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Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大

看板home-sale標題Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大作者
pigpigpig000
(Peter)
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給大家看一下 GPT 的說法:

「如果第一間跟第二間房都可以貸款八成,跟第一間房貸款八成,第二間房貸款五成
兩個政策,會對貧富差距造成什麼影響」

ChatGPT 說:
這兩個政策對貧富差距的影響有所不同,以下是具體分析:

1. 第一間和第二間房都可以貸款八成的政策
對中產階級的支持:
這樣的政策使中產階級更容易獲得資金來購買投資房產,能夠透過租金收入來累積資產,促進財富增長。
財富增值:
中產階級的財富增值機會增加,尤其是如果房地產市場上漲,這會使得他們能夠在短期內獲得更多資本。
進一步擴大貧富差距:
財富的累積主要集中在已擁有資產的人身上,未能進入市場的低收入家庭則可能無法分享這些資源,導致貧富差距擴大。

2. 第一間房貸款八成,第二間房貸款五成的政策
資金壓力增加:
中產階級如果要購買第二間房,面對更高的自備款要求,這將限制他們的投資能力和財富增長潛力。
購房門檻提高:
低收入和中產家庭將更難以進入投資房產市場,這使得擁有資產的家庭能夠更輕鬆地保持或增強其財富,進一步壓縮了新進者的機會。
社會流動性降低:
因為投資的門檻上升,社會流動性會下降,進一步加劇貧富差距。那些已經擁有房產的人可能會更加穩固自己的地位,而新的潛在買家則被排除在外。

總結
第一種政策可能會促進中產階級的財富增長,但同時也可能進一步擴大貧富差距。
第二種政策則增加了中產階級的投資難度,對低收入者的進入市場構成阻礙,可能會使貧富差距進一步擴大。
兩種政策的根本差異在於它們對資本流動的影響,第一種政策可能促進經濟繁榮,但也可能帶來更大的社會不平等,而第二種政策則可能限制整體經濟的增長潛力,並進一步鞏固現有的社會結構。

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alanjiang09/21 19:35可惜央行的考量跟這件事根本沒關係

Detonate09/21 19:36Ai真的很聰明欸

jackred09/21 19:39AI是假設房屋都會增值嗎

jackred09/21 19:40丟去問 大陸的房地產 北京上海廣州深圳 隨便挑一各

cake5164009/21 19:47https://i.imgur.com/hcHuibt.jpeg

cake5164009/21 19:47https://i.imgur.com/FSWgK6L.jpeg

cake5164009/21 19:47我的怎麼不一樣==

solomonABC09/21 19:48你拿股票質押一樣能槓桿好嗎。不夠借信貸繼續槓

TIPPK09/21 19:52太棒了吧 太保現在買50 十年後會是兩百萬嗎

solomonABC09/21 19:54存250 信貸150 能槓到800萬。不夠你翻身嗎XD

solomonABC09/21 19:58房蟲 別再當巨嬰了

toto12309/21 19:59房地產的價值是建立在底層夠多

specialrain09/22 05:56連AI都比99%的人聰明