[心得] 驗屋後詢問

sdhpipt05/07 14:07反正都要裝潢 就談一個折價自己弄比較簡單

saynotodog05/07 14:08這是折多少 要請人來估嗎 請人來估不就是要請他來做

gg55305/07 14:22拿來當議價籌碼的吧，之後再自己整理了

saynotodog05/07 14:28可以折個一百萬嗎？ 目前對保好了等撥款而已

richcity05/07 14:30跟建商買會處理，中古屋主就現況交屋，很嚴重的才可能

richcity05/07 14:30談吧

Inland05/07 14:33看合約怎麼寫吧，通常只有結構、漏水問題會修，其餘現況交

vava556605/07 14:35應該會折三萬給你

a7612605/07 14:36中古屋有人在管這些東西的? 不是沒漏水就好?

saynotodog05/07 14:37我那個同事是買新成屋 地主戶

KingFelix05/07 14:47中古屋談折價比較快 新屋才跟建商談

l9805/07 14:59看完就談折價，你這些東西屋主不會理你

l9805/07 15:00地主戶也是找建商，建商不處理。 他就兩手一攤

l9805/07 15:01浴室牆體空心 / 臥室牆體 空心，你自己想想如果是你要怎麼處

l9805/07 15:01處理?

mevi05/07 15:02新成屋 如果地主戶跟建商同時賣的話建商也會負責吧 叫建商修

mevi05/07 15:02好才撥款啊

l9805/07 15:02看你合約怎麼寫...如果現況交屋...

mevi05/07 15:03不過建商也不是所有驗屋公司挑出來的毛病都會買單就是了 合

mevi05/07 15:03理的會處理

l9805/07 15:03砍100萬想太多

saynotodog05/07 15:04100萬是開玩笑的 好的感謝各位大大 我相信他心裡有底

saynotodog05/07 15:04了

mevi05/07 15:04驗屋這是一驗 然後建商改善缺失後再二驗 有的還三驗都有可

mevi05/07 15:04能 之後才撥款

mevi05/07 15:04砍價就 誰鳥你 哈

saynotodog05/07 15:05驗屋公司說 這些狀況沒必要複驗哈哈

mevi05/07 15:06你不複驗他當然最容易過關啊....

l9805/07 15:06反正先去看合約怎麼寫

mevi05/07 15:06你如果信任他 當然也可以先交屋 之後建商修

mevi05/07 15:07不過一般都會等建商修好 你自己或是驗屋公司再去看看 沒問題

mevi05/07 15:07後 撥款 交屋

mevi05/07 15:08但也有建商覺得你吹毛求疵 就故意慢慢修 拖你的時間

saynotodog05/07 15:10我覺得建設公司應該不太會處理 小小建設公司 最近疑

saynotodog05/07 15:10似還有財務危機 如果沒什麼大問題應該就是跟屋主談小

saynotodog05/07 15:10小折價 真的不能之後裝潢再一起弄就好了 沒什麼差～

saynotodog05/07 15:10感謝

Inland05/07 16:19沒安全問題就先交屋走售後保固，不然三驗等3個月你要嗎

oldntu05/07 16:39這種程度也能驗屋，髒污...笑死

l9805/07 16:48牆體龜裂應該是指油漆啦，他幫你批土補漆是沒多少，但會有色

l9805/07 16:49差(不同時間油漆)

spiriturl05/07 17:04依合約 簽了照走 未簽談價或下一間

rainsilver05/07 17:28又不是預售屋 跟屋主談個折價就差不多啦

MTKer556605/07 18:25預售屋才有在驗屋，新成屋中古屋都是現況交屋，最多看

MTKer556605/07 18:25一看有沒有明顯的問題

MTKer556605/07 18:26否則像油漆不平整這類，現況就是這樣，沒有如同預售屋

MTKer556605/07 18:26有定義一底二度的普世價值客觀觀點

MTKer556605/07 18:27講更白的，預售屋有合約，新成屋就是你來看，高興就買

MTKer556605/07 18:27，不高興就離開

cabom05/07 18:41沒有人會理你，包含驗屋公司

oncloudy05/07 20:15中古屋驗什麼？

joe230000005/07 21:01看標題還以為是新成屋,二手屋是在跟人家驗什麼屋,真

joe230000005/07 21:01的笑死

j058805/07 21:41這個驗屋表一看就知道是業餘的 超不專業 根本騙錢

Gaviy05/08 15:53直接談折價…

Gaviy05/08 15:53人性使然 他一定用最簡單最便宜的方式處理

wantr805/08 18:54中古屋沒重大瑕疵沒人在談這個吧…