[閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價

KrisNYC03/26 21:09事實阿 新竹台中台南高雄比較好的地段 4000萬豪在哪

KrisNYC03/26 21:09搞到很多人無法換屋才是真的

jl4003/26 21:10應該是不讓口袋淺的人 去玩大物件

lescholar03/26 21:10但同時也鼓勵建商蓋小坪數啊

KrisNYC03/26 21:10台灣的購屋和換屋需求都是長期嚴重被壓低的

KrisNYC03/26 21:11尤其新竹 一堆當年買1500萬現在成家 房子增值到2400

toto12303/26 21:11工程師 醫生 住得起豪宅有幾個會不會太天真

abyssa103/26 21:11不是喔 那個高價限貸是央行推的 重點是金融穩定

KrisNYC03/26 21:12手上獎金薪資啥的也房貸都要清空還有剩錢了 要換屋直接卡

toto12303/26 21:12給人請的 了不起買個3000 萬就很強了

KrisNYC03/26 21:12那個真的是2012年擬2013/14堆的過時金額了

abyssa103/26 21:13是不讓高價房地產拿來做掏空銀行的工具

abyssa103/26 21:13低價的也有戶數限制 你找人頭就有降低風險了

toto12303/26 21:13醫生自己開業那種也是老闆了 也不算打工仔

KrisNYC03/26 21:13原始是要防止一些搞AB約的大量跟銀行超貸搬錢

KrisNYC03/26 21:13台積電隨便一個RD 2012進去 2016買個1000萬的房子

abyssa103/26 21:13你有錢可以現金買 那央行才不管你炒不炒

KrisNYC03/26 21:14現在那個房子多半都繳清還值2000萬上下

amordelcor03/26 21:14你可以買豪宅線上20%的呀

abyssa103/26 21:15你的分析把政府當成一個人格來思考就錯得離譜

abyssa103/26 21:15政府各部門左右互搏並不是很奇怪的事

KrisNYC03/26 21:15基本上這條線早該調整了 完全不合時宜

KrisNYC03/26 21:16而且其實很多地方 銀行是照豪宅線加嚴辦事 新竹應該很多

KrisNYC03/26 21:16都超過3500就貸不到8成 甚至只有6成了

abyssa103/26 21:17一刀切很畸形啦 我是建議改成超出「的部分」限貸即可

KrisNYC03/26 21:19也可以 只要能盡量減少錢往低總集中都好

abyssa103/26 21:20有錢人還有辦公室跟廠房可以買啊

KrisNYC03/26 21:22門檻不太一樣 之前jamo還a38有說過 卡在中間的廠辦

KrisNYC03/26 21:22出租的穩定性和空租率都不是很好看

bluezoo03/26 21:25新竹現在四千萬只能說坪數大一點點，根本稱不上豪宅

abyssa103/26 21:26台北七千也不豪啊

abyssa103/26 21:26央行就沒說他豪 那是高價住宅 不是豪宅

tfct03/26 21:28有錢的人就現金買阿 豪宅還貸很多就假有錢啊

tfct03/26 21:29你的推論 我認為剛好相反

tfct03/26 21:30沒有看過2013年豪宅帶領房市狂飆的景像 的菜雞真多

tfct03/26 21:302008-2013

Tylose03/26 21:33特定區域第二間限貸？

Tylose03/26 21:33豪宅線好像是2012年弄出來的東西

tfct03/26 21:34https://i.imgur.com/4wikVhr.jpg

toto12303/26 21:36做生意的 現金最多 不是什麼領薪水可以體會的

tfct03/26 21:362008-2014一堆豪宅履創新高的新聞 然後就沒有然後了

toto12303/26 21:36就是不希望口袋不多的 去吵大

tfct03/26 21:37最近的政策也看到了 很多豪宅都私法人買的

PTTMAXQQ03/26 21:39你不覺得政府一直引導穩定的資金來穩定房價嗎？

PTTMAXQQ03/26 21:39然後用各種政策排除掉那些不穩定的資金，

PTTMAXQQ03/26 21:39看法拍數量就能清楚的知道，這時代的法拍量真的太低了

PTTMAXQQ03/26 21:40彷彿告訴你，就是要有錢才能來買房，

PTTMAXQQ03/26 21:40那些沒錢的就不要一直來亂了

Asume03/26 21:44我比較想知道兩戶你怎麼打通？RC牆欸，你說能打就打喔

roooobio03/26 21:51客變可以

kusomanfcu03/26 22:05一開始有用， 規則玩清楚就變一種炒作漏洞了

kusomanfcu03/26 22:05反正 便宜的房一直漲不是很爽嗎？

cutbear12303/26 22:07早就有這種了啊 兩戶在蓋的時候就留給你打通的可能

cutbear12303/26 22:07有投資客買也是買兩戶 要賣時可以選擇兩戶一起買或分

cutbear12303/26 22:07開來買

ytlintexas03/26 22:09左右打通較常見，上下打通較常見於一層一戶

frowning122603/26 22:55應該要調，整個市場變得很畸形

yiempt03/26 23:18私法人不能買以後 豪宅怎麼走?

Brioni03/26 23:59豪不豪應該是改用單價限貸比較適合，單價在區域前20%限貸5

Brioni03/26 23:59成這種模式

laksjd03/27 00:08不限貸你還不是會引導到漲價

Spurious03/27 01:07推59F

yuui03/27 07:59調了會掉票吧

yuui03/27 08:00不然早調了

z541103/27 08:07但我只想問 若真的沒豪宅線 有錢人就不會去炒一般人買的房

z541103/27 08:07子嗎（笑

z541103/27 08:08沒錢人的錢最好賺了

ghjkl556603/27 08:50你還沒看房吧,除了預售外你要找2間相鄰談何容易

ghjkl556603/27 08:50中古百件都不一定找的到1件

cocoi03/27 21:03只要有什麼動靜。一般來說都是漲價。