成精,羽化成仙,
不!是蛻變成蝴蝶!
昨天不就有個在講武術嗎?
一把刀有20種攻擊方式?
已進化到看山不是山的境界了!
空手的信仰
房貸違約率0.07%,股市這一波斷頭的不知道幾%,還
有一頓操作實現虧損好幾次的,想必是都佈局好大賺
回來了吧
檯面上各說各話 檯面下各有盤算
目前情勢保守一點為佳,租房子也是不錯的選擇
網上硬氣帶風向,下線後開始電線桿貼賣房資訊
樓上 還有對房客噓寒問暖 有沒燈泡壞掉冰箱壞掉R
冷氣壞掉R 馬桶漏水R 嘻嘻
大神說過預比較危險,反觀中古老屋有賠售嗎嘻嘻
我租那麼久的房 房東只說隨你搞 不要找他 哪來噓寒問暖
被龍哥宰預售、平轉也預售、什麼都預售死,可憐哪
那尼有真的隨便搞嗎
再補一刀:解除禁轉,那還真是崩盤的號角
一整棟 搞得差不多爛了 最近不太想租了
預售解禁轉 房價真的會爆炸 不過我不信他會這樣幹
崩盤有機會 但還早啦 目前會冷盤很久 還要半年至一年發酵
房崩的前提 一定要股崩 我的經驗是沒例外過 所以沒看到股崩
房要崩 除非有新的事件 但也僅限於外圍和偏鄉 我就是喜歡
來提醒(噁心)一下
不可能把J大,真的還在租房子?
房崩前一定先股崩?金夾!!
楊金龍打房有成,全民拜謝,名留青史
租房也能有房啊 誰說有房的不能租房
租房有錢賺 為什麼不租?
只有本板才會以為出租房才有錢賺
90年代房崩跟股崩無關94惹
買房出租投報率那麼差 我只會買來裝潢好爽爽住
產業跟貨幣政策都會影響房價
但是房價不會回過頭來影響產業
產業暴熱+貨幣緊縮=股漲房跌
亞洲金融風暴房市沈寂了10年
學到新的 我比較懂的時候 是1997以後的事了
真的要賣的趕快出一出,等到崩盤人踩人賣不出去,又
繳不出貸款就好笑了
現在租金都付不了房貸,會買房子來租人的真的是慈善
家
有陣子 我家有兩間在出租 一北一中 不是我愛說 真是慈善家
沒漲租就算了 只要房客唉一下 還可以小降 甚至押金抵到沒
狠心房東真是學不來
還摸的到良心的不要當房東惹啦
不過我的房東也是很好 30年不漲租
尼島租價比超爛94被一堆佛心房東搞爛der
太殘酷惹
房東女兒有正嗎
30年不漲 媽喇雞排價格都三倍惹
太有錢了 租金要收不收的 有房東被催收三個月才來的嗎?
絕望 我幫小房蟲絕望
ㄧ年也才來那麼一次
想起當年2009矽谷分租套房大概800鎂
現在大概要2000
這世界太殘酷
應該是工作位置的關係吧?把自己的房子租別人,又去租其他
人的房子,然後被房東女兒倒追嗎?哈!畫風變了!
等到沒啥人租了 供需就會自然調整了
不是啦 除了賣掉的中部房 都很集中啦 方便使用 租的房做生意
我沒住那 另一出租的已收回做生意 另兩個自住房在附近
不要聽他說什麼 要看他做什麼
塊陶鴨
這波會賠的都是房事小白, 跟板上的多多老手沒關係
風口上的傻多
扯股市的每次都想笑 不是說股房都買嗎? 是在笑自己嗎XD
還是說有那個實力躲崩抄底卻還要買投資房慢慢磨呢?
魯空魯了幾十年 終於可以出來透氣一下 幫推QQ
滿手的就沒辦法在大好時機撿便宜而已
投資手上有一筆現金部位很重要
不然一次黑天鵝你就比別人少賺二十趴
梭哈自住房的就別想什麼投資了
增貸出來炒股小心賠光連房子都沒了
流動性也是個問題
金流要夠 要撐久一點等回春
增貸不要在質押就好了
某個大神整天在帶風向說投資客很少 結果現在市場少的交
易量就是被金龍打死的投資客 去年還在fomo 讓人趕快買
然後自己高點脫手 可憐的無腦追隨者R 被fomo 上去的
這波一定很抖XD
增貸有很多穩定的標 可以放的
A九0怎麼跑來這
不要聽他說什麼 要看他做什麼
哈 雙標噁
教主竹圍記得賣一賣改租屋啊 還是你就是你口中的 你
買的那區不會跌?
