Re: [閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~
※ 引述《magic543 (何布)》之銘言:
→ magic543: 房蟲真多 所以哪一個國家車道 算在公設裡面??03/05 03:03
對啦!
我們都是房蟲啦!
車道算在公設裡面都是我們房蟲的錯啦!
我跟你道歉好嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.37.114 (臺灣)
※ PTT 網址
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屠龍者終成惡龍??
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你比他還要激動,一大早就這麼衝
看不出這句就是原po故意來引戰的嗎?
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買到高公設比的韮菜會幫建商辨護啊 會幫公設辯護啊 斯德哥
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※ 編輯: lucky466 (111.82.37.114 臺灣), 03/05/2023 08:15:02
爾摩
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高設比 跟基地太小有關係吧
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沒有個3-5間怎麼自稱房蟲
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不算錢就不要蓋不就好了
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幹嘛玻璃心
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一律改成倉儲式車位
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垃圾車擺在露天又省錢好嗎
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請保全要錢 幹嘛請?
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設好磁卡就好了啊
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治安差的地方才需要保全
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不是很多人在說台灣治安好
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你家附近到底多可怕ㄧ定要保全?
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以前太平盛世還夜不閉戶欸
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上班保全可以幫忙收東西,很方便欸。不然下班還要跑
噓
治安哪有好啊,幻覺!,台灣那是路邊一大堆監視器好嗎
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一趟
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哈哈哈 果然釣出來了
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治安好 外國人說的 不是我說的
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買透天最沒爭議~
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不行 可能會覺得建商騙人
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買地自建 覺得營造裝潢騙人
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我都建議被害妄想的自己親手蓋房
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幹嘛隨之起舞啊 很明顯那個推文就是沒要來跟大家討論的啊
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他覺得怎麼樣才是正義合理的隨他去啊
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最近網路上有人默默在帶實坪制風向,我猜可能要配合未
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來總統大選的公投吧
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其實隔一陣子就會 都懶得解釋了 你要降公設還不如把雙
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梯改掉
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看到連法規都可以無視的就過濾就好
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不要保全的人不要住大樓就好幹嘛吵這個
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[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎在資訊充份揭露的情形下,實坪虛坪根本沒差,但車 位卻是建商有上下其手的空間,例如明明公設很少, 但因為大眾已經習慣32%的公設比,就可以把原本 只需要28%公設比的建案,硬用車道的一部分灌入 公設中,進而提高總價,所以在房價更透明的原則25
[閒聊] 高公設是因為車道 不是樓電梯最近次長與許多人開始帶風向, 說高公設是因為樓電梯, 我請次長自己拿著圖去對照,看看有多少車道算在公設裡。 一般規模的大樓, 樓梯電梯健身房等公設佔23%20
Re: [閒聊] 高公設是因為車道 不是樓電梯我是覺得很多人概念蠻怪的 本來正常人買房子就會先看一下主+陽幾坪 然後用這個坪數去算實際可以使用的室內空間 至於為什麼房屋持有坪數要算入公設 因為你買房子也有買到公設啊10
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果我認為最重要的是要完整揭露公設資訊 大廳,機電,逃生梯,機車停車位etcetc 公設怎麼分配,按坪數攤派 車道算誰的 而不是現在這樣一張紙,只有總面積跟比例直接算公設6
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設先說結論 修法後,公設比不會差很多 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率4
Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?這篇有點偏離現實了吧 一般大樓的坡平停車位大約算10坪左右 實際上車子只佔兩三坪 也就是說地下車道多半都灌進車位 這樣情形下公設多半還是30%以上 --1
[問卦] 全世界裡哪一個國家 車道算在公設裡面??有的建商 會將車道算到公設裡面 我查了其他國家 中國大陸 還有香港車道都不能算在公設裡頭~ (中國大陸 和香港稱公設為公攤) 車道算公設面積是違法的!!﹌3
Re: [問卦] 全世界裡哪一個國家 車道算在公設裡面??買房這件事你情我願,就算再怎麼不合理,只要還是有一定趴數的人在買,那這不合理就會 持續下去。 年輕人多數買大樓不買老公寓,那大樓不就價格有撐? 自由市場要消除不合理唯一的辦法就是不要買你覺得不合理的東西。 就像外食一直漲,可是吃的人也沒變少,那不就代表雖然一直漲但大家還是接受?既然這樣
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