Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?
當年2020-2021我買A7 的時候才2字頭的時候
版上一堆藍白粉整天在那邊靠腰嫌棄A7
公墓啦。廢氣啦 合宜宅都窮人在住的啦
野狗比人還多啦 ，窮人才去買A7啦
那時候預售一堆隨便你挑，結果一堆藍白A7黑粉，整天嫌棄不看好 ，然後過了4年
現在隨便一個案子 都5字頭
鴻廣新A7旁邊的捷市閱竟然賣到5-6字頭還一堆人搶
當初鴻廣新A7我才買24還被一堆藍白粉靠腰
玄泰T1也買2字頭又被籃白A7黑粉整天酸
那些只會酸A7房子都看到墳墓的是不是沒來看過現場
你知道文青國小這附近的案子是看不到公墓的嗎
旁邊是學區、樂善國小那邊也看不到公墓好嗎
要酸人前請做功課 好嗎 白藍粉
現在都被你們酸到6字頭了
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 版上A7文實在太多了
: 以前曾經短暫住過龜山，太久沒去
: 所以最近跑去看了一趟
: 還是看不懂A7神在哪
: 首先是行政區
: 這地方門牌就是龜山，簡單說是桃園，不是新北
: 門牌部分實在不是很ok
: 再來是福地
: 新北台北說實在不容易找到離福地這麼近還蓋這麼多建案的地方
: 感覺這邊比較適合基督徒住
: 再來是通勤
: 通勤這邊除了自己開車，只能搭機捷
: 可是機捷實在不太便利
: 再來是收租
: 這邊感覺可以出租的對象不是很多，應該也沒人特別會跑去A7租房子
: 所以對投資客來說其實不大友善，感覺投資的話空屋率應該很高
: 再來是學區和生活機能
: 說實在都普普而已，而且體感上龜山的外配外勞多到滿出來
: 有勞壢市的既視感
: 而且龜山直覺上感受到的生活水平和收入也不是很高
: 最後是地點
: A7感受和五股、泰山、塭仔圳，就是同一個水平的
: 可是五股、泰山、塭仔圳，門牌都是新北市
: 而且離台北市還更近
: 實在想不通為啥不買五股、泰山、塭仔圳就好，還跑去買A7
: 所以
: 到底A7，是厲害在哪裡?讓大家趨之若鶩的去買房子
: 謝謝
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不是川粉嗎 賀錦麗被酸到要當選了
鴻廣新A7當初我朋友去看還送威秀電影票（賞屋禮），
簽約送兩台呆森吸塵器，好羨慕
少來 你去年也是藍白粉= =
總價不到2000萬 10字頭也沒用 笑死 這個年代還在講單價
我就問問你單價20萬買200坪的人比較有錢~
還是單價100萬買10坪的 小學生數學ok ~?
然後現在買5字頭的之後就會知道掉回3字頭是什麼感覺...
藍白粉都去炒竹北跟青埔，有空去酸A7的都傻鳥啦！
整篇在那邊藍白粉藍白粉，版主不管一下的嗎
台北公寓自住仔最愛吹單價 哈
整天說他家大安區一坪100萬
自己是富豪 有錢天龍人
結果他那間公寓也就2 3千萬
而2 3千萬就人家玩股票的閒錢而已
他在那邊自我陶醉
另一方面 投資增值是看%數
跟股市一樣
100萬漲到120萬
vs
20萬漲到40萬
前者是20%
後者是100%
同樣本金3000萬
買3間1000萬的後者
賺得比
買一間3000萬的前者
還多
房板或現實都遇得到有些智障仲介
還在算單坪+多少來比獲利
笑死 重點台北公寓仔一堆吹大安公寓多屌 結果自己手上持有
的是大安的旁邊的旁邊的萬華啦哈哈 單價比新北新古屋還便宜
低調持有A7房子+1
越酸越高哈哈，當年還酸説天花板3字頭 笑死
結果是買高雄台南的綠粉酸A7 笑死
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首Po版上A7文實在太多了 以前曾經短暫住過龜山，太久沒去 所以最近跑去看了一趟 還是看不懂A7神在哪 首先是行政區![[請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/Vt5TZewb.jpeg "[請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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行政區來說 桃園跟新北都是六都 沒有誰高誰低 不覺得行政區低人一等 : 再來是福地 : 新北台北說實在不容易找到離福地這麼近還蓋這麼多建案的地方 : 感覺這邊比較適合基督徒住![Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/djKOujDb.jpeg "Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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這喔 與其說"大家"趨之若鶩 不如說房版A7仔發文頻率高 就這樣而已 十來年前R28
這邊不討論A7到底好不好，板上戰到爛了 單純討論A7好不好租這件事，我覺得非常好租啊！ 110年房子交屋時就馬上招租，房子在樂善國小附近，有兩間要出租，都是兩房室內約20 坪。兩間房子出租時都附上簡單傢具，沒有冰箱洗衣機。租金都是含車管22000 當時Po臉書招租沒三天就有超過五組要看房，那時候連燈都還沒裝，第一間房客是廣達的23