空空們大獲全勝,拿台積電一起賠下去
空手時 信仰才是一切..
每年都要喊 今年一定跌
一堆傻多整天以為買房一定只有漲跌,但有房的空空
根本不在乎,要不是繼承來的就是錢太多根本沒差手
上那間,所以漲跌根本無影響,就喜歡看崩盤讓傻多
血本無歸
繼承來的怎麼會不在乎?
賣房一樣市價賣 不會便宜賣的啦 雙標老頭示範過
推這篇,蠻好笑的
推實話實說
量縮價噴 井噴到宇宙
目前只剩下A貨能跑了,不是A貨降價意義不大
最近青埔有出現3X的可以撿了…
說真的囤一堆真的很充實耶
完全無感
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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2這題實務上解法很多 不細細討論 快交屋的 1.可能建商貸 沒辦法交屋 建商更麻煩 2.信貸 3.第一戶增貸 應該不難![Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2 Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-PropertyTaxesByState-AdobeStock-422293152.jpeg)
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[其他] 台股何時落底?大家注意此訊號達人理財秘訣》唐祖蔭:台股何時落底?大家注意此訊號 2020-03-19 09:43:55 近期包含股市、債市、匯市、油市,甚至黃金,都出現巨幅震盪,這震盪絕對不是常理。 往往這種震盪,我們都會跟2008年那個時候比較,事實上2008年也出現過類似的震盪,當 然背後的市場恐慌是一回事,在我看來更重要的,是流動性不足的問題。![[其他] 台股何時落底?大家注意此訊號 [其他] 台股何時落底?大家注意此訊號](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/03/16/phpYZlVcB.jpg)
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Re: [心得] 每個年級有買房的都是贏家伊索寓言時代就說到現代的事 我也不懂怎麼有覺青一直在說生活品質 你覺得年輕時的享樂很重要 其實沒人阻止你享樂啊 就是提個醒 人生莫受老來貧 你就不懂怎麼覺青可以年輕時想很爽 變覺老還想很爽![Re: [心得] 每個年級有買房的都是贏家 Re: [心得] 每個年級有買房的都是贏家](https://img.youtube.com/vi/BGY9J8vk1zk/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」以上的房地產漲勢是有可能的,但只限於建商推出的新屋價格。 你當年買的1200萬房子則是不同,50 年後就建物價值歸零,只會剩土地價值,這時少少幾坪值多少就不一定了,可能連市場流動性也沒有。 但50年後來看,這塊土地價值高於當年1200萬的機率非常高,要脫手也可能不是難事,只要你忍過辛苦的30年房貸就好。 單就台灣市場,一般人要對抗通貨膨脹,買房確實是最無腦的方式,比起買股票資本小、借款資金昂貴又得承受價格上下波動,房地產無腦、可以拿來住,又提供 30 年超低利貸款,是很好的資產槓桿工具。 -----![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」 Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg)
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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?我就不說什麼同意不同意了,單純分享觀點。 我的結論與你相反,以下你參考看看。 先說如果跟你想的不一樣,以你的為主, tks。 文中提到以前的例子,和現在的時空背景完全不同。 幾個重要的點:8
[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?「房蟲」投資房地產的目的,無非就是為了賺錢。 過去10年,台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 自2023年8月推出新青安專案以來, 房價平均上漲了約5%。 隨著第七波信用管制措施的實施,房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。5
Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界恕刪原文 投資客的存在是必要的 而且對於市場是正向的 關鍵在於交易的透明 投資客提供市場的流通性![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界 Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg)
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Re: [閒聊] 疫情對房價的影響兩個月後 再來看一下 就會發現蠻多好笑的事情 我講事實就好 五月六月因為疫情關係 很多社區禁止帶看 所以除了透天沒住人的 或是土地之類的有成交量以外![Re: [閒聊] 疫情對房價的影響 Re: [閒聊] 疫情對房價的影響](https://i.ytimg.com/vi/4Vw76RfwcNM/maxresdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 要人踩人了第? : 案,今日恐三讀 : 預售屋投資客 將受到重傷 : 1、成本低的可以平轉拋售(2021購入的),成本高的只能賠售(2022年購入) 你這樣真的不行