[閒聊] 不懂房市就滾回股板
哀
發生多少次了
房地合一 平均地權 實價登錄
哪次不是在演戲給魯空看
這都看不懂 真的不要來評論房地產 乖乖回去做股票八
你要講基本面 好啊 那就來講基本面啊
1. 戶數持續增加
2. 超額儲蓄破4兆
3. 新房供不應求
4. 空屋率極低 中古屋一樣供不應求
5. GDP持續高度成長
6. 持有成本極低
簡單來說就是台灣房價嚴重低估 從北到南 蛋黃蛋白蛋殼都一樣
現在根本還在初升段而已
想等房價跌喔 等這3年再漲個100%後再來說喇
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嗆教主?
急嘍
抱歉喔 現在買都是小白 有錢大戶跟投客不買價錢怎麼上去
急了.jpg
急了
淡海一坪200萬才合理
標題這樣嗆人 版主可以處理?
這內容是反串吧…一堆空方因素
短期修正還是可能 或是量縮盤整 但這是買點 不是給你賣
十郎要主持正義一個月
也沒不好啦
有多有空 市場才健康
多一批優質房客不香嗎 嘻嘻
笑惹
急了.jpg
少子化就是基本面
教主可從來沒叫人不買自住房呢嘻嘻
蛋殼外拋 嘻嘻
現在這些新機制,都沒撞到真的經濟差的時候捏
房板比股市還精彩~~~~
剋星c大不在 戳一下房版 尋求支持 蠻可憐的
農曆7月還是不要亂吹口哨比較好
房市跟股市一樣都是看勢,沒人衝你也不敢追高
大家說白了都想買 還沒上車的哈得要死 上車的至少還要
再補個一兩間才算圓滿
貸款被限只是擋掉蛋白蛋殼槓桿仔罷了當作清理市場
在氣什麼XDDD
急了 太急了 口袋不夠深 就不要玩
急囉 壓根就沒有供不應求 只是一堆假自住客 回去當租屋族了
房版只看西卡大
目前機制就是控制風險阿
妳各位還天真地以為會崩阿 平盤就算撿到了
房價確實漲 但不是給韭菜發財的
急到發一篇文
很爽啊 看一堆捧教主的嘍咖 反正幾年過去了還是買不起
真的向下修正的地方說白了大家也是眼高手低不願屈就
聽水桶王的記得高利貸借好借滿啊
韭菜大量湧入的結果一定會造成災難
我是在車上,不過你這篇看起來真的很急
樓下教主
出貨文!!!!!!!!急了
套太多賣不掉嗎?
哦哦哦是哦真的假的拉
房板終於有個驍勇善戰的空軍可喜可賀,以前都一些買不
起氣噗噗的小草有夠無聊
這篇釣得到教主嗎?
穩賺的建議你低調 免得大家搶
結果事實證明,國際房仲很有料,準備下跌囉
哈哈哈哈哈哈 溫水煮青蛙 急了 笑鼠
什鬼教主 沒料一直洗版 很討厭 =.=
都飆幾倍了還在初升段…靠常態性收入能負擔的很多嗎?
急了
讚 最近八卦股版政黑都沒戰文 主戰場在房板 棒棒
桃園都7了還在初升段 真的別搞笑了
少年股神會繼續拿少子化自慰
啊是不能討論嗎
推房板只看西卡大+1
蟲蟲被戳到噴汁惹
釣到不少空空,推一個
這篇是不是lag了
淡江 別名東方哈佛 有學區有老街有妹妹 是要怎麼跌?
對欸 初升段 三年100% 好厲害
反串要講啊
如果買房是送分題,還輪得到你來?
急了,房蟲氣噗噗。
房市只要懂一件事 賣方心態
好氣好氣
你講的政策都跟央行關水龍頭無關,就是錢不借你再想買
都沒人有辦法買,要大戶再出手要等每坪跌20萬他們可能
就會出來看房
這次不一樣.jpg
你484近一兩年買房?
急了
可以幫解釋一下銀行沒錢借你你要怎麼買?現金開落?
你可以借高利貸啊
銀行現在還要降房地產放貸總比例喔,笑死,你等到明年
也沒用,空出來的也不能用
這波抖的是槓桿開很大的啊 再來一個取消寬限期不知道
會怎樣啊
中肯
趁跌趕快再多買幾戶!
台灣人現金就是多啦,現金炒到淡水一坪200萬給你看
拔草
這篇好急 哈哈
這裡是一言堂只能看多嗎
推實話,但魯空聽不進去啊。
取消寬限期賴神應該可以順利連任
好急,現在銀行關水龍頭怎麼買?全款現金買?
關股板屁事喔
中肯
你是不是西卡的分身? 語氣真像
雖然我是死多頭 但看你這一篇就知道你急了
戶數增加,是最後一波逼出來的。現在難度增加
讓子彈飛一下,看會不會戶數在增加
好兇喔 叫人家滾
最後一波沒錢仔沒辦法上車,大戶不買。動能減少
這波回檔,回檔多少?取決於經濟動能。
經濟動能目前已經在高點了,難保不走下坡
看到標題就笑了 標題明顯急了 還叫人滾XD
急了.JPG
嚴重低估 是蠢嗎
每個人都有表達自己的看法。
台灣房市無腦多 蒿吐露絲
為什麼不能回西洽QQ?
