[請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

junior02048606/23 23:03680萬說真的沒什麼其他的可以挑了

junior02048606/23 23:05八德之前一間公寓四樓，屋況仲介傳給我也是很慘，

junior02048606/23 23:05成交380萬，新莊真的沒什麼可以嫌的了

ipipwrong06/23 23:05先請仲介找銀行或者你自己找銀行估價，及銀行貸款成數

ipipwrong06/23 23:0650年看銀行可否還願意給個6成甚至7成,再來沒有不能買

ipipwrong06/23 23:06而是屋況你願意花多少整理？如果要大整理現在少說100起

ipipwrong06/23 23:07150要首購+大整理勢必不夠用,看家人可幫忙還是再找錢吧

partsex06/23 23:07公寓隔套可不可以貸款到8成?

jackred06/23 23:09可以買 但要有準備15年內要換屋 因為爬不動

junior02048606/23 23:15https://www.591.com.tw/2S?salt=2xRM&s=ic

junior02048606/23 23:15這間去談看看啊

kitten12306/23 23:19問就是買

zerobx06/23 23:32現在大概800-900萬了

chanel125906/23 23:33沒有不能買的，一切看價格

chanel125906/23 23:33預算不足是房子挑你

HAHAHUNG06/24 00:29附近的泰山樹林看一下

junior02048606/24 00:35https://www.591.com.tw/2S?salt=2dVW&s=ic

junior02048606/24 00:35輔大附近

ZhuBeiCity06/24 00:39一坪41萬破公寓 你不要害人去當盤子好嗎

googlegoogle06/24 00:43....我的天啊

junior02048606/24 00:43你不懂就閉嘴，新莊的公寓行情你自己不懂，說我害

junior02048606/24 00:43別人當盤子

junior02048606/24 00:44首先他自己都說680萬是沒整理屋況很差的

junior02048606/24 00:46整理過的開價880萬，你會照開價買噢？

junior02048606/24 00:49而且室內20坪，如果是新的電梯大樓，權狀沒33坪要

junior02048606/24 00:49怎麼買？

junior02048606/24 00:49權狀33坪在新莊一坪算50萬好了

junior02048606/24 00:49至少要1650萬，懂？

junior02048606/24 00:54https://i.imgur.com/B6zw9KH.jpg

junior02048606/24 00:54https://i.imgur.com/u4gK4uA.jpg

junior02048606/24 00:54這個在泰山，還不是新莊噢

junior02048606/24 00:54室內20坪開1498萬

junior02048606/24 00:54那個880萬的離捷運比較近，有什麼問題嗎？

paul7631806/24 00:58可以買，前提是貸款成數夠。680沒啥好嫌的，再花個50-

paul7631806/24 00:5880天地壁廚房廁所簡單弄一下就好

NTU30315019506/24 01:09哪啊，新莊的區塊其實差蠻多

NTU30315019506/24 01:12不過公寓產品這個權狀坪數也太小

NTU30315019506/24 01:12小坪數的物件單價會偏高

NTU30315019506/24 01:12不過沒1000萬你新莊還真的沒啥可選

NTU30315019506/24 01:13一坪34上新莊應該是買不到

junior02048606/24 01:14我就說那個竹北city，不懂就乖乖惦惦，在那邊講我

junior02048606/24 01:14害人當盤子

a6041401029906/24 01:15新莊40內 看看迴龍的公寓吧 宏慶社區的之前有800內

a6041401029906/24 01:16學區可選擇丹鳳國小~高中 小孩會讀書就往新莊板橋去

NTU30315019506/24 01:17你管他，他就房版小丑愛講啥講啥

junior02048606/24 01:19我看民安西路有一間兩房，光華國小學區的

junior02048606/24 01:20不是兩房，說錯了

junior02048606/24 01:21https://www.591.com.tw/2S?salt=25H2&s=ic

junior02048606/24 01:21看起來天地壁弄好了

drimp06/24 01:32舊房子如果防水有問題 不覺得上面提那種幾十萬的預算有辦法

drimp06/24 01:32翻修到能住不用常常一直修的程度

NTU30315019506/24 01:33板主你還是買人家修整好的

NTU30315019506/24 01:33翻修到時又被薛一筆

NTU30315019506/24 01:34自己PR不高，身邊朋友講什麼就不重要了

eric6144606/24 01:42新莊買四十 你要不要乾脆看永和

YouGot556606/24 03:43住新莊很慘了 你還住老公寓？

ZhuBeiCity06/24 07:09買新莊就算了還買一坪41萬的50年老舊公寓 不要鬧了 好

ZhuBeiCity06/24 07:09嗎。沒現金跟人家買什麼房啦 最瞧不起這種的

CCOOGG06/24 07:39680可以 注意週邊環境

CCOOGG06/24 07:40低總價買下去不用怕 到時要賣連外勞都買得起

CCben06/24 08:20不要理竹北市，可以查閱它的言論去自行評價

Boren070406/24 09:21我是建議買整理好的，現在需要大整理施工會很麻煩，容

Boren070406/24 09:21易被各種檢舉

hentaihhh06/24 10:42這才是一般人會發的正常文章

mypower06/24 10:431p34w捷運十分鐘，應該沒什麼好嫌，不過整理費用加能貸

mypower06/24 10:43多少你可能要先抓一下

yunyun0806/24 12:11謝謝各位，正反兩面的建議都有我們要注意的部分，的確預

yunyun0806/24 12:11算低選擇就少，沒有長輩金援還有2個孩子都是需要考量的

yunyun0806/24 12:11，謝謝大家的意見及分享。

CCOOGG06/24 12:19低總價房子地點沒問題就衝了 虧也沒虧多少

CCOOGG06/24 12:19被炒做的都是低總價的

k093977075206/24 12:39新莊680萬能買啥，如果是上新莊更難買，不過通常是小

k093977075206/24 12:39環境上會有些缺點，不過低總價就是無敵，

k093977075206/24 12:40我猜在宏泰市場附近

Xyla06/24 13:40需要整理別碰

scitamehtam06/24 15:49推新竹，薪資高市容新，房價合理，新北8+9太多，cp

scitamehtam06/24 15:49值超低，附近一堆低端

smallkop06/24 16:41可以就買了，預算不到1000有什麼好挑的

g9xuggf06/24 23:31沒房還亂生小孩 誰想被魯蛇生

wush06/25 09:27樓上很好笑

sonas94506/25 09:47是通勤北市上班嗎？蘆洲的也可以看看

scitamehtam06/25 16:26新北8+9大本營…，治安超級差

yesorno06/26 11:28都頂樓了~再砍一點點當防水整理~沒後援就要多包容