[閒聊] 難怪那麼多年輕人買預售屋

jjjerry02/18 16:43邊蓋邊等,等蓋完就噴噴了!

jinso741002/18 16:45預售 中古各有優點

jinso741002/18 16:45預售單價貴，但是慢慢繳

jinso741002/18 16:45中古頭期款多，但是單價有預售在拉抬

wmaf02/18 16:45預售屋對低現金族群很友善

hortl23302/18 16:46每年都有聽到菜鳥靠邀預售蓋完怎麼跟想的不一樣的事

blargelp02/18 16:46看區域，愈剛需的區域，成屋預售價差愈小。剛需要現貨住

blargelp02/18 16:46。價差小就很適合買預售全新

hortl23302/18 16:47是覺得人生第一間就衝預售，是要心臟很大顆才做的

sunny123402/18 16:48地下室通常都會挖半年以上，時間最長的就是地下室

sunny123402/18 16:48之後往上蓋就會很快

SFC6602/18 16:49缺工

minikai02/18 16:50挖地下室本來就比較久

destinygirl02/18 16:50地下室要挖比較久而已，之後往上蓋，大概二個禮拜

destinygirl02/18 16:50一層樓。

cake5164002/18 16:53地下室開挖本來就久吧，出土面之後就很快了

cake5164002/18 16:54要做連續壁開挖還要擋土支撐

hortl23302/18 16:57地下室挖完才售是比較好，比如寶佳一系

bba7514902/18 17:08地上真的超快喔 親身經歷

jc76112802/18 17:10結構體應該就很快了

cat65423102/18 17:11我自備款八成還買預售是不是很低能…

blargelp02/18 17:14自備八成 直接買轉約的搞不好新房八成=轉約案全款了

OhtaniHR02/18 17:22可挑地點可客變的價值就無價了

OhtaniHR02/18 17:22成屋很難挑到完全滿意的

taya199102/18 17:30別太慶幸，有些期數可能會提早

Robben02/18 17:31預售按進度只是少數

Robben02/18 17:31通常挖一挖就會被投訴

Robben02/18 17:31只有重劃區沒人可以狂蓋

SouthEast6202/18 17:37這種事運氣運氣啦，我在同一個重劃區買了兩個不同

SouthEast6202/18 17:37的案子，先買的進度落後，晚買的進度超前，結果搞

SouthEast6202/18 17:37到交屋期幾乎要重疊，每次繳工程款都很刺激。真是

SouthEast6202/18 17:37不知該哭還是該笑！

Vanvan02/18 17:40搞不好還沒蓋完你氣就消了 根本不用搬出來住XDDD

jack021602/18 17:40頭期款都準備好才敢買預售

Vanvan02/18 17:40生氣要搬出來 結果買預售屋有點可愛 哈哈

Vanvan02/18 17:43賭氣的成份比較大XDDD

gy5566200802/18 17:46吵架還要等房子蓋完才能搬 真是沒有個性

becometoo02/18 17:52哈哈哈哈 上面兩樓好好笑 蓋好真的氣消惹

maxcockroach02/18 17:59我的例子是前年八月動土，但拖到十月才開挖做連續

maxcockroach02/18 17:59壁，加上去年颱風一堆又下雨無法開挖，去年十月才

maxcockroach02/18 17:59挖到地下三樓並澆灌大底，到今年二月地下室只蓋到

maxcockroach02/18 17:59地下一樓，還沒浮出地面，給你參考。

bustinjieber02/18 18:38我只有一個問題

bustinjieber02/18 18:38四年後才蓋好的預售屋怎麼

bustinjieber02/18 18:38幫你解決現在的家庭問題？

sirloin02/18 18:46吵架不是才要馬上搬出來嗎？怎麼是買預售？

JKjohnwick02/18 18:55蓋完就噴爛了啊

au041l02/18 19:02優付真的是白手年輕人的福音

gk132902/18 19:14賣不好就慢慢蓋鴨 怕是怕爛尾

rstpiopxo02/18 19:19你是剛好卡過年賺半個月吧

jinny89102/18 19:37地上層蓋很快的

onekoni02/18 19:38慢慢蓋比較好 等於買選擇權送你時間價值

onekoni02/18 19:38長期投資報酬率更好

g9xuggf02/18 19:42鬼島魯蛇要柱頂加鐵皮屋阿 魯蛇時間粉貴的

sbshiu02/18 21:18地下室會比較久，出土就長很快，應該啦

iamiam02/18 21:39別高興太早，土方挖完之後，鄉林往上蓋有素度很快的

iamiam02/18 21:40速度

chouvincent02/18 22:19預售付款比較輕鬆 年輕人好入手

Taiwanwolf02/19 05:45要趁年輕買，不然老婆小孩要住哪？

cobrabaton02/19 08:27正常蓋法一個月一層樓含養護

cobrabaton02/19 08:28地下會挖比較多時間跟比較貴

planta02/19 09:20預售的問題在於，看到成品時後悔已經來不及，後悔不符需求

planta02/19 09:20 ，或後悔買太少，哈。

jerrylin02/19 09:31現在買預售屋已經偏離本質了 多數就是想炒房

jerrylin02/19 09:32以前是因為比較便宜才去負擔預售的風險

jerrylin02/19 09:32現在是因為預期會漲價去扛預售的風險

jerrylin02/19 09:32反正有想好就下好離手

Casper5002/19 12:39有一就有二 早點搬出來才爽

bigair88802/19 14:04中古接下來會GG，現在預售還是很強，實在是預售案開案

bigair88802/19 14:04都太少了

kiroru02/19 14:14欸不是 吵了一架然後買預售屋 等蓋好又幾年過去了

kiroru02/19 14:14我還以為是直接買間二手的立刻搬出去惹

j3207202/19 14:15現在房價便宜入手剛好

dahlia735702/19 14:58完全看不懂這篇的邏輯是?

gbgbdavidlee02/19 15:16他應該是吵架→看房→預算問題買預售

gbgbdavidlee02/19 15:16原PO有說當時手上閒錢大概就只能負擔訂、簽、開而已

shietsd02/19 15:49地下有三層的話，要蓋到出土至少要半年