先不講A7 講一下重劃區玩法 發現基本觀念竟然一堆人沒有。令人震驚。 沒基本概念，剩餘的討論都是虛的。 重劃區玩法就是![Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/7BsNsjKb.png "Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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:泡水期間看到教主一直批A7 身為A7的推手 首購的救星 自住客的燈塔 房地產的良心 地產界的賈伯斯 會走路的住展 還是要上來說說一句真心話![Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/z85oTpNb.jpeg "Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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[閒聊] 買A7是不是不如買林口?買A7是不是不如買正林口 A7是桃園門牌 開價還貴桑桑 隨便都開到5字頭![[閒聊] 買A7是不是不如買林口?](https://i.imgur.com/AKCmgO3b.jpg "[閒聊] 買A7是不是不如買林口?")
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[閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?A7有哪個建案是所有優點都有的嗎? 近捷運 文青雙語學區 附近有便利商店 未來能吃到中心商業區的機能![[閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?](https://i.imgur.com/vGzXHoqb.jpg "[閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?")
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[閒聊] A7供給量這麼大，買5X是不是很危險?A7全部土地蓋滿少說3萬戶起跳吧 動不動就是2~30層，幾百戶上千戶的大型案子 這個密度甚至超越永和了 A7供給量這麼大，現在預售屋漲到快6字頭 但其實是建商鎖房養地哄抬價格造成![[閒聊] A7供給量這麼大，買5X是不是很危險?](https://i.imgur.com/7ijyrQub.gif "[閒聊] A7供給量這麼大，買5X是不是很危險?")
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Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?說到A7分享幾個值得參考的連結 熱心人士空拍強哥大大的A7空拍 01 locustani大大的建案分析文![Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?](https://img.youtube.com/vi/sqDW_5TwQe8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?")
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[閒聊] A7幾乎全面5字頭了…A7目前幾個在推的預售 地點滿邊緣的早鳥大概4字頭尾 或是在文青雙語國小附近早鳥5字頭 早鳥第二波55起… 還都要已購戶才能買…25
Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…連正對面寺廟的竹城豐洲都要漲到50了 竹城豐洲這位置已經可以說是全A7最爛的點 旁邊就公墓跟寺廟，還是華亞科臭味第一排 一大堆的險惡設施都能賣到50 A7預售屋真的要全面5字頭了20
Re: [閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?本質就是賭基礎建設、生活機能發展狀況。 山腳下的新莊一樣屋齡一坪60萬，上個山變四字頭。 A9也都五字頭，擠過來A7，一坪也少十萬。 單價跟周遭比是香，很大的優勢。 但缺點更明顯，基礎設施0，基本上是從荒地開始造鎮的。18
[閒聊] A7目標價一般人投資很容易看後照鏡開車 例如台積電以前200的時候 就很多人說以前台積電才60，買200的台積真的是盤子（結果現在800） 鴻海今年從100漲到130，很多人說以前鴻海頂多100，誰要買130的鴻海。結果沒幾天漲到 170（外資最近目標價上調到200-210）![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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Re: [請益] A7文青國小購屋選擇目前狀況是還有非常多案子在未來2-3年會大量完工釋出 保守估十幾個案子合計上萬戶跑不掉 但市場上還是處於供不應求的狀態 就我來看離飽和還有段距離 需求來自: 華亞/南亞科學園區![Re: [請益] A7文青國小購屋選擇](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] A7文青國小購屋選擇")
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[閒聊] 有看不見看不起看不懂來不及的說法嗎?今天看到新聞 A7已不見2字頭 QQ 記得當初不是一堆人在酸什麼合宜宅交屋糾紛 然後什麼A7再荒涼也還有咖啡喝 之類的![[閒聊] 有看不見看不起看不懂來不及的說法嗎?](https://i.imgur.com/JOwgp7Sb.jpg "[閒聊] 有看不見看不起看不懂來不及的說法嗎?")
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