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Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告

看板home-sale標題Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓 3 推:15 噓:12 →:32

嗨 午安
阿良我以前就說過這個議題
結果板上仲介狂噴

就說了中介費也是墊高房價的推手
低總價物價6%一定吃好吃滿
店長還會壓斡旋
看哪一組仲介費最高優先約屋主成交
以前房價不透明 仲介彼此也不知道金額
反而沒有這種問題
現在實登擺在那
隨便房子都破千萬
6%就60萬去了
轉個3手
房價少說1300起跳 是不是房價元兇?
店頭都開在轉角 一間比一間大
你就知道有多賺

當然底下房仲又要來崩潰噴我了
阿良先知總是孤獨
台灣要是可以這樣告就好了






※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: 連結:
: https://house.ebc.net.tw/flash/8981
: 內文:
: 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人

: 會
: (NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣5
47
: .1
: 4億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威公

: (B
: erkshire Hathaway)之子公司。
: 根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲

: 平?
: ,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。
: 報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在
20
: 15
: ~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
: 據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金

: 換?
: 話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。
: 經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠

: 金
: ,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能

: 過
: 50億美元(約新台幣1536.91億元)。
: 心得:
: 我美媒是沒看過台灣房仲怎麼玩的喔
: 居然說美國是唯一買賣房屋要抽6%佣金的國家

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NeihuSnape11/20 14:37仲介很賺那你去開啊 魯空就是這樣 不敢承擔風險又眼

NeihuSnape11/20 14:37紅別人 可憐那

grotwpig64511/20 14:41還真不好意思,我還真有投資仲介店呢!然後阿良是不

grotwpig64511/20 14:41是魯空就看看囉 嘻嘻

grotwpig64511/20 14:41一樓仲介表演崩潰 笑死

enixsquare11/20 14:41不想付6%可以自售自己找物件買,台灣沒規定要找仲介

bustinjieber11/20 14:43那你叫你的仲介店不要收滿啊,

bustinjieber11/20 14:43買賣共計2%內要不要,出張嘴都很簡單。

grotwpig64511/20 14:43嗯嗯 沒錯呢!又要被仲介狂噴了

bustinjieber11/20 14:43看你的發言就知道沒什麼sense ,

bustinjieber11/20 14:43如果不是反串也太可悲了

csgod132511/20 14:466%本來就是買家該讓的費用

grotwpig64511/20 14:56好喔 果然在不對的地方發言就是會有這樣的反饋

akentjoe11/20 15:07你講了實話 又被噴爆了XD

grotwpig64511/20 15:10先知總是孤獨的

IBIZA11/20 15:13寫廢文總是孤獨的

bustinjieber11/20 15:16好了啦,你先叫你的仲介店不要收滿啦,

bustinjieber11/20 15:16還是你說6%收好收滿是你投資的店?

deed051311/20 15:28香港跟大陸很久都是買1賣1

simdry11/20 15:46三小先知==

mt31211/20 15:50仲介全部跳起來啦~

bettybuy11/20 15:51應該調降仲介費上限,然後跟仲介說不爽不要賣

u9330211/20 16:03還有很多工作可以作,嫌房仲賺不夠多可以換行

SHARK071311/20 16:16買一賣一感覺相對合理很多

DeathStarDS111/20 16:21房仲們很不服氣說值得拿,我卻覺得付出回報不相等

DeathStarDS111/20 16:21,但沒辦法現實如此。

DeathStarDS111/20 16:25道理很簡單,利潤太高,從業人員大量湧入,解決方

DeathStarDS111/20 16:25法就是限制房仲人數提高門檻。

DeathStarDS111/20 16:29惻隱之心人皆有之,可是利益生存面前就自私了點,

DeathStarDS111/20 16:29房仲們一整年都在賣房子嗎?一整年欸,到底做了多

DeathStarDS111/20 16:29少事?

vava556611/20 16:37買+賣1%,員額控管。 6%一堆阿貓阿狗搶,會搶死的

deann11/20 16:45仲介哪有什麼風險 開店的房租風險??

deann11/20 16:45房仲加盟店比開7-11風險還要低 人事成本幾乎都底薪

deann11/20 16:45都是靠成交獎金為主好嗎

deann11/20 16:46很少聽到房仲在倒的

akentjoe11/20 16:49私下收現金跟屋主少報的一堆

frank11111/20 17:01中肯,以前買賣的管道少,要靠中介來活絡市場,政府定6%

frank11111/20 17:03的傭金刺激房是交易,現在網路平台發達,買賣方自己媒合

frank11111/20 17:03就好,6%的古老制度該修正了

frank11111/20 17:05說實話還真想不到房仲在現今的交易市場有什麼價值?

frank11111/20 17:06房子好壞那是屋主的事,交易過戶是代書的事,貸款是銀行

u9330211/20 17:06應該開放仲介各自競爭,有實力有服務的超過6%也可以,多

frank11111/20 17:06的事,結果什麼事都沒做的房仲拿了6%

ohya11132611/20 17:11物件是多好能收滿6% 幻想喔

birdpon11/20 17:35說得蠻中肯的啊。2000萬的房子6%就120萬了,仲介分走這麼

birdpon11/20 17:35一大塊當然是房價上漲的元兇之一啊。

Earlcs11/20 18:05說實話會讓利益相關人跳腳

pharPSYde11/20 18:08推一個,看前面幾個常推文的仲仲跳腳就覺得好笑

frowning122611/20 18:26先知怎麼沒算到高雄暴漲??

DADAOH11/20 18:44財富密碼都被你找到為何不去當仲介?收滿六趴的案件比例多

DADAOH11/20 18:44低你知道?

bustinjieber11/20 18:52反對低能言論=仲介喔,格局未免太小了,

bustinjieber11/20 18:52跟你討論商業管理你聽的懂嗎?

ground11/20 20:28我覺得房地合一稅推高房價推的比較誇張欸

ntnusleep11/20 20:45XD

ssieg11/21 13:21很多人都知道,6%真的是房價高漲的原因

KYOLONG11/21 13:41對啦對啦預售屋買600萬 成屋賣1000萬 服務費6% 所以房價

KYOLONG11/21 13:41漲是6%=60萬的問題啦 都不是400萬的問題啦 你說的都對