Re: [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告

junior02048611/20 17:46仲介費太低根本不可能成交，主要是店頭太花錢了

SiaoBen199611/20 17:47真的很甜的案子 如果資金不夠 店東吃不下

SiaoBen199611/20 17:47很多除了仲介費收滿之外還會要插乾股

SiaoBen199611/20 17:47不過這種都只會找投資客吃就是

SiaoBen199611/20 17:47主要是很多這類案子根本不能貸款

SiaoBen199611/20 17:47現金流很考驗資本

junior02048611/20 17:49店東吃不下的那種少數啦，當仲介現在都要加入集團

junior02048611/20 17:49，一個集團數百個仲介都有可能，店東吃不下來，回

junior02048611/20 17:49去洗洗睡啦

junior02048611/20 17:51一個集團現在5-6間店頭了，甚至更多，店東也不只一

junior02048611/20 17:51位，合股經營的

junior02048611/20 17:52然後仲介店頭跟雨後春筍一樣一直增加

supa6411/20 18:04挖屋.集團.全省現在各體系幾個集團我想聽聽(燦笑

supa6411/20 18:04剛好這個月開會才聊這玩意

junior02048611/20 18:06我覺得仲介店頭，增加的速度真的快，而且前一陣子

junior02048611/20 18:06量縮還是老神在在的

junior02048611/20 18:07仲介現在店東打單幫的應該撐不下去

supa6411/20 18:08挖屋.我板橋一個體系單幫就頂天到可以跟總部叫版.原來撐不

supa6411/20 18:09住.嘖嘖.這次開會看到老總看到我真該罵幹才對(攤手

supa6411/20 18:09你真心知道各都各區玩法不一樣嗎

junior02048611/20 18:12體系單幫？都是體系了怎麼會是單幫？

supa6411/20 18:13我們家是自己單幫到成為體系好嗎.1各店玩到4間只差並吞下

supa6411/20 18:13一間獨大可以跟總部叫板不爽換體系

junior02048611/20 18:14不過說到6%，之前仲介有拿內部的資料看，大部分是

junior02048611/20 18:14真的到不了6%，看起來4.多，不過大概也只有賣方知

junior02048611/20 18:14道有沒有可能6%，當買方的時候根本不會知道屋主實

junior02048611/20 18:14拿多少

supa6411/20 18:14所以我才問你.到底知不知道各區各都不同玩法體系怎麼來

supa6411/20 18:14你花東這地方會跟6都一樣玩法嗎.不可能嗎

supa6411/20 18:15說穿了.6%真能收到占比多少1年365天.你怎麼簽約每件6%.你

supa6411/20 18:16想想年底報稅是多痛苦的甜蜜負擔.沒有這麼天天過年的好嗎

DeathStarDS111/20 18:29此言差矣，人家說君子愛財取之有道，非什麼“你覺

DeathStarDS111/20 18:29得好賺自己做做看嘛”，那個道是什麼？我覺得是道

DeathStarDS111/20 18:29理道義，6或3趴，60萬或30萬，請問你告訴我，買賣

DeathStarDS111/20 18:29雙方真的心裡爽嗎？

DeathStarDS111/20 18:35我講您就別生氣，房仲最讓人詬病就是說謊和射後不

DeathStarDS111/20 18:35理，當然覺得不服氣要辯要理論，可以，來改變大家

DeathStarDS111/20 18:35的印象嘛，這沒問題啊我很希望社會祥和，多好。

bustinjieber11/20 18:46你爽不爽不重要真的不重要，

bustinjieber11/20 18:46扯到什麼道義更是一句廢話了，

bustinjieber11/20 18:46蘋果手機賣你好幾萬你爽嗎？

bustinjieber11/20 18:46也不是要幫房仲說話啦，

bustinjieber11/20 18:46大部分的人都是‘’付費者‘’，

bustinjieber11/20 18:46付費者抱怨‘’付費太貴‘’很正常，沒人想多付錢

bustinjieber11/20 18:46，

bustinjieber11/20 18:46我就反問一句，不然你覺得收多少合理？

bustinjieber11/20 18:46房仲開發房源的時間成本要不要算？

bustinjieber11/20 18:46店租管理成本要不要算？

bustinjieber11/20 18:46帶看的時間成本要不要算？

bustinjieber11/20 18:46行政秘書的成本要不要算？

bustinjieber11/20 18:46基本的薪資成本要不要算？

bustinjieber11/20 18:46用一句話覺得房仲服務不值錢，

bustinjieber11/20 18:46就像我質疑你工作沒產值一樣，

bustinjieber11/20 18:46你能幫公司賺多少？

DeathStarDS111/20 18:49您說的有道理，我不得不同意。

supa6411/20 19:06照這邏輯.花東地區店頭根本不應該開設.倒光光誰幫忙賣?

supa6411/20 19:07遊戲規則嘴上說說很爽.務實上勒?全省都一樣?呵呵

supa6411/20 19:07還有外島也是

zzz5012611/20 19:15市場永遠是對的 如果太貴那自然會有1趴仲介0元仲介出現

supa6411/20 19:27然後現在市場1%死的剩幾個(攤手

moselxyz11/20 19:46整天在那國外月亮比較圓 要就學全套 只會挑有利的說

piliwu11/20 20:28市場永遠是對的，如果房仲沒必要你貼591就能簡單成交誰想

piliwu11/20 20:28付幾十萬房仲費

tfct11/20 23:05貼自售 房仲會來搗蛋煩死你不是嗎

darkangel11911/20 23:46滿街店面都是XX房屋 果然賺很多

jc76112811/21 08:06仲仲的時間成本包含打去 已經寫仲介勿擾的物件嗎xdd

john80111011/21 16:09紅明顯那是因為房價漲有賺錢所以付的心甘情願 如果今

john80111011/21 16:09天賠售1%都斤斤計較