Re: [請益] 為什麼台中建商最強?
以銷售來說聯聚 寶輝 龍寶 陸府 由鉅 雙橡園都不錯
但是近5年來審美觀改變
破4000萬的高總
以陸府(植栽風) 由鉅(極簡風) 雙橡園(頂級服務)
最為搶手
※ 引述《what1026 (無射)》之銘言:
: 有幾棟真的蓋的蠻美的
: 慶仁林境
: 理和歇雲
: 磐御鈺文華
: 大陸麗格
: 大陸寶格
: 富邦新市政
: 富邦天空樹
: 之後還有忠泰老佛爺
: 理和比較適合偏小眾,但是質感很好,有我很愛的清水模,本來想買但是街景太醜,殘念: 其他就買不起沒啥好說的
: 至於聯聚 雙橡園 龍寶什麼的古典老式高端建案,我買不起,設計也ㄇㄟ哈
: ※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言:
: : 常常看到版上這樣說
: : 台中的建商真的很強嗎? 對照其他城市
: : 這個"強"是指...?房子蓋得很堅固?還是設計很好?美感?
: : 如果真的是,是什麼歷史背景造就台中建商很強?
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推
雙橡園異軍突起
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雙橡真的好
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原本有要提雙橡園但有點爭議,有人嫌他用料不夠好
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瓷磚之類的
→
雙橡園的軟體是最好的吧
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愛植栽的選陸府,但論豪宅感首選還是由鉅
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由鉅不走豪宅路線的
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雙橡園強調他的飯店式服務,跟聯聚與寶輝的物業管理調
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性不一樣,寶輝的物業走專業高冷路線,聯聚物業走專業
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雙橡園比較像招待所 三不五時就住戶朋友進來吃飯
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尊崇路線。但這些都是軟體,是不是豪宅,要軟硬體一起
→
比較
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不過軟體不就是管理費砸出來的?
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雙橡園近年來有越來越好
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軟體服務就錢砸出來而已啊 付那個錢 二線建商也能
→
有這種服務
推
台中的房子真的一間比一間美
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首Po常常看到版上這樣說 台中的建商真的很強嗎? 對照其他城市 這個"強"是指...?房子蓋得很堅固?還是設計很好?美感? 如果真的是,是什麼歷史背景造就台中建商很強? --14
台北一線豪宅在地建商 華固/元利/元大/潤泰/文心 台中ㄧ線豪宅在地建商 聯聚/由鉅/寶輝/龍寶/寶璽 兩地都蓋,也賣得不錯啊的豪宅建商4
認識台中的某建商老闆 跟我說過這個問題,他到台北看發現房子怎麼蓋都不如台中好看 本想到台北推案,大展身手 但他看了後,才知道原因 台北的地價貴到爆24
第三點看起來你是建商吧,用夢想的 台中在地十億身家的認識幾個,有客戶跟親戚 沒人在跟你住大樓的 最多最多是住到南七期的別墅 大樓反而一堆彰化企業主買來自己住或給小孩住,假日來台中消費住旁邊剛好15
有幾棟真的蓋的蠻美的 慶仁林境 理和歇雲 磐鈺文華 大陸麗格17
橢圓形是不好蓋而且接受度也不高,建商規劃問題 才賣不到3成吧 雖然蓋得不錯但建商品牌力不夠賣4000以上 : 理和歇雲 出入小巷道跟環境很慘...
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Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎版上的都身價幾億住帝寶的 這種平民宅當然是吐口水看不起阿 哥也是住鄉下爛房 三不五時也有網友嘴一下 08也是住得好好的 有少塊肉嗎 沒有嘛 房子有因為被嘴兩句就少幾%漲幅嗎 沒有嘛53
[請益] 台中國聚建設的等級?如題 最近在找七期和單元二的房子 原本只鎖定惠宇 精銳 寶輝 雙橡園這幾個建商在看 但釋出的實在也是不多 所以無聊用樂居滑了一下地圖看看其他建案 發現國聚在單元二的兩個建案36
[心得] 台中畢業心得小魯是財務背景,因房價與所學不相符,違背科學,過去對買房不屑一顧,租房一時爽, 公司宿舍也很爽,真要不租時跟父母住還是爽。 但隨著房價上揚久了,想法改變,房價是政治議題,當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球 ,當世界政府拼命QE,房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。 ******內容憑記憶,多屬主觀,有偏誤可能,僅供參考*******21
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大我在地台中人和你說啦 台中會不會成為第一大都市 我是不敢保證 但是一定會坐穩第二大城市 台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口21
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?貿 你說的56萬該不會是陸府織森吧~看龍寶愛臻邸幾乎完銷一堆人搶不到,陸府這樣開也算 正常啦,都還沒說雙橡園14期新案應該上看60了,又是SRC建築,話說回來龍寶愛臻邸要 不是跟大毅合作,龍寶一般也不會推那麼好的地點,前有823公園,後有學校預定地,三 面臨路,真的完美,11期天花板,之後就看14期表演了。6
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太喊說要單坪百萬,我覺得機率很低,不過成交均價在 7X~8X 之間非常有可能。 目前水湳偏外圍的預售案: 達麗創世紀最近的成交價已經到五字頭,最高價來到單坪54萬。 遠雄寬寓最近的成交價也是五字頭,最高價來到單坪57.8萬。 國聚之碩最近的成交價也是到五字頭,最高來到單坪53.6萬。(低消是兩千萬起跳)6
Re: [請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?首先機能 我會選離崇德路近的 崇德路沒有捷運但公車比捷運還多 老了開不了車還可以搭 其次規劃跟品牌3
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太最大的問題就是品牌定位不明,例如 聯聚寶輝龍寶陸府雙橡園會去蓋平價的房子 嗎,不會嘛,聯聚連離開七期都要搞個副牌 了,你總太在廍子蓋了舊台中市最便宜的 房子,現在又要在水湳蓋全台中最貴的房子- 小魯以前住台北 那時覺得台北的建商以國泰以上來說都很好 差別應該也不太大 所以來台中後買了國泰的新房子 但之前要換房後仔細研究一下
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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了?19
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[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎12
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[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益5
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