Re: [請益] 臺北學區房推薦

cooljoan520 發表於 2024/4/14 下午9:52:09

看板home-sale標題Re: [請益] 臺北學區房推薦作者

cooljoan520

(我是一隻潛水的魚)時間Apr 14 21:52:09 2024推噓25 推:25 噓:0 →:12

PTT評價

自己文章自己回，這1、2周看屋的心得分享，憑印象不完全正確，但應該差不了多少

全坤御大安，完銷，目前剩一戶三房41坪地主戶釋出，爆預算，不然地點很OK

潤泰信義，二房剩一戶原本打算要當樣品屋的產品...業務說賣太快，還沒弄好就賣光
這學區不在預設範圍內，想說去看看潤泰的物件學習當經驗，開價要+345萬(裝潢)要賣
必買一個車位，留的位子還不錯柱子邊

冠德安沐居，也不在預設目標內，看完潤泰信義時間太早無聊就繞過去看看，剩的也不多最小坪數已經賣完，再來就31坪的樣子，大廳挺舒服的，捷運連通宅，貴三三

九榮敦峰，位置讚但與隔壁棟相連，可惜了沒有一起談下來，不然就更棒
原本規劃一層一戶，後來把10F跟11F切成一層2戶，看的出來硬切的結果...冏
23坪原本只規劃1房1廳1衛，硬要切2房...切不出來，怎樣切都很怪
業務不及格，很多事情都說不確定，再幫你跟老闆談，我們老闆人很好...

大安昕境，各方面都還OK，但就是沒有非常喜歡，猶豫中要不要出手
銷售說可售產品不多，2房剩2F跟3F，2戶搶一個機械車位
建商說是大華建設二代的自己創立的，找不到有甚麼其他建案或評價，也是猶豫的點

耕薪建築隱玉，還沒公開販售，超大大大坪數，估計大該一戶都要1.5億，直接向左轉

內湖麗山周遭幾乎沒有新建案...印象中有德孚雲品，但完工時間太晚

國泰承真(無聊看看)網路上留資料都沒聯繫，週六去現場直接被保全擋下來
保全說現在手寫資料就有2XX多組在等，還有網路、電話等等的，沒預約真的無法招待

蛋黃區物件不多，下周開始要把目標移到天母那邊去，看到璞園天玉蠻喜歡的但也完銷

有一些房仲朋友要寄信給我推薦物件我是不反對，沒回就是沒有喜歡，先說謝謝
因為時間不及以預售屋為主，有門路有未公開的地主保留戶要賣的也歡迎寄信囉

※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言：
: 直接切入正題，為了小孩國中學區需求
: 全新兩房含車位（機械可），已完工、預售均可
: 預售需在2027年第二季前完工
: 學區只要中正、龍門、敦化、大安、金華、麗山、南門、天母，其他不考慮
: 預算可捏到4500萬，目前看了幾個，但都不到非常滿意，網路資訊總是沒有神網友來的多: ，只要符合上面需求的均可，麻煩神通廣大版友推薦一下，感恩！

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kiii21004/14 21:55潤泰信義有在你指定的學區範圍嗎我以為他是和平國中

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lovezzz04/14 21:55200多戶在等…!!!!

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hottie04/14 22:04天母的單價會比大安、中正、松山低不少，選擇更多～

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airelephant04/14 22:14如果看天母，似乎也可以考慮石牌，升學率應該是相近

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