Re: [閒聊] 自殺的鋼琴家就是槓桿玩崩的案例
※ 引述《enlong777 (新手上路)》之銘言：
: 昨天在各大版鬧得沸沸揚揚的鋼琴家
: 在爆系社團開直播彈完最後一首鋼琴就跳樓
: 新聞 跟社團一堆文 就略過 主要提到買房部分
: 遺書中有寫到幫媽媽貸款1000萬買了一間
: 網友紛紛推測是新青安專案買的（？）
: (好像也只有這專案能夠讓他這種財力不夠 卻能買到新房)
: 等於是幫媽媽買房 然後他繳貸款
貼出來的信託合約有詳細地址, 所以蠻好找的
https://i.imgur.com/4DtkuOf.png
照備註資料來看, 應該是跟當初買預售的人轉讓
雖然備註寫平轉, 但檯面下應該除了頭期還付了一筆加價
檯面上的轉讓金額是1353萬, 日期是111年12月20日
新青安推出是112年8月1日
所以這個貸款不會是新青安
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.122.126 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: IBIZA (1.169.122.126 臺灣), 08/22/2024 03:29:22
推
轉讓當下只會給賣方已付工程款+比原價多的部分 要到交
→
屋才有貸款的事
噓
魯空看到這類悲劇推給新青安就會瘋狂高潮
推
攻擊新青安有些是帶有政治目的 ㄧ真都有人編故事
推
攻擊新青安一直都是那些60%藍白死忠的啊
推
專業
→
…難怪能跟當鋪借頭期
推
怎麼想都覺得這個不是財務問題 是親子問題欸
推
這種父母很可惡
推
帳面至少賺20/p 建物坪數如果27+11那就是賺540以上 錯
→
就錯在信託給他老母
→
但就算不信託 他老母賴著不走也可能沒有買家 可憐喔
推
所以111年買到的人賺到了吧
→
沒有乖乖聽媽媽的話所以賠錢了
→
人死了不相干的人加油添醋開始幻想
推
RIP
推
貞的消費死者 無奈
推
新聞不是寫10樓
![[閒聊] 自殺的鋼琴家就是槓桿玩崩的案例](https://scontent-hkg1-2.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-1/441971063_122100358526328608_8456545672113122653_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_s720x720&_nc_cat=102&ccb=1-7&_nc_sid=6de708&_nc_ohc=9_sKGwEedhQQ7kNvgHmH-uh&_nc_ht=scontent-hkg1-2.xx&oh=00_AYC4-PLF12_jBfQMNyyr5IGJlM-pJuoLFIC2FwwwelLPug&oe=66CBEC6F "[閒聊] 自殺的鋼琴家就是槓桿玩崩的案例")
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[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背，一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg "[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？")
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Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?說回來想討論一下 目前跑新青安的買方,基本上都還是會被銀行管控 因此以標題來說,五年後會不會一堆人從新青安列車摔下來? 大致上的結論都是"不會" 但這邊好奇一點10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法預售屋訂簽與工程款基本沒有辦法貸款， 不牽涉銀行融資，因此，玩預售屋槓桿自己開太多， 爆了銀行也不會理你，就是自己白虧頭期款給建商 今年七月以後，新稅制下預售屋轉讓要高額課稅， 因此很多籌碼基本被鎖起來了，跟你所謂現在預售轉讓無關！![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/EaV1ZHNb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100，請問你有追問過後續的付款情況嗎？如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書，這是之後你更改實價登錄的方法，沒 有這張才是玩檯面下的。
[頂讓] 購物商務平台轉讓----------[頂讓]發文範本------------------------------------------------------ -- 請注意，本版不為發文者背書，找尋頂讓物件請自行查證斟酌(本行不可刪) 1.頂讓物件/生財器具:(請詳細描述頂讓物品/器具) 轉讓 購物商務平台（樂天市場）
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