[請益] 台中退休宅14期 or 7期

mepe101806/02 20:14七期環境真的不錯，有能力可以買起來

mepe101806/02 20:14以後看要留哪一間再看自己的喜好

frowning122606/02 20:16舒適度還是七期為主，14會很久

rig212106/02 20:16您跟我的狀況蠻像的，但如果我是您會留竹北+14期的就好，

rig212106/02 20:17其實台中很多重劃區環境都很棒我是覺得沒有非要買七期的

rig212106/02 20:17需求，14期現在低密度未來也很舒服，去七期逛百貨or之後

rig212106/02 20:17漢神、水湳也不遠，所以自住可以留14期的預售即可，竹北

rig212106/02 20:17不建議隨便賣目前還很有空間，竹北要好好留著

blargelp06/02 20:19看好14期發展 但你的狀況7期我覺得比較好。14期的機能還

blargelp06/02 20:19在長。7期已經完整。你是自用而且不缺錢 買現有的就好

venture3106/02 20:19都買

blargelp06/02 20:21然後小孩要報私立學校的趕快去報了，14期學區很爛。台中

blargelp06/02 20:21因為公立學區能看的沒幾間，私立一堆孕婦肚子裡就去預約

blargelp06/02 20:21的了。四歲如果還沒預約的話有點晚，不然就是天資聰穎以

blargelp06/02 20:21後去考應屆招生的私立

rig212106/02 20:22學區倒還好，台中每個都是想擠私立，七期大多也是衛曉明

a529271006/02 20:23嚇了一跳 跟我親戚背景超像 除了他太太

blargelp06/02 20:23對 台中標配就是私立。所以公立學區不管沒關係 只是提醒

blargelp06/02 20:23原PO要趕快去排了

rig212106/02 20:23而且原po還有竹北高鐵，學區留在竹北比較好，暫時沒回去

rig212106/02 20:23竹北先唸不錯

rig212106/02 20:24其實他的狀況和很多在新竹工作的台中人想法相似XD，我身

rig212106/02 20:24邊一堆也都會有回台中置產的規劃

lucky46606/02 20:307期or科博

willko06/02 20:357期都在塞車 想不到為什麼要住那邊

backpacker1806/02 20:417期哪裡塞車

backpacker1806/02 20:42沒住過別亂講

drimp06/02 20:43不懂 就因為沒住過七期啊XD 7期真的不錯 住沒多久就知道什

drimp06/02 20:43麼路不會塞 根本不會塞在七期出不去 如果是指新光遠百 住七

drimp06/02 20:43期走路去叫車去都超近

drimp06/02 20:43缺點就步行機能比較少

drimp06/02 20:43住戶企業家三師為主 但會被買不起的鄉民說都是做詐騙的在租

drimp06/02 20:43 就像仁愛帝寶也被鄉民說都經濟犯 自己衡量

drimp06/02 20:43住過再評價比較好啦 不懂就靜靜的看 本版一堆住七期或七期

drimp06/02 20:43有房的都很懂

lightjayjw06/02 20:44如果我有你財力，留竹北+買7期

ohyakmu06/02 20:47重點是你打算何時退休，14期目前就是荒煙漫草。

linaa0106/02 20:49七期吧! 每次有人跟我說沒有生活機能我都笑笑 是說新光三

linaa0106/02 20:49越/大遠百/老虎城/誠品480 四間百貨美食街吃一輪 可以吃

linaa0106/02 20:49一兩個月不重複 至於說買東西不方便 這個我也不同意 誰

linaa0106/02 20:49採買不是開車? 你家就算住在離好市多200公尺遠而已 一樣

linaa0106/02 20:49是開車去買啊 不然難道是要提著十公斤走回去嗎

retriever3306/02 20:50但家戶所得400其實不多，你這樣玩，萬一14期交屋鑑

retriever3306/02 20:50價破高總，你要有錢可以補，然後短期高總屋很難有成

retriever3306/02 20:50長空間，你1-2年賣，扣稅費獲利空間有限

retriever3306/02 20:51但你簽了14期也只能吞了，再買一間七期，我覺得爆掉

retriever3306/02 20:51可能性高

retriever3306/02 20:51心臟大顆就買吧，但如果我家戶所得400萬，不會這樣

retriever3306/02 20:51玩

mepe101806/02 20:53七期就百貨公司營業時會塞車～你想選的預售屋在北七路上

mepe101806/02 20:53也會有點影響～～河南路黎明路有下班車潮～其他時間其實

mepe101806/02 20:53很安靜～走路道

ceritaa06/02 20:54衛曉明都是用考試/申請入學的，也沒有辦法先排先贏

rig212106/02 20:59七期有錢人是住大坪數的，我是覺得也不用為了七期買小宅

