Re: [請益] A7文青國小購屋選擇

childeviler202/03 12:11目前的成交價都大概40，想租金打平房貸比較難，要

childeviler202/03 12:11等一段時間，2022~2023購買3年後交屋的案子（均價

childeviler202/03 12:11較高），看屋主要不要拉一波租金上去。華亞廣達近年

childeviler202/03 12:11瘋狂調薪，周遭的科技業會受到影響，要留人才會多

childeviler202/03 12:11少加一點，例如前陣子我朋友神準被慰留大幅調薪，AI

childeviler202/03 12:11的題材也還在，所以我覺得蠻有可能租金會上去

sora011502/03 12:45A10吃得到華亞科嗎

ZhuBeiCity02/03 12:50都買到A7了當然要買離捷運站近的

ZhuBeiCity02/03 12:51櫻花樹 富宇天匯 皇翔歡喜城 遠雄文青 我只推這四個

ZhuBeiCity02/03 12:51案子

ZhuBeiCity02/03 12:51起碼離捷運站近又有生活機能

blargelp02/03 12:59推 剛剛這篇回一半被抓去吃飯，手機就關掉app了QQ, 這篇

blargelp02/03 12:59跟我判斷差不多。最好租的就是華亞科 因此中商這邊最容

blargelp02/03 12:59易出租 租客素質應該也會比較好

Bennyhome02/03 13:02可笑，最租不出去是青埔吧！沒工作機會，最方便的通勤

Bennyhome02/03 13:02只有高成本的高鐵

Sam2702/03 13:54雙子星上班潮還有一波

hjkkk12302/03 14:13https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

shi2102/03 14:16前面推富宇天匯的 一定沒親自下去走過一趟 我是真的有走過

shi2102/03 14:17大概15分鐘 對捷運通勤族來說太遠

blargelp02/03 14:17別管他齁 每次討論A7都來爆破討論串

ma19love02/03 14:22推這篇分析租金與目前房價的關係，符合現況！

ZhuBeiCity02/03 15:58至少富宇天匯 櫻花樹 皇翔歡喜城 遠雄文青 生活機能

ZhuBeiCity02/03 15:58有。離捷運也近 這些就打死文青跟樂善那邊了

ZhuBeiCity02/03 15:58總比那個一直推買文青 對A7根本不熟的人來得好太多了

ZhuBeiCity02/03 16:00樂善 和發大境那邊跟樂田田那邊走到捷運站至少30-40

ZhuBeiCity02/03 16:00分鐘吧

ahyan02/03 16:06推這篇，另外投資我不會選富宇系列，硬是比別人貴，也會避

ahyan02/03 16:06開事務所在同一棟的

ZhuBeiCity02/03 16:11都買到蛋殼區了。還買捷運遠的根本不保值

CaLawrence02/03 16:25講捷運就外行 2023年文青區國小漲的比捷運區多很多

CaLawrence02/03 16:25反而文青富宇天匯根本沒漲

CaLawrence02/03 16:26天匯還卡在40 文青那附近的寶佳都40了

ZhuBeiCity02/03 16:30你要不要看皇翔歡喜城跟遠雄文青都漲超過120%了

ZhuBeiCity02/03 16:30樂善那邊沒有捷運的成屋都還在3字頭

CaLawrence02/03 16:31靠北你不能拿抽籤的來講 捷運區的大概2022就漲完了

CaLawrence02/03 16:322023都是文青區漲幅大概35% 捷運區大概10%

CaLawrence02/03 16:33合宜宅根本沒什麼動吧 解禁28-29 現在31-32 漲幅超菜

jie531702/03 18:13合宜非抽籤的才漲多少？不如選文青。至於樂善那邊豐邑跟

jie531702/03 18:13富宇看看實登多少

sfking02/03 20:49合宜很多四房/大三房的阿 要用同一基準去比的話

sfking02/03 20:50應該要用遠雄文青兩房去看 文青兩房快站穩40了

sfking02/03 20:50而且文青坪數還幾乎等於外面的三房了

tuchenken02/03 23:14笑死，拿15萬起價的來說漲120%