急了.jpg
4
急了嘻嘻
急了
好急ㄛ~嘻嘻☺
新房供不應求??
急囉
急了囉一個比一個在氣噗噗
小白沒錢別來學人買房 先把你洗出去嘻嘻
怕怕
現在水庫不放水你是要去哪裡裝水泡茶啦
急了
工小
好急喔 這麼怕嗎嘻嘻
建商賣給你不代表你賣的到~懂嗎?
看起來很急哦
經濟再好,有錢人只有一個屁股也只需要一間自住房
侯了?
教主有人臭你
噴起來
開酸教主 水啦
急了
出來發文壯膽的
這還真的是急了 真的看多的人反而應該希望空空說話
大聲很多人聽 之後上漲空間才會大 看到空空大聲會急
的就是追高怕自己套在山頂的
這篇素質…
THE 嗆
急了.mp4
太急了吧XD
看起來真的有打到痛點
最後一句,這反串吧
教主只是要戳淡水,戳錯a7而已 淡水教主會贏
急了
有人房板股板雙水桶 希望不要再出來了
我台南朋友說他家ㄧ坪上看100萬
台灣空屋率很高好嗎,GDP也沒有高速成長,不少蛋黃區預售屋
房價已經嚴重高估了...
買不起去借高利貸啊
那你還不趕緊去多買幾戶,單啦?
急了
真的急了
魯空教主一直害人 一直洗版 討厭!!
根本標準的見笑轉生氣 如果不是踩到你痛點有需要7pupu
成這樣 你這篇估計連傻多都不會挺 誰挺等於誰承認自己
在氣
不管傻多傻空都把你這篇當小丑笑
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對股版的無殼股神來說不動產是: 1. 報酬率低,比不上正二 2. 無法分散風險,比不上廣基ETF 3. 流動性奇爛,無法達成當天買賣 4. 交易程序繁碎,無法用手機完成買賣8
這幾天因為貸款額度而引申出的文章 證明了二件事 1. 看別人賺錢比自己賠錢痛苦 2.看別人賠錢比自己賺錢開心 笑死XD14
教主上次橋頭輸慘 還敢趁Ceca不在 出來給房板笑笑 現在橋頭都噴到預售最少35 往後要開40了 要自住的 自求多福 看要聽誰的 反正漲上去 網路上的人也不會貼你錢買房 教主這次打著量縮就是跌64
這時候多空交戰的時間最適合拿出霍華馬克思(不是首富,是橡樹資本創辦人 橡樹資本是在美國投資市場成功了30年以上,他個人更是長達50年的投資歷程 為價值投資流派的宗師之一) 掌握市場週期- 資產上漲階段 心理與行為模式 ‧經濟持續成長,經濟報告顯示情勢相當有利。9
你是不是以為過年後這個限制就會重置? 不要傻了好嗎 這個不是商品限量耶 時間到還會開新的額度給你用 這是一個永遠的上限值6
L大 太佛心了 但我覺得多空這種事情就不硬要 說服彼此了 就各自下好離手就可以了 賭贏了,恭喜財富有上一台階
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Re: [心得] 魯空還是學不乖我解釋清楚一點好惹 我猜你是說 大量供給新區 像最近常講a7 以後交屋 房租會受到壓力 是有這可能沒錯 但是這在全房地產量體太些微 頂多這區問題而已 影響不到老區48
Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?基本面就那樣. 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本. 你今天要房價大跌有兩種情況. 一種是沒有破基本面的大跌. 另一種是基本面崩潰後的大跌.15
[問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空房市大多頭樂居網 前幾天整理了圖表 告訴大家 很少人想住4,50年以上的房子24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理政府過度干預房價 實價登錄 還有房地合一稅 首先實價登錄之後 賣方就擺明成本在那邊2
Re: [閒聊] 認真問選舉完房市有要升溫嗎?平均地權條例修法應該已經胎死腹中,這個預售屋利空沒了,但是炒預售屋加價賣的,又 因為房地合一需要拉高售價,可是現在願意接手的減少,要讓房地產回復熱絡,第一個是 房地合一2.0修法,降低稅率,第二個是央行土建融和貸款第二戶限制,再來就是降息。 目前維持這種要死不活的狀況應該還是會持續一陣子,就看選後有沒有房地產振興政策了 。1
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化!認為新屋價格是因為窮人要買新房的這個觀點是錯的 首先如果是窮人怎麼可能買的起新房,這種立論的假設就有問題 再來,所謂新屋供不應求,這從今週刊的統計 從2000、2010到2020年,空閒住宅數 從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬,相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒 住宅。再加上出生率持續低,人口數也開始進入交叉點, 所以並沒有供不應求的問題。X
[問卦] 連囤房稅都沒用的話魯空該怎麼辦?實價登錄 房地合一 房地合一2.0 租金實價登錄 平均地權條例
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[請益] 重劃區一樓店面功能?40
[閒聊] 台灣史上最快重劃區34
[閒聊] 第8波打房討論52
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?10
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打35
[閒聊] 三重破百實登25
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎7
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣6
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦?9
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?6
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打3
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