[請益] 預售屋付款與進度

panzer122403/31 21:04開工多久知道嗎

kairi521703/31 21:05打電話問建商沒回應？？？噗 盯緊一點吧

Creeping03/31 21:08https://i.imgur.com/iEatqe1.jpg

Creeping03/31 21:08之前問過業務一次，回應也很隨便..

JuanWang03/31 21:11等等 工程款繳了17期還只在做地下室而已？

JuanWang03/31 21:11工程款總共幾期？

fedona03/31 21:14那間？缺工吧

forever21503/31 21:16不是依照進度付的嗎？

u2692105203/31 21:21這...暫時別繳了XD

jaricho03/31 21:26營建成本漲了 目前收到的錢只能蓋到目前進度？

gyqmo03/31 21:26連續壁還沒做，等於連開挖都還沒開挖耶

kyosp03/31 21:28不...妙

Anyotw03/31 21:28B4大基地大概1年完工地下室（有連續壁/逆施工）喔。你照這

Anyotw03/31 21:28標準加加減減

nathan020003/31 21:29落差太大了吧..

Anyotw03/31 21:29你這問題「很嚴重」

jaricho03/31 21:35先問是小建商嗎？先前台北不是才一個建商落跑的新聞

dragon003/31 21:39不是依進度付款？？

jupei03/31 21:51怎麼感覺建商要跑路了

byabya03/31 21:58厲害……繳一半了連地下室都沒出來

JuanWang03/31 22:01正常來講工程款會有一個進度表 讓你知道做到哪繳到哪

JuanWang03/31 22:01你先找出來對照看看吧

ich203/31 22:11看來在爛尾樓的路上了

isco03/31 22:12你是好人

tayatiffany03/31 22:30一般是依進度繳 你這個不太正常

clement8016103/31 22:32正常是完成到哪一步就繳到哪個階段吧，怎麼是自動扣

carolgilbert03/31 22:33所以我很反對預售屋工程款按月繳交，憑甚麼建商錢一

carolgilbert03/31 22:33直收，工程延遲都不用負責，如果要按月繳，就該約定

carolgilbert03/31 22:33預定進度，沒達到進度就該罰錢賠償

jaricho03/31 22:37兩種可能 1.缺工 2.準備放爛尾樓？

lee102303/31 22:40繳一半連地下室都還沒好真的怕0.0

usan03/31 22:51有爛尾樓的fu

SkyFee03/31 22:53現在要蓋出好房子難上加難

SkyFee03/31 22:53缺工嚴重

beagle62703/31 22:58有點大條的感覺....

missile03/31 23:05預售屋一定要有"價金返還"的履約保證才可以買，其他都沒

missile03/31 23:05辦法確實保障購屋人

Goog1e03/31 23:07你那個LINE截圖....看來代銷都是同一個調調，我遇過的也都

Goog1e03/31 23:07這種話術，講話看似誠懇但都沒講出什麼實質內容

denniss03/31 23:17line截圖裡面業務的最後一句.....感覺真的不大妙啊。

tswen03/31 23:24完了嗎

zzz4143203/31 23:24好慘..進度到哪拍照寄到家裡才收錢 安心

zzz4143203/31 23:24多了

aesdu03/31 23:28兩年多了，上個月才發現... 會不會太晚了點...

aesdu03/31 23:28開工日哪一天？

zzz4143204/01 01:49我朋友買在彰化的小建商跟你一樣時間開工 也是還沒出土

zzz4143204/01 01:49超扯 只要蓋B2 13樓而已

zzz4143204/01 01:50比你再早一點 去年初吧，希望有安慰到你 然後他們還不

zzz4143204/01 01:50敢問建商 住戶群討論說蓋的慢才好XDD

Ibugi04/01 02:36欸我的連續壁做完連第一期都還沒繳欸

allcliche是在臥龍街的案子嗎？

allcliche04/01 02:412022年要完工，但是看起來連地下室都沒挖XD

benting04/01 07:00危險了 現在不要碰預售

ganninian04/01 07:11繳的工程款沒進履保戶頭嗎

Creeping04/01 08:55https://i.imgur.com/KOUInfE.jpg

Creeping04/01 08:55https://i.imgur.com/hKjpS4T.jpg

Creeping04/01 08:55今天又問業務一次，得到差不多的回覆

Anyotw04/01 09:15這才是消保官該介入的

Anyotw04/01 09:16不過啊，你逼問代銷幹嘛...

Anyotw04/01 09:17代銷只管簽約之前的事情啊。簽約之後都是建商客服。就不同

Anyotw04/01 09:17公司，他一定一問三不知

sbob04/01 09:17先查信託戶裡的錢有沒有被用掉，被用掉馬上找已購戶＆立委

sbob04/01 09:18準備開記者會，還有告建商

Anyotw04/01 09:20建商有一百種方法可以動撥...

Anyotw04/01 09:21有動，應該是有錢。只是不想加錢搶人，佛系動工這樣

Anyotw04/01 09:22我觀察台北建案，大陸國泰潤泰瘋狂超車周圍建案...真的加

Anyotw04/01 09:22錢就有人

Anyotw04/01 09:52如果他真的財務狀況不好，你鬧大。他的承包商衝過來查帳追

Anyotw04/01 09:53款，你就變成稻草了。如果財務健全就沒事，你要火煉一下真

Anyotw04/01 09:53金嗎

LStrike04/01 11:00麟光建案？

Lattego04/01 11:07這樣拖太久了......後面如果趕進度要注意品質

flamer04/01 11:08不妙...

Nightu0504/01 13:03國泰去年都說建案沒delay 但看外觀有提前一點點

Nightu0504/01 13:04其他中型建商是有被影響到

jaricho04/01 13:15line內容 互相軟性威脅 蠻妙的

ethel61704/01 13:26奇怪，我們預售屋繳款書依照工程完成度繳款的，完成連

ethel61704/01 13:26續壁繳錢、地下室B3天花板完成繳錢...

ethel61704/01 13:28不然你都繳完了結果樓都沒蓋，不是很沒保障嗎？

ethel61704/01 13:29原po請先停繳，確認清楚狀況再說

ethel61704/01 13:30存簿先讓他扣不到錢，保護自己，沒問題再補錢而已

ethel61704/01 15:23預售屋合約內應該有延遲交屋賠償，拿這條去問他們

ppgg48604/01 15:52幫原Po集氣，希望能夠有好結果，若有進度也能回版上分享

ppgg48604/01 15:52，供大家日後參考

aesdu04/01 16:02記得錄音

yesyesyesyes04/01 17:00問題很大，你們的合約是價金返還嗎？

yesyesyesyes04/01 17:05我自己的是按照合約扣款，建案進度也有跟上

polestar050504/01 20:30最近預售屋這種問題是不是愈來愈多了...