Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
政府過度干預房價
實價登錄
還有房地合一稅
首先實價登錄之後
賣方就擺明成本在那邊
嫌貴不要買
再來是房地合一
就算是自住也是會被課徵
多跟少而已
與其要被政府課這個稅
我還不如買更貴的避免被課
房價要怎麼降？
台灣人靠北房價又不是一天二天的事情
只會說物極必反，供需法則
國外都會跌，台灣憑什麼不會
但
台灣的房地產就是有他的玩法
這麼多年過去
看不懂的還是看不懂
喊空的喊破喉嚨一樣不會改變任何事實
--
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推
破喉嚨 破喉嚨
推
政府可沒有規定不能賠錢賣，喊空的應該去想自己家人都不願
→
賠錢賣了，為何別人會想賠錢賣
推
想賠錢就看兩個股市腰斬或者利率到4趴吧
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原文43 話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行 你觀察一下目前的外勞人數 主要是印尼、越南、菲律賓、泰國![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qnF6bN3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人
不會跌的原因 1. 有土斯有財，有房斯有土 2. 低利率央行保障，雷打不破 3. 低持有稅，資金囤好囤滿免煩惱 4. 少子化每人繼承的資源加倍，購買力更強4
對啊 空空超愛拿別的國家比 結果拿出來的可能都是怪怪的地方 空空很嚮往別的國家稅率 整天大聲嚷嚷說別的國家移居 結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/flyIVTib.jpg?fb "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩，但如果你覺得會崩，就得思考一下幾點 一、雖然少子化，但卻高度都市化，人口往六都甚至北部集中， 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要，但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location，就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會，房子垮了地還在，地是有限的，未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌： A: 不會，因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼？ A：隨意哥說3碼，央行說1.5碼一定是央行弄錯了，隨意哥才是對的 Q：2020-2022台灣房市會不會漲![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/GrIDHleb.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/k9UOLZ2b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元，消費支出815,100元，儲蓄 264,548元，住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%，大約每年是195,264元，也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格，我們扣除電費及燃料費，僅看房地租及水費項目，台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元，新北市每年是199,554元、每月16,630元，桃園![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/ZOwgTl6b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
爆
[問卦] 全台房價在跌！591實價登錄趨勢全台房價在跌！591實價登錄趨勢 全台六都，依據591實價登錄，趨勢圖來看，怎麼共同顯示下跌趨勢？ 房市是發生什麼事？![[問卦] 全台房價在跌！591實價登錄趨勢](https://i.imgur.com/sWvmqE6b.jpg "[問卦] 全台房價在跌！591實價登錄趨勢")
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人![[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/w9IplWwb.jpg "[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣台灣房地產環境很特殊， 第一點就是央行長期的資金寬鬆 這些資金必須引導到一個出口， 那就是房地產。 第二點則是房地產要建設來自於土地，而地方政府財政紀律不佳，喜歡政策買票，需要靠14
[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？很多人希望房價降 為的是自己可以買的起房 便宜就多買一點 買爆 反正台灣房子放著會增值 持有成本低 喊房價降的這些人有許多是潛在買盤 只買一間的 買房前狂喊要降價![[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？](https://i.imgur.com/JZnMfuRb.jpg "[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？")
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[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲![[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲](https://i.imgur.com/989dIuob.png "[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約
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Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？![Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？](https://i.imgur.com/M2BIb55b.jpeg "Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？")
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[心得] 新竹畢業文38
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫19
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/iLKizOhb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/rn7eCK7b.jpeg "Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫15
[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢![[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢](https://i.imgur.com/CTkzAvwb.jpeg "[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢")
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[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/NR01Jafb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")