Re: 全新房出租

※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言：
: 版上眾大大好
: 最近拚下了一戶三房，本來想自住，
: 不過因某些因素，使我現在打算出租這個新房，續住原屋，
: 新新的高樓層就要出租給別人 心疼也覺得有點蠢，
: 目前沒有裝潢的狀態，屋子在高雄某醫學中心附近，
: 請問直接三房裸裝出租給家庭好，還是三間做點裝潢，然後各別出租給附近
: 學生或上班族好? 想要在兩個月內租出去，兩個月的時間會不會太短，
: 經驗不太夠，懇請指點 謝謝。
不太清楚你的原因是什麼

如果是短期的(短於一年半),
建議直接裝潢好等自住
因為現在工班難叫
正常的毛胚三房裝潢好估計要3~4個月
加上家具家電規定位
滿打滿算最好抓半年
你還可以多看看幾間設計師的設計圖
多逛逛家具展甚至考慮智能家居
有更長時間規劃住起來也更舒心

三房房客很少只租一年
而且你裝潢也不是不裝潢也不是
很麻煩且時間抓很緊

如果是長期的(三年以上)
建議你直接賣掉換一間市中心老房收租
等到要自住時再買
三房通常是家庭租,東西亂丟一通
你看過其他人糟蹋你的新房再去住,
整個感覺都不一樣了~

如果是一年半~三年這種尷尬時間
我會建議你想辦法把那個問題解決掉

至於分別出租這種事,除非你真的很閒
有空慢慢帶看&處理公共區域打掃的鳥事
否則不建議~

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所以要換一間好地點的舊房換檔操作啊~