[閒聊] 有電梯跟車位的公寓跟華廈差在那邊？
小弟591看過一些物件
分類上屬於公寓
但是有電梯跟車位
那樣跟華厦差別在那邊？
投報率那個比較好？
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公寓都是貪圖都更 土地持份
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除非是什麼商業地 另當別論
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高度吧
推
就是華廈
推
我覺得你說的電梯公寓 = 華廈
推
公寓蓋到五層，華夏七層起跳
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[請益] 無車位大樓與公寓 何者較容易轉手各位前輩好 因為小弟家中有新成員 目前考慮買房 因經濟不寬裕 只能考慮500萬以內郊區大樓或公寓 小弟住高雄33
[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？![[請益] 全新電梯公寓好嗎](https://i.imgur.com/E9Fpk1Lb.jpg?fb "[請益] 全新電梯公寓好嗎")
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[閒聊] 這種是公寓還是華廈？在蛋黃區 有電梯 公設應該很低吧 這種是公寓還是華廈？![[閒聊] 這種是公寓還是華廈？](https://i.imgur.com/CNQx26Ib.jpg "[閒聊] 這種是公寓還是華廈？")
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[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？這是公設比約20% 公寓的樓梯 要靠自己雙腿 還小小的 萬一長輩膝蓋受傷![[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？](https://i.imgur.com/5HYxw99b.jpg "[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？")
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[請益] 台北市中正區孝親房現況：35年公寓無電梯4樓 因父母年長考慮購置華廈或是公寓1樓，供父母未來居住。 目前在591/ 好房網上面看到一些物件。但是有疑惑想請問 1. 屋齡5X年以上的公寓一樓，每坪單價約120萬，無車位 (有雨遮、陽台外推) 2. 社區型大樓 5~1X年，有電梯車位，每坪單價從70~80萬都有5
[請益] 華廈公寓資料多的房價網一直以來都是用政府的實價登錄居多 車位價格都是自己手動算 扣掉車位的售價和所佔的坪數，然後再算單坪價格 量少的時候算還可以負荷 但看的物件一多，算到心理就會很啊雜![[請益] 華廈公寓資料多的房價網](https://i.imgur.com/GfuABL2b.jpg "[請益] 華廈公寓資料多的房價網")
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[請益] 實價登錄可否要求代書登錄車位價？打給厚~ 本魯是台北市老公寓基本教義派，只有買過老 公寓，沒買賣過有電梯和車位的物件。 但，最近買了一間電梯大樓宅給爸媽住，讓他們 不用爬樓梯，地下室可停車。2
Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?簡單說 公寓 10%公設 =逃生梯間+走道 （如果是大樓逃生梯間+走道比例會少到約8-9%） 有電梯 3-5% 變華廈 （3%就是排隊用電梯。。。）1
Re: [問卦] 自備200萬，貸800萬可以買哪裡的房子?你要買怎樣的房子? 中南部市區. 2x年三房電梯沒車位,應該還是可以買到市中心6xx萬. 公寓非頂樓,應該還是可以買在4xx~5xx萬(翻新過的) 口碑比較差的大樓甚至三房可以買在5xx萬.