rig212106/02 20:59，真的要買不如買寶輝101而不是遠雄，不過最重要是竹北要

rig212106/02 20:59留好就是了

a1l2m3m406/02 21:09寶輝101大坪數的破豪宅線啊，多的是總價5000+

bicmosY06/02 21:10比較好奇14期哪裡走15分鐘可以到綠線捷運站

a1l2m3m406/02 21:10竹北+七期

ladygaga16806/02 21:19哪邊空氣好？

aa0078806/02 21:25市政北七路屌打

jessicaabc9806/02 21:30秒選七期

retriever3306/02 21:35家戶年收400萬買寶輝101要確定耶

momoChuChu06/02 21:38竹北+七期+青埔 讚

rig212106/02 21:39101有38/40的，有進場的說可以單買，大概4000附近

charles110206/02 21:40七期加1 走路15分鐘到捷運太遠了啦 而且14期那邊目前

charles110206/02 21:40沒有什麼東西 走路感覺不太舒服

rig212106/02 21:40他不是單純400，是有其他間可賣換屋，買個4-5000沒太大問

rig212106/02 21:40題啦，都要買七期幹嘛買遠雄

rig212106/02 21:42反正有考慮竹北之後要賣回台中住，直接買寶輝這種頂的才

rig212106/02 21:42舒服

pighong06/02 21:43秒選七期，因為有藍線捷運

rig212106/02 21:45而且這次寶輝101最大54坪左右，買起來應該和比華固貴一些

rig212106/02 21:45而已，換屋不會買不起啦，是能不能進場的而已

rig212106/02 21:46不然就是找已購帶一下去排1920，我是覺得都要買好地段了

rig212106/02 21:46買台中頂級建商比較有價值

drimp06/02 21:54寶輝101你要單買最小的公司不見得會賣你 這個收入資產要再

drimp06/02 21:54多一間過4000的很緊哦

drimp06/02 21:55華固可啦 水湳大公園無可取代 既有逢甲商圈也很方便 要逛街

drimp06/02 21:55七期也很近

rig212106/02 21:56之前有朋友問要不要，可惜我買華固了不然就去跟他配，不

rig212106/02 21:56過華固應該也賣完了

rig212106/02 21:57但聽起來沒說只賣給合併，還是可以單買

rig212106/02 21:58但我覺得都回台中不買頂級建商很虧啦，尤其遠雄也沒多便

rig212106/02 21:58宜，流蘊 綠美單價都不低，他也考慮要買到4000附近了，買

rig212106/02 21:58頂級建商比較香

rig212106/02 22:00更正一下，華固應該不能說賣完，剩一些低樓層大坪數但說

rig212106/02 22:00要綁三車，之後還有60戶保留戶應該會更貴

blesstw06/02 22:01感覺很硬 家庭年收比你多一點 3500以上不敢想XD

backpacker1806/02 22:22想買七期可以等惠宇

backpacker1806/02 22:23有小坪數的

backpacker1806/02 22:23寶輝101別想了

charles110206/02 22:27七期想買 也可以考慮新成屋啊

foollove06/02 22:38遠雄這案子我不推，真正有價值是玉衡，但是超過豪宅線，

foollove06/02 22:38我是覺得夏綠地區間（惠中到河南）的北一二三路都很不錯

foollove06/02 22:38，其實遠雄那單價太高了，這案子如果賣的好，代表他們當

foollove06/02 22:38初切進去40坪，真的是真空帶

destinygirl06/02 22:45遠雄琉蘊離新光、遠百很近

fonder06/02 23:01紀梵希更近

PTTMAXQQ06/02 23:12我住七期住習慣了，

PTTMAXQQ06/02 23:12七期很多中古屋單價好便宜，CP值是真的高

spermbox06/02 23:14走路超過十分鐘，已經不算捷運宅

specman06/02 23:14我早幾年就回台中住了 坐車通勤新竹 你住中清路或台灣大

specman06/02 23:14道沿線 要通勤新竹很方便 每天不少人都這樣去新竹上班

specman06/02 23:16我七期都是去朝馬坐統聯或台中客運 我有同事是走中清國光

specman06/02 23:16之前有聽說有人烏日搭高鐵 去台元上班的 我個人比較推薦

spermbox06/02 23:18遠雄琉蘊他價格已經非常高，同價位應該找找七期有

spermbox06/02 23:18沒有其他屋齡適中的大坪數比較合適

alfrog041406/02 23:18單價划算是有原因的 又好又會漲沒理由便宜

specman06/02 23:18七期跟中央公園沿線這帶 14期不是很熟 只覺得水湳生態公

