Re: [請益] 樓層自主權？

pubbyy 發表於 2024/4/11 上午10:56:07

看板home-sale標題Re: [請益] 樓層自主權？作者

(多拿多做事)時間Apr 11 10:56:07 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:10

感謝各位大大的意見。

補充說明一下，我們大樓是凸出式陽台設計，
所以遮雨板是設在戶與戶之間的外牆空隙，
沒有佔用到住戶的空間，也沒有超出凸出的範圍。

說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過，不是我們擅自認定的。
管委會其實是沒有任何預設立場的，若是違建的話，當然是一定要拆，不會有任何爭議。

舊大樓近10年才有設置這個遮雨板是因為最早是設在其他樓層，某屆主委因該樓層要求才轉設置在3樓至今的，當時我也還沒搬來所以不知當時的原由，
當時雖有主委但並沒有正式成立管委會，僅算是區權人代表，自然也就沒有相關會議記錄可查詢，
連當時是那位主委的決策都不知道。

所以比較傷腦筋的是，之前已經花過錢動過一次了，這次若又要花錢的話，勢必會有住戶有意見，
特別是有住戶很關注管委會花費，
如果不將議題移至區權會決議而是由管委會直接決定，怕又有其他紛爭。

新手要處理這種陳年問題確實有點麻煩，
還請各位不吝賜教。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.56.25 (臺灣)

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bigyin04/11 11:15不再圖上就是違建，只是微罪不舉罰不責眾

推

benny199061504/11 11:27怎麼看就是管委會該出錢處理，有人在歡也是要處理啊

→

benny199061504/11 11:27你們會因為有人在歡就不修理外牆、不通共管嗎？

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benny199061504/11 11:28而且應該沒多少錢吧@@

推

daipon04/11 12:05所以很久以前就有過類似問題了，換個樓層問題還是有可能會

→

daipon04/11 12:05發生。乾脆拆掉大家都不要用不是更好

推

clement8016104/11 12:09拆掉一勞永逸阿

推

lucky46604/11 14:27乾脆拍個照

推

l9804/11 15:13"說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過" 有正式公文

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l9804/11 15:13嗎? 沒有，那也只是你們單方面說法，如你所說當時的決策者

→

l9804/11 15:14是誰都不知道，你們這屆甚至後面的管委會都不需要被這個鍋

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l9804/11 15:14直接拆掉就行

推

una28304/11 21:17兩個陽台間的話那的確有可能不是屬於突出外牆

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una28304/11 21:18若十年前的屋主是有同意增建雨遮現任屋主應該是沒抗議

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una28304/11 21:19現任屋主只能不同意維修無法主張拆除吧

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una28304/11 21:21建造前原屋主同意現任屋主應該是無法拆除只能不維修

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