[請益] 貸款利率及寬限期選擇
各位前輩好
目前有一戶自住房貸款為800萬 三十年
兩年前貸款利率2.2% 寬限期兩年
現已寬限期滿 也無法再延長
月繳約為31912
現在詢問到轉貸 貸款條件如下
800萬 三十年 利率2.5 寬限期三年
目前在猶豫是否直接原銀行開始繳 等明年後年看政策能否再開寬限 或是直接轉貸比較好呢
想留在原銀行的優勢在於利率較低(2.2%)
但未來能否再寬限無法確定
轉貸優勢在於可以重新開始使用寬限期但利率較高(2.5%)
再請各方前輩不吝指教 謝謝
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留原銀行就好,為了貪那寬限期跑一堆手續?
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問到能轉40年的比較有誘因
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蠻好奇 一直寬限期的目的是什麼?
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刷通膨產生的副作用,挪資金到高報酬位置
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光增貸設定就要搞一堆轉貸還要塗銷一定更麻煩,很
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想做的話等你心得分享
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轉貸吧,2.2%和2.5%一個月沒加多少,可以保底寬3年
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假設新購屋,A無寬限2.2%, B寬三年2.5%,選哪個?
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現在是只有名下一戶的還可以寬吧 2.2和2.5我還是選寬
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幹嘛要選寬限期?手上現金流不正?
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自己算一下轉貸的開辦費跟地政規費,之後每個月省下來的
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房貸拿去投資,每年預期投報率多少,計算機按一按看你覺
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得行不行,流程自己跑不然還要加代書費
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資金期望值大於利差就會選寬啊
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轉貸不是只差利息欸 設定那些也不少錢
噓
ㄧ直寬是怎樣,轉貸條件只會越來越差啦
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金流不夠只能寬啊,飲鴆止渴
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直接繳,轉貸麻煩且貴,等有明確政策再轉
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[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%6
[請益] 轉貸請益A銀行目前房貸餘額1090萬 目前利率1.38 升息還未公告 查網銀到五月都還是1.38 已過兩年寬限期 想轉貸原因是想利用寬限期讓手邊現金較多可以投資(約每年5%報酬)5
[請益] 房屋轉增貸選擇請益想跟各位版友請教,目前房子利率為2.185% 30年,問了兩三家銀行約可貸890萬左右。 A銀行-可貸金額890萬 / 購置440萬 利率2.26% (30年寬限期一年 )/ 增貸 450萬 利率2.28%(30年寬限期一年) / 補充: 轉貸手續費0,設定規費補助50%4
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[請益] 想問貸款哪一家銀行好??目前問到的銀行~ A 利率2.06 貸款30年 寬限期3-5年~/利率的I是跟著郵局機動利率 B 利率2.06 貸款30年 寬限期3-7年(先三年後來看銀行評估是否可以增加) 可以選季升息/月升息 之後還會再升息 所以覺得B的季升息會比較適合現在~3
Re: [請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?第二間預售還未交屋 C等於第二間貸款 成數一樣可以八成不影響 二屋利率約2%上下 無寬限期 : 2. A房房貸要還清後,質押(增貸)的空間較大? : 可是我想了一下 (暫不考慮B的貸款) , 利率為1.7% : 1. 大水庫理論,若A還清 = 剩100萬現金+ C房的80%貸款 (共貸1600萬)3
[請益] 房貸選擇請益各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲1
[問題] 台北市 轉貸地點:台北市大安區 屋齡:大樓 (約28年) 權狀坪數:約39坪 預計貸款:寬限期快過了 目前尚餘貸款3000萬左右,欲轉貸有寬限期 (目前貸85成) 預計貸款期限:30年 有寬限十期
[問題] 房屋轉貸+增貸主要目轉貸+增貸+寬限 房屋資訊 1.地點:台中市大肚區沙田路 2.屋齡:6年 透天 3.權狀坪數:約30坪