specman06/02 23:19園或是衛道附近道文心路這帶可考慮 除了有私小私中捷運

spermbox06/02 23:19單價已經如此高，再漲可能就要跟周圍大坪數競爭了

specman06/02 23:20還有公園可運動 中興游泳池也不錯

spermbox06/02 23:21坪數太小的房子未來自住也不好用，自住跟投資一定

spermbox06/02 23:21要想清楚

spermbox06/02 23:23投資因為不是自己在住的，再小只要會漲都沒差

digging06/02 23:27市場會說話，你去看看七期這一年來賣了多少4000內的房子

digging06/02 23:27現在要找4000內的不容易了，後續商辦圈會成行，盧背後的

digging06/02 23:28胡還是需要安撫一下七期圈內的發展，市政路不同樣在施工

digging06/02 23:30中，14期還需要等待，成熟度自住還是建議走路可以到很多

digging06/02 23:30地方的七期，說實在交通真是便利

ob5431406/02 23:347期靠文心森林公園的區域不錯

spermbox06/02 23:35單元二，七期南側都很不錯

spermbox06/02 23:35樓上說得好，不用太侷限區域

spermbox06/02 23:36南側也也不比北側差多少

specman06/02 23:39早就不少竹科回台中置產的 台中可挑的建商區域多 學校也

mega22206/02 23:39秒選七期啊 環七期的單元二也很讚

specman06/02 23:40不用擠 有個竹科張太太的FB 不就搬回台中七期給小孩念書

specman06/02 23:42竹科員工還可念中科實中實小

specman06/02 23:43中籤率高於新竹 我小孩當時有抽中科實中 雖然後來念衛道

ppcity06/03 00:2614期20年後不一定會輸 但現在7期屌打14期

allcliche06/03 01:45退休還有好幾年吧，13期怎麼不考慮？

s5010106/03 02:22七期真的很舒適 外面是另一世界

blacktom06/03 07:19有錢當然選七期，看看信義區和台北的其他區就好，二十年

blacktom06/03 07:19後台中的信義區還是七期，十四期等於其他機能好、有大型

blacktom06/03 07:19建設的區，房價還是有差，等於現在十四期其實超漲了

s895543906/03 07:31單元二比這兩個更優

cka06/03 09:08你都台中人了還會不買惠宇買遠雄？

lebo46906/03 09:20七期中古cp真的高

alfrog041406/03 09:48對偏門行業的買家來說 地段具有強吸引力 而品牌則是有

alfrog041406/03 09:48機會篩選掉

alfrog041406/03 09:49在台中這樣的地方 儘量不要選地段好但品牌不好的

handsometai06/03 13:28你之後肯定會買其他間退休

UncleIrving06/03 14:03遠雄琉蘊我記得壓4000的房型坐向相對其它戶較差

UncleIrving06/03 14:04而且還要蓋好幾年 你要確定到時鑑價不會破4000

UncleIrving06/03 14:04如果這些都考慮過 有何不可 喜歡就買

specman06/03 14:16在竹科辛苦這多年了 至少挑間龍寶寶輝雙橡園陸府的房子

slknsx06/03 14:23還真沒考慮到交屋鑑價問題，是說2029硬吃是吃得下來

slknsx06/03 14:24但就不是原本規劃的場景!

slknsx06/03 14:25真的萬分感謝各位大大的意見與善意提醒!

spermbox06/03 15:48你真的要確定耶…..

spermbox06/03 15:484房盒盒覺得至少室內要30吧

spermbox06/03 15:48不然住起來會難過，要過極簡生活

spermbox06/03 15:49東西不能堆太多會不夠放

jerrylee66606/03 16:36退休就是要考慮綠地跟醫院，水湳是比較好的地點

spermbox06/03 17:33水湳那個不是院區是校區

spermbox06/03 17:34除非你不介意直接送去給醫學生做白勞贖

slknsx06/03 18:10我其實不想住醫院太近，譬如說13期中山醫周邊!

Warspite06/03 20:50住七期其實搭個車去中榮蠻近的吧

Warspite06/03 20:51我也推薦北一/二/路和府會園道這一帶，安靜然後生活機能

Warspite06/03 20:51也不會不方便，去捷運站/百貨公司等也是走路能到的距離

stillangie06/04 00:32你買新業嗎？

botno106/04 11:37女性一定選七期，那種優越感抗拒不了

DeFacto06/04 16:017期光有個綠藍線捷運交匯就優於14期了，退休後搭捷運購物

DeFacto06/04 16:01或去醫院都方便

DeFacto06/04 16:0314期啥都沒有，也沒捷運可搭，想超越7期有的等咧