[請益] 內湖土地運用疑問 (報酬1000P 兩位)

ACT800006/20 10:51做停車場出租應該成本低也很好賺

dracula8318306/20 11:01停車場+1

clamperni06/20 11:27發了

Ferrari36006/20 11:39直接找停車場業者最簡單

kevin2806/20 11:40停車場

glwl4003906/20 12:12停車場

benson50206/20 12:48停車場養地正解

k1992052906/20 12:5170坪太小了，停也沒幾台車吧，還要有車道跟收費的部分

k1992052906/20 12:52空間扣一扣真的沒幾台能停，效益很低，可以再看看

k1992052906/20 12:52有沒有人有更好想法

supa6406/20 14:05..........粗估70坪說真的不是停車場只能放著等周遭要合建

supa6406/20 14:06改建並進去談.停車場其實臨路6米以上只要放置基本出入口跟

supa6406/20 14:07圍欄畫好停車格放好收費機.其實停車場出租業者這些都會弄

supa6406/20 14:07他們也不傻.

cosinget06/20 14:09周邊有建物嗎？

cosinget06/20 14:09有的話可以查詢鄰棟建物屋齡，滿足30年以上的話可以探尋

cosinget06/20 14:09合作都更，你70坪的土地如果跟建商合建，都更後分回來

cosinget06/20 14:09的坪數多，且選屋戶數多的話，你出租收益彈性也大。

cosinget06/20 14:09 如有意都更需要建商資訊的話我可以幫你問問～

jhan8006/20 14:17我是晶匯建築機構,私訊我,我帶團隊跟你們提案兩種模式

hhjjhhgg06/20 15:42找USPACE 那種評估不用錢 他們會給很多建議

k1992052906/20 16:51停車場出租業者當然都會弄，但就是70坪要扣掉車道跟

k1992052906/20 16:51繳費機空間，本來70坪就不能規劃多少車位，再扣這些

k1992052906/20 16:53有的沒的空間，必定剩下更少可以規劃車位的空間

k1992052906/20 16:56而且你說的基本出入口、圍欄、收費機以外，真的不用留

k1992052906/20 16:57車子在停車場內行駛的車道空間嗎

kusomanfcu06/20 18:15整個出租含整修合約就好了

abel020106/20 19:08都更不用考慮吧 毛一堆…貸到6000是可以啦 問題是

abel020106/20 19:08一個月幾十萬房

abel020106/20 19:09貸還得出來嗎？

abel020106/20 19:21我朋友也是地坪70 全家一起蓋 一人一層產權辦房貸

supa6406/20 20:28他也只寫內湖不錯地段.誰知到內湖哪我們能做的也不就是在

supa6406/20 20:29他說的範圍內抓用途.70坪假設地點真的OK不是死巷.停車也

supa6406/20 20:29是有人做不是沒有..........

supa6406/20 20:30不燃你要擺太陽能板還是充電樁充電站?還是未來有機會的

supa6406/20 20:30迷你反應爐土地出租給做能源的?