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Re: [心得] 台中太誇張

看板home-sale標題Re: [心得] 台中太誇張作者
onomybaby
(sssccc)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:16

三年多過去來更新一下看房履歷
https://i.imgur.com/IHY3OsP.jpeg


感謝ceca老師的文章
讓我在2019開始踏入買房的世界
一開始也是什麼都不懂
那時候跟未婚妻騎著摩托車到處看建案
有遇過囂張跋扈的代銷也有遇到很認真分析跟建議的代銷
慢慢看也就明白
我們手上只有100萬 沒辦法買中古屋
如果三房平車漲到超過一千萬就會買不起(預售屋要10%訂簽開)
從2018看到2019房價也從20往25邁進
所以在2019下訂預售屋
後續陸續買滿
目前因為政府限制額度關係也無法繼續操作了
就休息五年等之後再來買賣

補個紀錄:
當時2021興富發市政一號院雖然開價58
但是有5%訂簽 後面15%工程款六年建商無息分期給你慢慢繳真的佛心給小資上車



※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言
: 近期看屋心得 (預售潛銷 預售換約 中古)
: 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等
: 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞
: 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了
: 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎,,,


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a2828z3306/19 11:49能好奇問一下,手上只有一百萬,然後後面陸續買滿

a2828z3306/19 11:49這中間是怎麼做得到呢?

aq227235371206/19 11:49可以翻譯嗎?

jameslin51006/19 12:06有些事不能說嗎

bboyrx06/19 12:07陸續買滿也頂多再一間

bboyrx06/19 12:07個人第二間七成可不是這麼容易的,現在6成就更困難了,看

bboyrx06/19 12:07倌們別太激動

f496328mm06/19 12:08興富發真的佛心

Fuxi8106/19 12:081號院有到58嗎

a1l2m3m406/19 12:08個人+未婚妻(現在應該是老婆了) 買滿共四間欸

Taiwanwolf06/19 12:09市政一號院有賺嗎?

jump051706/19 12:10興富發三年前48萬可以買市政路 現在48萬被洗到嶺東去了

bgflyer06/19 12:11陸續買滿是說六年工程款慢慢繳清吧

salvin06/19 12:16買一坪58的小資應該不小吧

lightjayjw06/19 12:25如果原PO有長輩貴人相助,也能陸續買滿,OK的

archiu88806/19 12:29 https://i.imgur.com/snhB8Md.jpeg

archiu88806/19 12:29昨天剛好看到豐原國聚之境的實登覺得這短期漲幅也太誇

archiu88806/19 12:29張了拍照下來

jkduke06/19 12:31都買低總跟優付的預售屋 買滿很難嗎...?

jkduke06/19 12:33後續也有薪水跟獎金阿..假設4間都是1仟萬初的低總價房

jkduke06/19 12:344000萬的房 優付6% =240萬 有100萬 所以差額是140萬

jkduke06/19 12:34當初信貸一下就解決了阿..

ooxxboy06/19 12:41其實2020-2021那段期間用預售換約滾資金是可以買到滿手

ooxxboy06/19 12:41啦 又不用交屋核貸 每間都付個5-10%就轉手賣掉

lin11706/19 12:47國聚預售不好跑成屋很會噴,惠宇預售好跑成屋更噴

hmsDEBBIE06/19 13:27中科那邊國聚兩棟從2字頭漲到5字頭,屋齡才個位數。賺

hmsDEBBIE06/19 13:27的錢直接還清房貸,羨慕早買的

giveme11806/19 13:40G0的早期案也差不多

buike06/19 13:51這些隨便買滿手你已經可以退休了

richaad06/19 14:10https://i.imgur.com/jgCGrMm.jpeg

richaad06/19 14:10最新上週二房成交價格,1250,還沒登錄上去

baz0606/19 14:34蜜之地當初也有看沒下手QQ

mitic102906/19 14:42沒看到圖上a7喔,同樣誇張,外加豐原挺意外的

we14712106/19 15:172019只有一百萬要怎麼買滿?我以為買滿是一人兩間

lizardc106/19 17:39厲害 直接晉升資產階級

bogy2606/19 18:21虎蘭隨便畫