[閒聊] 高公設是因為車道 不是樓電梯

panzerbug04/29 15:46台北才有可能有沒車位的大樓吧，TOD建案之類？

sdhpipt04/29 15:50地下車道10% ? 請舉出實例 既然你數字說得這麼清楚 應該

sdhpipt04/29 15:50有實例吧 貼個使用執照與權狀來算一下給大家看囉

nqj04/29 15:57合理啊，車道比走道大多了

sdhpipt04/29 15:59他是說車道被偷到房屋權狀 佔房屋權狀的10%

pauljet04/29 16:03不知道 我們車位外租還有賺你不要這公設 那你要多繳管理

pauljet04/29 16:03費

sdhpipt04/29 16:04請舉出實例啊

sdhpipt04/29 16:05還有 建築技術規則哪有跟你說那是公設??

sdhpipt04/29 16:06而且 機電面積15%也可以拿來蓋電梯等等小公

sdhpipt04/29 16:06你分子就算錯了

checkman04/29 16:11車位以後一個500萬 租金漲翻天

Dissipate04/29 16:16事實啊，一堆建商車位一個不到才6坪左右勒

x12335604/29 16:19車位一個500萬 好事啊 車已經太多了

x12335604/29 16:19有錢就繼續開車 沒錢不要買車位省錢

menace04/29 16:22沒車位還是能買車啊 一堆垃圾沒買車位亂停路邊

Dissipate04/29 16:23那就開罰啊

Dissipate04/29 16:23不過現在垃圾政府好像違規停車不給檢舉，呵

k79897686904/29 16:30走回頭路的可悲立委乾脆讓大家停在路中間好了要先勸導

KrisNYC04/29 16:31覺得好怪 印象中很複雜 複雜到懶得懂 你寫的太簡單了

detective14r04/29 16:33說不要買車位的是? 一堆建案都要綁車位賣

detective14r04/29 16:34有的甚至3房要綁到2車位

detective14r04/29 16:34可以不買的話我想信很多人都不會買的

gust098504/29 16:34要精算公設使用情況，反正就是要使用者付費，現況車道

gust098504/29 16:34部分確實是所有住戶都要承擔，但不是每一戶都有汽車車

gust098504/29 16:34位，確實是需要檢討這部分，所以之後停車位可能會更貴

gust098504/29 16:34就是……

detective14r04/29 16:34尤其北部大眾運輸那麼方便 養車浪費錢

niko020204/29 16:38沒車位 不准買車吧……整天佔用馬路 OOXX, ccc

kusomanfcu04/29 16:40車位可以不用買啊

kusomanfcu04/29 16:41不會去賣給要多車位的喔

sdhpipt04/29 16:43快下班了 看樣子是等不到元PO舉出實際案例了

kusomanfcu04/29 16:43他舉不出的

sdhpipt04/29 16:45剛剛去翻了新建案筑丰陽陽 小公差不多佔到18~19% 總公設

sdhpipt04/29 16:46比例大約32% 可是車位每個平面車位有11.X坪 顯然沒有偷車

sdhpipt04/29 16:47道的面積啊 算一樓整層大廳公設 就有佔到4%公設了

sdhpipt04/29 16:48哈哈哈 元PO貼的會議紀錄哪有說車道佔10% ???

sdhpipt04/29 16:48下班了....

l79cm04/29 16:51基地小的獨棟雙梯雙逃生就超過30%囉，看個案回答

kusomanfcu04/29 16:56笑死了那個例子有上過新聞啦，個案當通例

ddey04/29 16:58那個族群會為高公設辯護？ 原因是？

kusomanfcu04/29 17:08買市區透天 不就好了

robert12304/29 17:13帶風向就是不想負責了，一定要鬧大

lain200204/29 17:16不要蓋車道？ 還是把車道灌到車位坪數裡？

Neymar04/29 17:21拿個案當通例....

king1227204/29 18:04要看建案車位坪數吧，標準車位實際面積大約4坪，如果

king1227204/29 18:04車位權狀10坪以上應該就是把車道面積算在車位面積跟建

king1227204/29 18:04物無關吧

king1227204/29 18:07至於一個車位6.7坪的也要看該建物車位數量跟車道比例吧

king1227204/29 18:07，就我自己看新房子的經驗，沒看過有把整組車道算在房

king1227204/29 18:07子面積裡的。

chiangww04/29 18:33不是啊，每層樓的走道也是佔大宗，走道越寬越長佔越多

d861351804/29 19:04吵半天還不是嫌貴？乾脆規定每人送一棟好不好？

karachi04/29 20:13檢討這種不合理的東西也會被罵，某些房蟲的腦袋真的蠻奇

karachi04/29 20:13特的，到底建商給了多大的好處要在那邊護航

lagadidi04/29 20:33不是給好處，是你接受就買。不合理就買透天，覺得被賺就

lagadidi04/29 20:33自建。憑什麼少數人無法接受的事情要大眾接受？

missin04/29 22:29打迷糊仗的做法真的不可取

babyMclaren04/30 03:27雙逃生梯也有差吧

m123404/30 16:40看過兩個建案一個車位都賣120萬，但是車位權狀一個是五坪一

m123404/30 16:40個十坪